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PÆg. 302821 NORMAS LEGALES Lima, sábado 22 de octubre de 2005 uno: pasajes aéreos US$ 591, viáticos US$ 800, Tarifa Corpac US$ 28.24. Regístrese, publíquese y cúmplase.FERNANDO ANDRADE CARMONA Alcalde 17839 MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE MIRAFLORES Autorizan ejecución de obras de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 048-05-MDSJM/GDU San Juan de Miraflores, 15 de agosto de 2005Visto el Expediente Administrativo Nº 15588-04 del 29.10.2004 y acumulados seguido por Logística yDistribución S.A.C, mediante el cual solicita la Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote único con construcción simultánea del terreno de su propiedad, parauso comercio interdistrital C7 del terreno de Cuarenta y un mil ciento setenta y dos metros cuadrados y ochenta centímetros cuadrados (41,172.80 m 2) ubicado en el distrito de San Juan de Miraflores, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas mediante Informe Técnico de fecha 10.07.2005; señala que la administrada ha cumplido con acompañar los documentos establecidos en el TUPA para el presenteprocedimiento, así como los documentos requeridos por la Ordenanza Nº 745-MML; Que, de conformidad con el Acuerdo de Concejo Nº 233 y la Ordenanza Nº 292, expedidas por la Municipalidad Metropolitana de Lima, al uso Comercio Interdistrital “C7” le corresponde cumplir con los siguientes aportes los cualesserán redimidos en dinero que está sujeta a compensación por obras y que han sido calculados en base al área bruta por habilitar de 39,438.94 m2 (Descontando del área brutatotal de 41,172.80 m2 los 1,733.86 m2 que corresponden a obras de carácter metropolitano): - Parques Zonales 5% 1,971.95 m2 - Renovación Urbana 3% 1,183.17 m2 - Otros Fines 2% 788.78 m2 Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de San Juan de Miraflores en su SesiónNº 03-2005 de fecha 15-07-2005 acordó emitir el DICTAMEN Nº 1 FAVORABLE determinando que los aportes reglamentarios para parques zonales, renovaciónurbana y otros fines serán redimidos en dinero, agregando que deberá ejecutar las veredas de acuerdo al plano aprobado con el Nº L-02; Que efectuada la inspección ocular que el caso requiere, se ha constatado que actualmente la sección de la Autopista Panamericana Sur no cumple con los 120.00 ml. oficiales,por lo que respecto del área bruta total del terreno es decir sobre los 41,172.80m2 se deberá descontar el área cedida por el concepto del derecho de vía y el área que ocuparáen el futuro la vía de servicio, distribuyéndose el área antes mencionada de la forma siguiente: • Área total bruta 41,172.80 m2• Área para obras de carácter metropolitano 1,733.86 m2 • Área bruta por habilitar afecta a aportes 39,438.94 m2 Que, el expediente fue remitido a la Dirección Municipal de Transporte Urbano de la Municipalidad de San Juan deMiraflores, la que emitió el Informe Nº 270-2005-MDSJM/ GM-GSC-SGTOV mediante el cual aprueba y resuelve aspectos de transporte, tránsito, tráfico y vialidad;Que, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas emite el Informe Técnico de fecha 10.07.05, indicando que la administrada ha cumplido con presentar todos los requisitos exigidos por Ley, por lo que concluyeque debe emitirse la resolución correspondiente; Que, habiéndose cumplido con presentar el Estudio de Impacto Ambiental, el Estudio de Planeamiento Integral yhabiéndose solucionado apropiadamente la interconexión vial Metropolitana, se ha cumplido como exigido por la Ordenanza Nº 745 MML; Que, el expediente fue revisado por la Comisión Técnica Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de San Juan de Miraflores. Ésta, medianteActa de Sesión Nº 03-2005-CTHU/MDSJM de fecha 15.07.05, acordó emitir el DICTAMEN Nº 1 FAVORABLE; determinando que los Aportes Reglamentarios paraParques Zonales, Renovación Urbana y Otros Fines serán redimidos en dinero, de acuerdo con el Acuerdo de Concejo Nº 233 y la Ordenanza Nº 292, expedidas por laMunicipalidad Metropolitana de Lima; Que, en dicha acta se determinó que la sección D-D de la calle denominada Pasaje La Cantera, será de 16.00 ml.de sección, con los siguientes elementos viales: partiendo la línea de propiedad de recurrente: acera 2.40 ml., berma 3.00 ml., calzada 7.20 ml., berma 2.20 ml. y acera 1.20 ml.; Que, es importante señalar que la representante de la Municipalidad Metropolitana de Lima ha participado en la sesión de la Comisión de Habilitación Urbana aprobando la habilitaciónurbana correspondiente, en su calidad de delegada de la Municipalidad Metropolitana de Lima, para proyectos de gran envergadura. Que por esta razón no es necesario que lospresentes actuados administrativos sean enviados en copia certificada a la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, para su ratificación deconformidad con lo establecido en el artículo cuarto del T.U.O. del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas; Que, con fecha 12 de agosto del 2005 el Consejo Nacional de Tasaciones remitió el Oficio Nº 1768-2005- VIVIENDA-9321 en el que se informa que ha concluido con la pericia valuatoria a efecto redimir los aportes en dinero; Que, estando a lo expuesto en conformidad con la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y a las facultades conferidas mediante Resolución de Alcaldía Nº 001112 del20 de noviembre del 2003; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el plano signado con el Nº L-02 el Planeamiento Integral parauso de Comercio Interdistrital C-7 aclarando que la sección vial D -D de la calle denominada Pasaje La Cantera, será de 16.00ml de sección, con los siguientes elementos viales:Partiendo la línea de propiedad de recurrente: acera 2.40 ml., berma 3.00 ml., calzada 7.20 ml., berma 2.20 ml. y acera 1.20 ml., de acuerdo a lo determinado por la Comisión. Artículo Segundo.- AUTORIZAR; a la administrada Logística y Distribución S.A.C. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha denotificación de la presente resolución, las obras de Habilitación Urbana con construcción simultánea de obras, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al planofirmado y sellado por Logística y Distribución S.A.C; teniendo en cuenta lo siguiente: Diseño Urbano: • Área total bruta 41,172.80 m2 • Área para obras de carácter metropolitano 1,733.86 m2 • Área bruta por habilitar afecta a aportes 39,438.94 m2 Aportes: La Ordenanza Nº 292 MML de fecha 3 de diciembre del 2000 establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Habilitaciones Urbanas en aplicación a lo cual losporcentajes de Aportes Reglamentarios que se redimen en dinero son: APORTES REGAMENTARIOS % ÁREA m2 PROYECTO OBSERVACIONES Parques Zonales 5 1,971.95 - Redimido en dinero Renovación Urbana 3 1,183.17 - Redimido en dinero Otros Fines 2 788.78 - Redimido en dinero Total 10 3,943.90