Norma Legal Oficial del día 03 de octubre del año 2007 (03/10/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 69

El Peruano MORDAZA, miercoles 3 de octubre de 2007

NORMAS LEGALES

354691

para que autorice la exoneracion al MORDAZA de seleccion para la celebracion de contrato de alquiler de las oficinas administrativas y de estacionamiento con el Servicio de Administracion Tributaria - SAT. Atentamente, MORDAZA BLEST MORDAZA Gerente

115183-1

Autorizan a SERPAR - MORDAZA la venta en subasta publica de lotes de terrenos urbanos
ACUERDO DE CONCEJO Nº 306
MORDAZA, 28 de septiembre de 2007 Visto en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 27 de setiembre de 2007 el Memorando Nº 540-2007-GMM-MML de la Gerencia Municipal Metropolitana y el Oficio Nº 3142007/SERPAR LIMA/GG/MML emitido por la Gerencia General del SERPAR MORDAZA solicitando la autorizacion de venta en Subasta Publica Nº 02-2007/SERPAR-LIMA, de veintidos (22) lotes de terrenos urbanos de propiedad del Servicio de Parques de Lima. CONSIDERANDO: Que, conforme al Decreto Ley Nº 18898 y su modificatoria Decreto Ley Nº 19543, constituyen rentas de las Municipalidades los aportes en terrenos o dinero, segun el caso, para fines de Parques Zonales, que deben efectuar las personas naturales o juridicas por los diferentes tipos de habilitacion de tierra para uso de vivienda en cumplimiento del Reglamento Nacional de Construcciones y el numeral 6) articulo 56º Ley Organica de Municipalidades Nº 27972. Que, el Decreto Ley Nº 18898 determina en su articulo 2º inciso e) y articulo 16º, que el Servicio de Parques de MORDAZA - SERPAR MORDAZA, tiene como atribucion vender en publica subasta los terrenos cedidos en aplicacion del Decreto Supremo Nº 39-F, constituyendo el producto de la venta, recursos del SERPAR MORDAZA, de conformidad con el articulo 13º inciso b) del mismo Decreto Ley. Que, el Concejo Metropolitano de MORDAZA, aprobo la Ordenanza Nº 97 "REGIMEN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO DE LAMUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA Y LAS MUNICIPALIDADES DISTRITALES QUE LA INTEGRAN", estableciendo en su Art. 15º, que: "La venta de Inmuebles de propiedad municipal se realiza mediante subasta publica y requiere Acuerdo de Concejo" Que, el numeral 25) del Art. 9º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, establece como atribucion del Concejo Municipal el aprobar la venta de sus bienes muebles e inmuebles en subasta publica; decision que adopta el Concejo, de conformidad con los Arts. 41º y 59º de la mencionada MORDAZA, mediante el correspondiente Acuerdo, el mismo que debe ser puesto en conocimiento de la Contraloria General de la Republica en un plazo no mayor siete (7) dias, bajo responsabilidad. Que, el Art. 1º de la Ordenanza Nº 128 del ano 1997 establece que: "El Servicio de Parques de MORDAZA SERPAR MORDAZA, en cada Subasta Publica de Terrenos que realice, aplicara el 70% del producto de la misma en Programas de Habilitacion, equipamiento, mantenimiento y conservacion de los Parques Metropolitanos y Zonales; pudiendo utilizar un 30% en Gastos Corrientes que aseguren la administracion eficiente de los recursos". Que, en aplicacion de las normas precitadas, el Consejo Administrativo del SERPAR MORDAZA, mediante Acuerdos Nºs. 025 y 033 -2007 del 27 de junio y 21 de setiembre de 2007, se aprobo la realizacion de la Subasta Publica Nº 022007 y la relacion de los 22 lotes de terreno MORDAZA a subastar, asi como el monto total de S/. 4'503,000.00 de precio base de los lotes, respectivamente; la misma que sera ejecutada por la Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA ­ EMILIMA S.A., en

virtud del Convenio de Cooperacion Interinstitucional suscrito entre MORDAZA empresas con fecha 13 de agosto de 2007. Que asimismo, por Acuerdo de Consejo Administrativo del SERPAR MORDAZA Nº 034 y 035 del 21 de setiembre de 2007, se aprobo el Reglamento y Bases de la Subasta Publica Nº 02-2007. Que, de la revision del expediente tecnico remitido, mediante Oficio Nº 314-2007-SERPAR LIMA/GG/MML del 21 de setiembre de 2007, por el Servicio de Parques de MORDAZA ­ SERPAR MORDAZA, se constata que han cumplido con adjuntar MORDAZA del Convenio de Cooperacion Interinstitucional SERPAR MORDAZA ­ EMILIMA S.A. de fecha 13 de agosto del ano en curso, asi como todos los Acuerdos de Consejo Administrativo relacionados con la solicitud de Subasta Nº 02-2007-SERPAR en Anexo 01: Acuerdo Nº 025 del 27 de junio de 2007 que aprueba la realizacion de la subasta, Acuerdo Nº 033 del 21 de setiembre de 2007 que aprueba la relacion de los veintidos (22) lotes de terrenos urbanos a subastar; el Acuerdo Nº 37 del 21 de setiembre de 2007, que aprueba la distribucion de los ingresos de la subasta y el programa de inversiones a financiar con los recursos de la Subasta Publica; Acuerdo Nº 034 del 21 de setiembre de 2007que aprueba el Reglamento para la Venta en Subasta Publica de 22 lotes de terreno; Acuerdo Nº 035 del 21 de setiembre de 2007que aprueba las Bases para la Subasta (Anexo 02): Acuerdo Nº 036 del 21 de setiembre de 2007 que aprueba la designacion de los miembros del SERPAR MORDAZA ante la Junta de Subasta Publica; y, ademas del Proyecto de Acuerdo de Concejo Metropolitano (Anexo 03), Sustentacion Tecnica de la Subasta Publica Nº 02-2006 (Anexo 04), Convenio SERPAR MORDAZA ­ EMILIMA SA (Anexo 05), Planos de Ubicacion (Anexo 06) Certificados Registral Inmobiliario (Anexo 07), Resolucion de Recepcion de Obras de Habilitaciones Urbanas de cada una de las Urbanizaciones (Anexo 08) y Valuacion Comercial efectuada por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, MORDAZA CONATA, (Anexo 09). Que, en el citado Oficio, igualmente el Servicio de Parques de MORDAZA ­ SERPAR MORDAZA, informa que los Ingresos obtenidos producto de la Subasta Publica de Terrenos Nº 01-2007 de fecha 20 de MORDAZA de 2007, fueron de S/. 1'230,450.00 al haberse concretado solamente la venta de 11 lotes; dicho ingreso resulta insuficiente para cumplir con lo programado en el Presupuesto Autorizado - Acuerdo de Concejo Nº 099 de fecha 27 de MORDAZA de 2007 - por Venta de Activos que ascendieran a la suma de S/.4'828,900.00, en virtud del cual se ha visto la conveniencia de efectuar una MORDAZA subasta publica, con la finalidad de poder completar los recursos para financiar los proyectos de inversion y presupuesto del ejercicio 2007, que han sido reformulados mediante el Acuerdo de Consejo Administrativo Nº 037-2007 del 21 de setiembre de 2007, solicitando el SERPAR MORDAZA la autorizacion correspondiente para ese efecto. Se debe precisar que esta MORDAZA Subasta no fue considerada dentro del Plan de Accion y Presupuesto del SERPAR-LIMA para el ano 2007, debiendo efectuarse las modificaciones de los mismos, conforme a los resultados que se obtengan de esta MORDAZA Subasta Publica solicitada. Que, finalmente senalan en su oficio, la urgencia de contar con los recursos producto de la Subasta Publica Nº 02-2007, al constituir estos una parte importante del financiamiento Institucional que permitira atender los servicios de recreacion de la poblacion de las zonas urbanas marginales que es donde se ubican los Parques Zonales bajo su administracion y todos los demas parques que por convenio les ha sido encargado (Parque de la Exposicion, MORDAZA de la Muralla, Alameda Las Malvinas, MORDAZA de los Anillos). Que, de la documentacion remitida se desprende que el SERPAR-LIMA programo en el Presupuesto Institucional de Apertura para el presente ejercicio, menores ingresos por Subasta Publica de Terrenos, requiriendo incorporar en el, de ser necesario, los ingresos y egresos que correspondan, como producto de la Subasta Nº 02-2007, que no hayan sido considerados en su Presupuesto Institucional de Apertura 2007. Que, asimismo, mediante Oficio Nº 1649-2007-EMILIMAGG del 20 de setiembre de 2007, la Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA ­ EMILIMA SA, envia al Servicio de Parques de MORDAZA ­ SERPAR LIMAlos documentos relacionados a la Subasta Publica Nº 02-2007-SERPAR MORDAZA, entre otros, los concernientes al precio base de los 22 lotes considerados en la subasta referida, senalando que el precio base de los 12 lotes nuevos es el 100% de la tasacion comercial ejecutada por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de