Norma Legal Oficial del día 27 de abril del año 2007 (27/04/2007)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 92
344326
NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, viernes 27 de MORDAZA de 2007
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Aprueban habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito de Ate
RESOLUCION N° 070-2007-MML-GDU-SPHU MORDAZA, 3 de MORDAZA de 2007 LA SUBGERENTE DE HABILITACIONES URBANAS PLANEAMIENTO Y
VISTO, el Codificado Nº 31008-2007, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Ate, solicita la Conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 007 de fecha 12 de marzo del 2007, promovida por el senor MORDAZA MENDIETA MORDAZA y KATTYA NINOSKA MENDIETA BENZANT; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 007 (fs. 43 y 44) de fecha 12 de marzo del 2007, emitida por la Municipalidad Distrital de Ate se resuelve aprobar de acuerdo con el Plano signado con el Nº 005-07-SGPUC-GDU/MDA, la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso Residencial de Densidad Media R-4; del terreno con un area de 6,779.80 m² constituido por parte del Lote 14 y Lote 15 de la Parcelacion del ex Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, de la revision de autos se ha verificado que el terreno materia del presente tramite, se encuentra inscrito en la Partida Nº 07027349 del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX - Sede MORDAZA (fs. 07 al 10); Que, con Informe Nº 048-2007-MML-GDU-SPHU-DRD (fs.50) de fecha 22 de marzo de 2007, de la Division de Revision de Diseno de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, indica que el aporte para Servicios Publicos Complementarios no esta siendo dejado en terreno, sin embargo y de conformidad a lo dispuesto en el articulo 7º de la Ordenanza Nº 836-MML, se tiene que este aporte sera transferido a la Municipalidad Distrital correspondiente, y es dicha Comuna quien esta aceptando la redencion en dinero, por lo que es necesario la opinion legal correspondiente, teniendose en cuenta lo dispuesto en el articulo 3º de la citada Ordenanza. De ser factible lo resuelto por la Municipalidad Distrital se podria manifestar que la presente Habilitacion MORDAZA, cumple los Planes Urbanos respecto a zonificacion, vias y aportes reglamentarios. Caso contrario la presente Habilitacion MORDAZA, incumple los Planes Urbanos respecto a los aportes reglamentarios, por cuanto el area para el aporte para Servicios Publicos Complementarios no esta siendo dejado en terreno; Que, con fecha 30 de marzo de 2007, la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, mediante Informe Nº 114-2007-MML-GDUSPHU-AL (fs. 55 y 56); manifiesta que el articulo II-VI3.9 del Reglamento Nacional de Construcciones en los casos que el area que debe aportarse para los fines de Servicios Publicos Complementarios no fuese suficiente para conformar un lote adecuado para la construccion de un local destinado a dichos servicios, a criterio de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas del distrito, el propietario podra redimir su obligacion en dinero. Por otro lado, el articulo 4° de la MORDAZA TH. 010 del Reglamento Nacional de Edificaciones establece que las Habilitaciones Residenciales deberan cumplir con efectuar aportes, en areas de terreno habilitado, o efectuar su redencion en dinero cuando no se alcanza las areas minimas. Siendo asi, la redencion en dinero del aporte Otros Fines aceptada por la Municipalidad Distrital de Ate, se ha realizado observando la normatividad expuesta; y, en consecuencia la presente habilitacion cumple los Planes Urbanos respecto a los aportes reglamentarios.
Por lo tanto, de acuerdo a la evaluacion tecnica se determina que la presente Habilitacion MORDAZA cumple con los Planes Urbanos, respecto a zonificacion, vias y a los aportes reglamentarios; por lo que en cumplimiento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldia Nº 079, corresponde a esta Subgerencia establecer la conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 007 de fecha 12 de marzo del 2007 emitida por la Municipalidad Distrital de Ate; Que, es preciso indicar de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto de Alcaldia Nº 079, que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, se pronunciara dando la Conformidad o No Conformidad de las Resoluciones emitidas por la Municipalidades Distritales que aprueben las Habilitaciones Urbanas; con respecto a la verificacion de la adecuacion y cumplimiento a los Planes Urbanos; Que, de acuerdo al articulo 89° numeral 4 del Reglamento de Organizacion y Funciones de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobado por Ordenanza N° 812-MML y modificado por la Ordenanza N° 916-MML, es funcion de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA emitir pronunciamiento en relacion a los actos administrativos emitidos por las municipalidades distritales que aprueban habilitaciones urbanas, a fin de verificar la adecuacion y cumplimiento de los planes urbanos, en cuyo caso otorgara la conformidad correspondiente; Que, mediante Resolucion N° 33-2006-MML-GDU de fecha 29 de marzo de 2006, se resuelve delegar la competencia administrativa para la emision de Resoluciones en los procedimientos de Ratificacion de las Resoluciones de Habilitaciones Urbanas emitidas por las Municipalidades Distritales a la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno y de la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad a lo dispuesto en las Leyes Nº 27972, Nº 27444, Nº 26878, Reglamento Nacional de Construcciones, Reglamento Nacional de Edificaciones, Ordenanzas Metropolitanas, Nº 341, Nº 812, Nº 836, Nº 916-MML, Decreto de Alcaldia N° 079, Acuerdo de Concejo Nº 163-93-MLM y Resolucion Nº 33-2006-MMLGDU; SE RESUELVE Articulo 1°.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD, de la Resolucion de Gerencia Nº 007 de fecha 12 de marzo del 2007, emitida por la Municipalidad Distrital de Ate que resuelve aprobar de acuerdo con el Plano signado con el Nº 005-07-SGPUC-GDU/MDA, la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso Residencial de Densidad Media R-4; del terreno con un area de 6,779.80 m² constituido por parte del Lote 14 y Lote 15 de la Parcelacion del ex Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo 2°.- NOTIFICAR, la presente Resolucion al senor MORDAZA MENDIETA MORDAZA y KATTYA NINOSKA MENDIETA BENZANT; y a la Municipalidad Distrital de Ate, para su conocimiento y fines. Articulo 3°.- Queda agotada la via administrativa con la presente Resolucion. Articulo 4°.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y a la Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes Articulo 5°.- PUBLICAR, la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo del administrado, dentro de los 30 dias siguientes de notificada la misma. Comuniquese, registrese y cumplase. MORDAZA ZEDANO MORDAZA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA 53465-1