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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 27 de abril de 2007 344331 de dos (2) sesiones al mes. Entendiéndose que el monto mensual máximo correspondiente a las dietas asciende a la suma de S/. 2, 535.00 Nuevos Soles, suma equivalente al 30 % por ciento respecto a la compensación mensual que percibe el señor Alcalde de esta municipalidad . Artículo Segundo.- Encárguese a la Gerencia Municipal y a la Gerencia de Administración y Finanzas el cumplimiento del presente Acuerdo. Artículo Tercero.- Encargar a la Secretaría General la publicación del presente Acuerdo en el Diario O fi cial El Peruano. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. AUGUSTO MIYASHIRO YAMASHIRO Alcalde 53447-1 Aprueban habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 080-2007-GODU-MDCH Chorrillos, 27 de marzo del 2007 Expediente N° 6142 - 06 A-1, A - 2, 932-07 Visto: El petitorio de la empresa La Venturosa S.A., sobre la Aprobación de la Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media R4 del terreno de 10,363.62 m2 constituido por el Sublote “D” con frente a la Av. Guardia Civil y adyacente a la Manzana D-1 de la Parcelación Semirústica La Campiña del distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas ha emitido el Informe N° 1863/2006-DODU-DCHU de fecha 14.12.2006 señalando que los administrados han cumplido con adjuntar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), que el terreno de 10,363.62 m² se encuentra ubicado en un Área de Estructuración Urbana I área de características especiales en una Zona de Uso Residencial de Densidad Media R4, que realizada la inspección ocular que el caso requiere, se ha constatado que la topografía del terreno es casi plana y que se encuentra delimitado con un muro de ladrillo en su frente hacia Av. Guardia Civil y en sus otros lados con edi fi caciones de las urbanizaciones colindantes como la Parcelación Semirrústica La Campiña del distrito de Chorrillos y la urbanización Santa Rosa del distrito de Santiago de Surco; Que mediante Informe N° 096/2007-GAJ-MDCH de fecha 23.01.2007 la Gerencia de Asesoría Jurídica señala que visto el Informe Técnico N° 1863/2006-DODU-DCHU de fecha 14.12.2006 emitido por la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas se desprende que los recurrentes han cumplido con los requisitos previstos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos(TUPA) Aprobado por la Ordenanza Municipal N° 056-MDCH de la Municipalidad de Chorrillos, por lo que recomienda seguir el trámite de conformidad con lo normado en el artículo IV Numeral 1.6 de la Ley de Procedimientos Administrativo General, el cual prescribe que las “Las normas de procedimientos deben ser interpretadas en forma favorable a la admisión y decisión fi nal de las pretensiones de los administrados de modo que sus derechos e intereses no sean afectados por la exigencia de aspectos formales que puedan ser subsanadas dentro del procedimiento siempre que dicha excusa no afecte derechos de terceros o el interés público”; Que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos por Acuerdo N° 01 tomado en Sesión N° 001-2007 de fecha 28.02.2007 Acordó Aprobar la Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media R4 del terreno de 10,363.62 m² constituido por el Sublote “D” con frente a la Av. Guardia Civil y Adyacente a la Manzana D-1 de la Parcelación Semirrústica La Campiña, en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima; Que estando a la normatividad contenida en la Ley N° 26878 - Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo N° 010-2005 Vivienda, Ley N° 27444 del Procedimiento Administrativo General, Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el N° 001-2007-MDCH-GODU-SGCHU la Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media “R4” del terreno de 10,363.62 m²,constituido por el Sublote “D” ubicado con frente a la Av. Guardia Civil y adyacente a la Manzana D-1 de la Parcelación Semirústica La Campiña del distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la empresa La Venturosa S.A. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de recepción de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana del terreno de 10,363.62 m2, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano fi rmado y sellado por la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano, Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas de acuerdo al siguiente cuadro de áreas y especi fi caciones: Diseño.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: AREA BRUTA : 10,363.62 m² Área cedida a vía pública : 523.81 m²Área útil(vendible) : 7,160.56 m²Área vías (pistas y veredas) : 2,679.25m² Cuadro de Aportes Reglamentarios % D.S.N° 053 PROYEC- DÉFICIT TO ----------------------------------------------------- Recreación Pública : 8% 829.09 m² 856.21 m² ----------- Ministerio de Educación : 2% 207.27 m² ----------- 207.27 m² A redimir en dinero Pavimentos: Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante será necesario efectuar una evaluación de la super fi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos escarifando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m. mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modi fi cado de Laboratorio para un Índice C.B.R. mínimo de 20.Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base: Posterior a la capa anterior debe colocarse en capa de base a fi rmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximos de 11½”), fi nos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modi fi cado de Laboratorio para un Índice de C.B.R. de 80.Se procurará una super fi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Super fi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la super fi cie de base de asfalto líquido de RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de fc=175 kg/cm², de 0.10 m de espesor y su colocación se efectuara sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.20 m. y el acabado será con mezcla cemento- arena fi na, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confi nando y protegiendo los bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construirán sardineles de concreto de calidad fc =1.75 kg/cm² y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de calidad y acabado igual a las aceras, en forma monolítica y homogénea con ellas y dimensiones 0.15 x 0.30 m.