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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 12 de diciembre de 2007 359899ANEXO Nº 02 CUADRO Nº 01 NORMAS DE ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO DEL VALLE DEL RÍMAC ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV CÓDIGO ZONA USOS DEL SUELO ESPECIFICACIONES NORMATIVAS Lote Mínimo Altura Máxima Area Libre Estacionamientos Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjuntos Se admitirá 4 pisos frente a parques, avenidas y 120 m2 3 pisos 30% Residenciales. Establecimientos de Hospedaje y conjuntos residenciales (Unifamiliar) 4 pisos (Unifam.) 1 cada 2 viv. RDM Residencial de Restaurantes Turísticos. Uso comercio local 180 m2 (conjunto) 40% Densidad Media frente a avenidas. Se admiten los usos señalados (Multifamiliar) (Multifam.) en el Indice de Usos 1600m2 60% (conjuntos) (Conjunto) En zonas de laderas se admitirá únicamente Se deberá considerar una zona de protección en 120 m2Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar. Se admiten los los cauces de huaycos, donde no se permitirá (Unifamiliar) 3 pisos 30% 1cada 2 vi v. usos señalados en el Indice de Usos para la ninguna edi fi cación. La localización de 180 m2 Ubicación de Actividades Urbanas. Se admitirán asentamientos en esta zona deberá contar (Bifamiliar) los equipamientos urbanos necesarios al uso necesariamente con opinión favorable de INDECIresidencial. RDB Residencial de Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar y Conjuntos Se admitirá hasta 3 pisos y multifamiliares frente 300m2 40% Densidad Baja Residenciales. Establecimientos de Hospedaje y a parques y avenidas y en conjuntos (unifam.) 2 pisos (Unifam.) 1 cada Viv. Restaurantes Turísticos frente a avenidas. Usos residenciales. 450 y azotea 50% señalados en el Indice de Usos En el Distrito de Chaclacayo la localización de (Multifam) (Multifam.) establecimientos de hospedaje y restaurantes 1600 60% turísticos será de fi nida por la Municipalidad (Conjunto) (Conjunto) Distrital y establecida en el Indice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas. RDMB Residencial de Vivienda Unifamiliar y Vivienda en Condominio. El área libre deberá ser tratada con cobertura 2500 m2 Densidad Muy Vivienda Huerta , Vivienda de Campo. vegetal. (unifamiliar) 2 pisos 80% 1 cada Viv. Baja Establecimientos de Hospedaje, Restaurantes En la Urb. Los Condores solo se permitirá 10,000m2 Turísticos, Campestres y Recreos. Viveros y vivienda unifamiliar, vivienda en condominio y (Condominio) actividades agrícolas. Comercio local frente a establecimientos de hospedaje avenidas CZ Comercio Zonal Comercio y servicios sañalados en el Indice para Se permitirá utilizar el 100% del lote con uso Existente o la Ubicación de Actividades Urbanas. Uso residencial Según 4 pisos 30% solo 1 x 550m2 Compatible: Residencial de Densidad Media RDM proyecto para viviendas CV Comercio Vecinal Comercio y servicios señalados en el Indice de Se permitirá utilizar el 100% del lote con uso Existente o 30% solo Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas residencial según 3 pisos para viviendas 1x50m2 proyecto I4 Industria Industrias señaladas en el Indice de Usos para la Solo se permitirán las industrias que ya se Según 1 por cada 6 Pesada Básica Ubicación de Actividades Urbanas encuentran instaladas. El área libre debe ser proyecto 15 mts. 50% personas tratada con cobertura verde y arborización. empleadas I3 Gran Industria Industrias señaladas en el Indice de usos para la El área libre debe ser tratada con cobertura 2500 m2 15 mts. 50% 1 por cada 6 Ubicación de Actividades Urbanas verde y arborización personas empleadas I2 Industria Liviana Industrias señaladas en el Indice de usos para la El área libre debe ser tratada con cobertura 1000 m2 15 mts. 50% 1 por cada 6 Ubicación de Actividades Urbanas verde y arborización personas empleadas