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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 1 de noviembre de 2006 Pág.332062 3. Resolver para los casos concretos cualquier vacío que pudieran existir respecto a parámetros urbanísticos \R HGL¿FDWRULRV \ UHVSHFWR D ODV QRUPDV YLJHQWHV HQmateria de construcción. Artículo 34.- Selección y acreditación de los GHOHJDGRVFDOL¿FDGRUHV 34.1. Los Colegios Profesionales de Arquitectos e Ingenieros seleccionan a sus delegados conforme a las normas nacionales, y los acreditan ante la Municipalidad, indicando su especialidad y tiempo del encargo. 34.2. Las entidades que acreditan delegados FDOL¿FDGRUHVGHVLJQDQHQHOPLVPRDFWRDOWLWXODU\DVXalterno, que actúa en caso de inasistencia del titular. SUBCAPÍTULO III PROCESO DE CALIFICACIÓN DE PROYECTOS DE OBRAS Artículo 35.- Aprobación del proyecto de obra.-La aprobación del proyecto de obra para las actividades constructivas obras nuevas, ampliaciones, remodelaciones y obras que requieren autorizaciones de otros niveles de gobierno es requisito indispensable para la emisión de la licencia de obra por la municipalidad. $UWtFXOR3UHFDOL¿FDFLyQ\DVLJQDFLyQGHOFDVR a las Comisiones.- /D'LYLVLyQGH(GL¿FDFLRQHVUHDOL]DUiGHR¿FLR\HQXQVROR DFWRODSUHFDOL¿FDFLyQGHOSUR\HFWRGHREUDODFRQYRFDWRULDal o a los delegados ad hoc que correspondiere, de ser el FDVR\D¿MDUGHPDQHUDLPSURUURJDEOHHOGtD\KRUDSDUDODsesión única. En caso necesario, previa coordinación con la Comisión, se podrá citar al inversionista para que en la misma sesión sustente su proyecto o anteproyecto. La convocatoria explicara los aspectos a sustentar, la hora y la duración de la exposición. $UWtFXOR$OFDQFHGHODSUHFDOL¿FDFLyQ /DSUHFDOL¿FDFLyQFRQVLVWHH[FOXVLYDPHQWHHQ ODYHUL¿FDFLyQGHODFRUUHVSRQGHQFLDHQWUHHOFXDGURGH parámetros aplicados, el cual será presentado por el proyectista en el plano de localización y de ubicación; FRQORVSDUiPHWURVXUEDQtVWLFRV\GHHGL¿FDFLyQYLJHQWHVDSOLFDEOHVDOPLVPR1RFRUUHVSRQGHHQYtDGHFDOL¿FDFLyQrevisar el cumplimiento de los requisitos de admisibilidad aprobados por el Módulo de Atención. (Q FDVR GH GH¿FLHQFLDV HQ OD LQIRUPDFLyQ (tales como, incompatibilidad entre los diversos planos presentados, ausencia de información en los planos, o DXVHQFLDGHHVWXGLRVGHVXHORV QRVDOYDEOHGHR¿FLRse requerirá al inversionista la subsanación en un plazo improrrogable de diez días hábiles, bajo apercibimiento de archivar la solicitud. Con el reingreso, se iniciará el cómputo del plazo de trámite. /D SUHFDOL¿FDFLyQ GHEH VHU UHDOL]DGD SRU XQ SURIHVLRQDOGHOD'LYLVLyQGH(GL¿FDFLRQHV\VHH[SUHVDen la suscripción al formato correspondiente, refrendada SRUOD-HIDWXUDGHOD'LYLVLyQGH(GL¿FDFLRQHV $UWtFXOR&DOL¿FDFLyQGH3UR\HFWR 38.1. La Comisión deberá reunirse en sesión única y votar de manera conjuntamente todas las especialidades. Las sesiones serán programadas según la demanda de proyectos y anteproyectos, con el objeto de cumplir los plazos para cada procedimiento. 3DUD OD FDOL¿FDFLyQ GHO SUR\HFWR ORV representantes cuentan con un margen de apreciación profesional o de tolerancia no mayor de 10% respecto de los aspectos técnicos no sustantivos referidos a los SDUiPHWURV XUEDQtVWLFRV \ HGL¿FDWRULRV YLJHQWHV /Dresponsabilidad de los miembros del colegiado por la FDOL¿FDFLyQVHUiDSUHFLDGDHQIXQFLyQGHODHVSHFLDOLGDGde cada integrante. Artículo 39.- Reglas para la celeridad de la FDOL¿FDFLyQ 3DUDDOFDQ]DUFHOHULGDGHQODFDOL¿FDFLyQGHOSUR\HFWR se aplicaran las siguientes reglas:/D&RPLVLyQFDOL¿FDUi\GLFWDPLQDUiORVSUR\HFWRV respetando su orden de precedencia en el ingreso a la Municipalidad. 2. Los integrantes de la Comisión serán convocados a XQDVHVLyQ~QLFDHQODTXHFDOL¿FDUiQ\GLFWDPLQDUiQORVanteproyectos o proyectos previstos en la agenda. 3. La Gerencia de Desarrollo Urbano pondrá el expediente a disposición -en los ambientes municipales- de los integrantes de la Comisión para su consulta previa a la VHVLyQHQFDVRGHFRQVLGHUDUORQHFHVDULR/DFDOL¿FDFLyQy votación no podrá ser diferida argumentándose carencia de información complementaria, antecedentes del inmueble (licencias de obras anteriores, conformidades R ¿QDOL]DFLyQ GH REUDV R GHFODUDWRULDV GH IDEULFD QLnecesidad de realizarse inspecciones oculares al predio. 4. Es responsabilidad de cada delegado analizar la LQIRUPDFLyQSHUWLQHQWHRUHDOL]DUODVYHUL¿FDFLRQHVTXHconsidere indispensables para realizar la votación en la fecha y hora programada por la Municipalidad. /D FDOL¿FDFLyQ VHUi UHDOL]DGD HQ EDVH D OD información, documentos, planos, declaraciones y el Compromiso del inversionista, al amparo de la presunción de veracidad, salvo que el comisionado cuente con información documentaria en contrario. 6. En caso de inasistencia del delegado, será de su exclusiva responsabilidad gestionar la asistencia del delegado alterno designado. 7. El quórum para la instalación de la Comisión es la mayoría absoluta, debiendo estar presente, para la revisión de Proyectos, los delegados de los Colegios Profesionales, en todas sus especialidades. 8. Instalada la sesión, no podrá ser suspendida o GDUVH SRU DJRWDGD VLQ FDOL¿FDU WRGRV ORV SUR\HFWRV Ranteproyectos previstos en la agenda. 9. La inasistencia del delegado y/o del alterno será considerada demérito e informada a la entidad que lo acreditó, para su reemplazo inmediato. Artículo 40.- Precedentes de la Comisión.-Los criterios profesionales que sustentan las FDOL¿FDFLRQHVDORVDQWHSUR\HFWRV\SUR\HFWRVFRQVWLWX\HQpara la propia Comisión, independientemente de sus integrantes, precedentes administrativos de observancia necesaria para decidir otros casos similares, en tanto las normas legales o técnicas que las sustentaron no sean PRGL¿FDGDV/RVDFXHUGRVGHEHQVHUSXEOLFDGRVHQODpágina web correspondiente. Artículo 41.- Clases de dictámenes de FDOL¿FDFLyQ (O'LFWDPHQGH&DOL¿FDFLyQVHHPLWLUiHQDOJXQRGHORV siguientes términos: 1.$SUREDGR cuando el anteproyecto o proyecto FXPSOH FRQ ODV QRUPDV XUEDQtVWLFDV \ GH HGL¿FDFLyQvigentes, sin observaciones de los miembros de la Comisión. 2.Aprobado con Observaciones: cuando el anteproyecto o proyecto incumple alguna norma XUEDQtVWLFD\RGHHGL¿FDFLyQYLJHQWHVFX\DVXEVDQDFLyQno implica cambios en los planos, alterando la distribución GHORVDPELHQWHVTXHORFRQIRUPDQ PRGL¿FDFLRQHVQRsustanciales). 3.'HVDSUREDGR Cuando el anteproyecto o proyecto LQFXPSOH DOJXQD QRUPD XUEDQtVWLFD \R GH HGL¿FDFLyQvigentes, cuya subsanación implica necesariamente PRGL¿FDFLRQHV VXVWDQFLDOHV DO SUR\HFWR FRQ YRWDFLyQmayoritaria. Los dictámenes aprobados con Observaciones o Desaprobado deben indicar todas las observaciones que el proyecto o anteproyecto amerite debiendo consignar el Artículo de la norma transgredida y proponer algunas alternativas constructivas para superarlo. Artículo 42.- Proyecto aprobado con observación.-El proyecto aprobado con observación impide al inversionista, a ejecutar la actividad constructiva en aquella parte observada. En caso de no superar la GH¿FLHQFLD GHQWUR GHO SOD]R QR PD\RU GH TXLQFH GtDVhábiles, la licencia provisional caduca de pleno derecho,