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PÆg. 303318 NORMAS LEGALES Lima, domingo 30 de octubre de 2005 II. DATOS DEL PREDIO Una vez obtenidos los datos del contribuyente, se procede a la identificación exhaustiva del predio, para locual es necesario contar con la dirección del mismo, sucódigo, el uso al que está destinado, la Casa Municipal en la que se localiza, y si su ubicación está o no frente a un parque o jardín público. Asimismo, se deberá contar con el área del terreno y el área construida del predio, así como los montos delautoavalúo, insoluto emitido e insoluto adeudado. Al igualque en el caso anterior, estos datos serán recogidos de la Declaración Jurada del Contribuyente (DJ). III. RECÁLCULO DE LA TASA3.1. Limpieza Pública Este servicio se desagrega en dos tipos: recojo de basura y barrido de calles. a) Recojo de Basura Para recalcular la tasa en este servicio, se toma en cuenta: a.1. Precio Se ubica el Precio relativo según Casa Municipal y uso del predio correspondiente al año que se requiera calcular (ver tabla 1.1). a.2. Cantidad Se calcula el Área construida relativa al predio (ratio que se obtiene de dividir el Área construida del predioinscrita en la DJ y Área total de la Casa Municipal a laque pertenece, ubicada en la tabla 2.1 según el año alque corresponda). a.3. Valor = Precio x Cantidad El producto de los 2 factores anteriores, se divide entre el Valor total relativo de recojo de basura, según la Casa Municipal en que la se ubica el predio y de acuerdo al año de análisis al que corresponde (ver tabla 3.1),obteniéndose con ello la Normalización del Valor relativo. a.4. Cálculo del Costo Individualizado por Recojo de Basura De la multiplicación del Valor normalizado obtenido en el punto a.3 y el Costo del servicio por recojo debasura según año y Casa Municipal (ver tabla 4), seobtiene el Costo Individualizado por Recojo de Basura. b) Barrido de Calles Para el recálculo de la tasa por este servicio, se toma en cuenta: b.1. Precio Se ubica el Precio relativo según casa municipal y uso del predio correspondiente al año que se requiera calcular (ver tabla 1.2). b.2. Cantidad Ante la falta de información de la longitud de frontis de predios, se asume que todos los predios tienen forma cuadrada y que su frontis está compuesto por un solo lado. En consecuencia, bajo dicho supuesto, laAdministración presume que el frontis de cada prediocorresponde a la raíz cuadrada del Área del terreno. Delratio entre el valor anterior y el Frontis total según CasaMunicipal y año correspondiente (ver tabla 2.2) se obtendrá el Frontis relativo del Predio. b.3. Valor = Precio x Cantidad El producto de los 2 factores anteriores se divide entre el Valor total relativo de barrido de calles, según la CasaMunicipal en que se ubica el predio y de acuerdo al año fiscal al que corresponde (ver tabla 3.2), obteniéndose con ello la Normalización del Valor relativo. b.4. Cálculo del Costo Individualizado por Barr ido de Calles De la multiplicación del Valor normalizado obtenido en b.3 y el Costo del servicio por barrido de calles segúnaño y Casa Municipal (ver tabla 4), se obtiene el CostoIndividualizado por Barrido de Calles.c) Total del Servicio De la adición de los costos individualizados por recojo de basura y por barrido de calles, se obtiene el Costoindividualizado del servicio de Limpieza Pública paracada predio. 3.2. Parques y Jardines Públicos Primero se debe verificar si el predio se encuentra ubicado frente a un parque o jardín público. Para talesefectos, los parques y jardines públicos correspondena los señalados en el Anexo Nº I, y la determinación dela ubicación del predio respecto a parques y jardines públicos se realizará en base a la información del Plano Catastral del Cercado de Lima del Instituto Catastralde Lima (ICL). En caso el predio no se encuentreubicado frente a un parque o jardín público, se debeubicar el Costo individualizado por Parques y Jardinessegún casa municipal y año de la tabla 5.1; en caso contrario se recurre a la tabla 5.2 procediendo de la misma manera. 3.3. Serenazgo Para el cálculo del costo por serenazgo se toma el costo promedio según Casa Municipal y año mostrado en la tabla 6.1. Este monto se multiplica por el factor de ajuste según uso del predio (tabla 6.2), obteniéndosecon ello el Costo individualizado por Serenazgo paracada predio. 3.4. Costo Total Individualizado por Arbitrios De la adición de los costos individualizados por Limpieza Pública, Parques y Jardines, y Serenazgo seobtiene el Costo Total Individualizado por Arbitrios. IV. APLICACIÓN DE LA FUNCION MÍNIMO El costo total individualizado mensual obtenido anteriormente será el monto insoluto recalculado, el cual-luego de multiplicarlo por la cantidad de meses que seincluyen en cada documento de deuda (cuenta corriente),se comparará con el monto emitido originalmente (pordicha cuenta corriente) y se aplicará la función mínimo, tomando el menor valor entre los dos. Sólo en caso este último corresponda al monto insoluto recalculado seproseguirá a aplicarle el criterio de solidaridad. V. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE SOLIDARIDAD Al valor obtenido anteriormente se le aplicará el criterio de solidaridad, proceso que consiste enmultiplicar dicho valor por el factor correspondiente a latabla 7 (según el valor del autoavalúo del predio y el usorespectivo), obteniéndose con ello el monto ajustado porel factor correspondiente al criterio de solidaridad. VI. CÁLCULO DEL SALDO PENDIENTE DE PAGO El saldo por arbitrios pendiente de pago se calculará sobre la base del monto de arbitrios determinadofinalmente de acuerdo a los puntos anteriores y considerando para cada año las cuotas trimestrales que el predio correspondiente tuviera pendientes. VII. APLICACIÓN DE LA FUNCIÓN MÍNIMO Y CÁLCULO DE MONTO ADEUDADO Finalmente, se compara el saldo por cobrar del monto insoluto original versus el saldo por cobrar del montoinsoluto recalculado ajustado por el factor de solidaridad,y luego de aplicarle la función mínimo se escoge el menorvalor. Este último valor será el nuevo monto insoluto apagar. TABLAS DE PARÁMETROS Cabe precisar que la información de costos proporcionada en estas tablas corresponde a costosmensuales para los tres tipos de arbitrios. Estos valores son los efectivamente usados en la nueva determinación de las tasas de arbitrios municipales 2001 - 2005.