Norma Legal Oficial del día 19 de octubre del año 2006 (19/10/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 43

El Peruano jueves 19 de octubre de 2006

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NORMAS LEGALES

330837

Area Legal de los Proyectos Piloto MORDAZA Pachacutec y Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec; el Informe Nº 1112006-REGION CALLAO/JPPNPYPECP de fecha 5 de setiembre de 2006 de la Jefatura del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec y el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec; y, los Informes Nº 1125-2006-GRC/GAJ de fecha 11 de setiembre de 2006 y Nº 1146-2006-GRC/ GAJ de fecha 6 de octubre 2006 de la Gerencia de Asesoria Juridica; CONSIDERANDO: Que, mediante Decreto Supremo Nº 010-88-VC del 4 de MORDAZA de 1988, se crea el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec y por Resolucion Ministerial Nº 367-88-VC5600, se dispone la inscripcion de la Primera de Dominio a favor del Estado de un terreno de 2,797.83 hectareas, para ser destinado al Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec; Que, por Decreto Supremo Nº 003-98-MTC, del 20 de marzo de 1998, se dispone que el Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccion, transfiera el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec al Ministerio de la Presidencia; Que, mediante Resolucion Ministerial Nº 412-98PRES, publicada el 8 de setiembre de 1998, se autoriza a CORDELICA, la recepcion del Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec, disponiendo en su articulo 2º que "faculta a la Corporacion de Desarrollo de MORDAZA y Callao ­ CORDELICA a desarrollar sobre las tierras asignadas al proyecto y aun no adjudicadas, las acciones necesarias que conlleven su saneamiento fisico legal"; Que, por Ley Nº 27272 de fecha 29 de MORDAZA del 2000, se crea el Consejo Transitorio de Administracion Regional del Callao ­ CTAR CALLAO, senalando en su Cuarta Disposicion Complementaria, en lo referente a la continuacion de obras y/o proyectos, que CTAR CALLAO asume todos los derechos y obligaciones con terceros derivados de las obras y/o proyectos que se encuentran en ejecucion por parte de la Corporacion de Desarrollo de MORDAZA y Callao - CORDELICA; Que, la Quinta. Disposicion Transitoria de la Ley Nº 27783 - Ley de Bases de la Descentralizacion, de fecha 20 de MORDAZA de 2002, sobre formalidad y ejecucion de las transferencias, se indica que dichas transferencias alcanzan a los Consejos Transitorios de Administracion Regional, Ministerios, Organismos Publicos Descentralizados, Proyectos Especiales y demas Organismos y Programas que desarrollen actividades y presten servicios en el ambito de las Regiones y Municipalidades; Que, la Resolucion Ejecutiva Regional Nº 269-2004REGION CALLAO-PR, de fecha 6 de setiembre de 2004, encarga a la Secretaria Tecnica del Macro Proyecto Pachacutec a la Gerencia de Administracion del Gobierno Regional del Callao, y se designa al Jefe del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec y el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec; Que, mediante Ordenanza Regional Nº 003-2005REGION CALLAO-CR, se faculta al Presidente del Gobierno Regional del Callao para que a traves de la Gerencia de Administracion, efectue el saneamiento fisico legal de las areas de los terrenos de los Proyectos Especial MORDAZA Pachacutec y Piloto MORDAZA Pachacutec; Que, mediante Decreto Regional Nº 004-2005-Region Callao-PR se aprobo el Reglamento de Adjudicaciones a Titulo Oneroso de los Lotes de Vivienda en el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec, en el cual se regula el MORDAZA de saneamiento fisico legal de los lotes de vivienda ubicados en el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec, destinados a la titulacion individual de los posesionarios que cumplen con los requisitos establecidos en el MORDAZA acotada; precisandose en la MORDAZA Disposicion Complementaria, "que el precio de los lotes materia de la adjudicacion onerosa, se determinara en funcion al valor arancelario MORDAZA actualizado, establecido por el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA; Que, con relacion a ello, se aprobo la Ley Nº 28687 ­ "Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalizacion

de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotacion de Servicios Basicos", que tiene como objetivo regular en forma complementaria y desarrollar el MORDAZA de formalizacion de la propiedad informal, el acceso al suelo para uso de vivienda de interes social, que este orientado a los sectores de menores recursos economicos; Que, mediante el Decreto Supremo Nº 006-2006VIVIENDA, se aprobo su reglamento, precisando en el articulo 9º, que la formalizacion de los lotes cuya ocupacion se efectuo con posterioridad al 22 de marzo de 1996 y hasta el 31 de diciembre de 2004, se realizara a titulo oneroso y el precio se determinaria en funcion al valor arancelario MORDAZA actualizado, establecido por el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA; senalando ademas, que el beneficiario asumiria el costo de la formalizacion y de la tasacion, asi como los derechos registrales, cuando estos correspondan; Que, posteriormente se emitio el Decreto Supremo Nº 021-2006-VIVIENDA, que modifico el referido articulo 9º del Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, al establecer que la formalizacion de los lotes de vivienda se realizara a titulo oneroso, para lo cual se tendra como precio base del metro MORDAZA, la suma de S/.1.00 (Un y 00/100 MORDAZA Sol), hasta 300 m² como maximo; Que, la modificacion del referido decreto supremo, ha tenido como antecedente, que el valor arancelario MORDAZA para los terrenos de propiedad del Estado destinados a vivienda, conllevan un alto costo para la formalizacion de la posesion, por lo que se establecio un valor unico por metro cuadrado; mas aun si los pobladores del Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec, se encuentran en situacion de "Extrema Pobreza", que les imposibilitan pagar el precio del lote de terreno que el Gobierno Regional del Callao les ha de transferir; Que, en consecuencia, y con el objeto de uniformizar la legislacion existente sobre transferencia de predios que se encuentran ocupados en forma informal en los terrenos de propiedad estatal, resulta necesario modificar la MORDAZA Disposicion Complementaria del "Reglamento de Adjudicaciones a Titulo Oneroso de Lotes de Vivienda en el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec"; Que, en virtud de las atribuciones conferidas con los Articulos 20º, 21º inciso "d" y 41º de la Ley Nº 27867 Ley Organica de Gobiernos Regionales, modificada por la Ley Nº 27902; el numeral "4" del Articulo 18º del Reglamento de Organizacion y Funciones del Gobierno Regional del Callao, aprobado por Ordenanza Regional Nº 004-2006-REGION CALLAO-CR de fecha 29 de marzo de 2006; con la conformidad de la Gerencia General Regional y los visados de la Gerencia de Administracion, de la Jefatura de los Proyectos Especial MORDAZA Pachacutec y Piloto MORDAZA Pachacutec y la Gerencia de Asesoria Juridica del Gobierno Regional del Callao; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Aprobar la modificacion de la MORDAZA Disposicion Complementaria del "Reglamento de Adjudicaciones a Titulo Oneroso de Lotes de Vivienda en el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec" aprobado por Decreto Regional Nº 004-2005-Region Callao-PR, con el texto siguiente: MORDAZA Disposicion Complementaria.- Valor del metro MORDAZA El valor de cada metro MORDAZA de los lotes de vivienda, ascendera a la suma de S/1.00 (Un y 00/100 MORDAZA Sol), hasta 300 m2 como maximo.". Articulo Segundo.- El presente Decreto Regional entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA A. MORDAZA HUBY Vicepresidente Encargado del Despacho de la Presidencia 03188-1