Norma Legal Oficial del día 12 de diciembre del año 2007 (12/12/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 46

359900

CODIGO I1

ESPECIFICACIONES NORMATIVAS El area libre debe ser tratada con cobertura MORDAZA y arborizacion

Lote Minimo 300 m2

Altura MORDAZA 15 mts.

Area Libre 30%

Estacionamientos 1 por cada 6 personas empleadas

ZHR

MORDAZA Industria Elemental y Complementaria MORDAZA de Habilitacion Recreacional Para vivienda: Densidad: 25 Viv/ha o 125 Hab/ha. Area Ocupada por Vivienda 40%e Area ocupada con recreacion activa 20% Para otros usos: Area ocupada MORDAZA 20% 2 pisos 60% Segun proyecto Para uso recreacional y otros: 5,000 m2 Para: Vivienda 10,000 m2

ZRP ---------------

Recreacion Publica

No se permitiran edificaciones que no MORDAZA de uso publico ni edificaciones permanentes. Las especificaciones para los Parques Metroplitanos de Cajamarquilla y Lineal del Rio MORDAZA seran las resultantes del proyecto.

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ZRE E1-E2-E3

Reglamentacion Especial Equipamiento Educativo

H1-H2

Equipamiento de Salud

NORMAS LEGALES

OU

Otros Usos

A definir por estudio especifico Podran localizarse tambien en zonas RDM y RDB Podran localizarse ademas en zonas RDM y RDB Los terrenos calificados como OU solo seran destinados al uso especifico para el cual estan previstos Segun proyecto Segun proyecto Segun proyecto

Segun proyecto Segun proyecto Segun proyecto

Segun proyecto Segun proyecto Segun proyecto

PTP

Proteccion y Tratamiento Paisajista

No se permitiran edificaciones

RG

Riesgo Geotecnico

USOS DEL SUELO Industrias senaladas en el Indice de usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas Vivienda MORDAZA club de baja densidad con area y servicios comunes complementada con instalaciones de club. Vivienda temporal o vacacional. Clubes, centros de esparcimiento, parques de diversiones, Hoteles vacacionales (resort), centros deportivos, academias deportivas, restaurantes campestres, restaurantes turisticos, centros de convenciones, centro cultural - turistico, zoologico, jardin botanico, museos. Recreacion pasiva: Jardines, miradores, areas verdes, plazas, parques, espectaculos al aire libre. Recreacion activa: losas deportivas diversas, piscinas, servicios complementarios. Conservacion de paisaje natural, tratamiento de forestacion, jardineria, mobiliario MORDAZA y tratamiento de espacios libres. A definir de acuerdo a estudio especifico Centros de Educacion Primaria, Secundaria, Tecnica y Superior Universitaria Postas Medicas o Puestos Sanitarios, Centros de Salud Locales de Administracion y Servicos Publicos, Seguridad, Militares, Locales Institucionales, Comunales, de Culto, Terminal de Transporte Publico, Zonas Arqueologicas, Locales de Espectaculos masivos. Conservacion del paisaje natural, miradores, caminos, tratamiento con vegetacion, forestacion y jardineria Proteccion de cauces de huaycos. Tratamiento paisajista y de proteccion de taludes y terrazas. MORDAZA deportivos sin instalaciones ni tribunas No se permitiran edificaciones

El Peruano MORDAZA, miercoles 12 de diciembre de 2007

Notas: a. En el area calificada como MORDAZA Monumental debera aplicarse los parametros normativos senalados por el INC b. En las zonas RDM se prmitira vivienda unifamiliar en cualquier lote existente igual o superior a 90 m2 c. En las zonas residenciales RDM se permitira el uso complementario de comercio a pequena escala y talleres artesanales que se necuentren senalados en en Indice de Usos hasta un area MORDAZA de 30m2 d. Las Municipalidades Distritales podran proponer requerimientos de estacionamiento distintos a lo senalado en el presente cuadro, para su ratificacion por la MML e. En las Zonas RDM se permitiran actividades comerciales menores que se encuentren senaladas en el Indice de Usos, en lotes en esquina hasta un MORDAZA de 30 m2. f. Muchos de los aportes para equipamientos urbanos dejados por la habilitacion MORDAZA por su magnitud, no han sido graficados, sin embargo no podran ser utilizados para otro fin que no sea el especificado ni podran ser materia de desafectacion de uso. g. El area libre considerada en la calificacion industrial debera ser de aplicacion en la edificacion y habilitacion de establecimientos industriales a partir de la aprobacion de la presente propuesta.

141855-1