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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 3 de octubre de 2007 354691 para que autorice la exoneración al proceso de selección para la celebración de contrato de alquiler de las o ficinas administrativas y de estacionamiento con el Servicio de Administración Tributaria - SAT. Atentamente,JUAN BLEST GARCÍA Gerente 115183-1 Autorizan a SERPAR - LIMA la venta en subasta pública de lotes de terrenos urbanos ACUERDO DE CONCEJO Nº 306 Lima, 28 de septiembre de 2007 Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 27 de setiembre de 2007 el Memorando Nº 540-2007-GMM-MML de la Gerencia Municipal Metropolitana y el O ficio Nº 314- 2007/SERPAR LIMA/GG/MML emitido por la Gerencia General del SERPAR LIMA solicitando la autorización de venta en Subasta Pública Nº 02-2007/SERPAR-LIMA, de veintidós (22) lotes de terrenos urbanos de propiedad del Servicio de Parques de Lima. CONSIDERANDO: Que, conforme al Decreto Ley Nº 18898 y su modi ficatoria Decreto Ley Nº 19543, constituyen rentas de las Municipalidades los aportes en terrenos o dinero, según el caso, para fines de Parques Zonales, que deben efectuar las personas naturales o jurídicas por los diferentes tipos de habilitación de tierra para uso de vivienda en cumplimiento del Reglamento Nacional de Construcciones y el numeral 6) artículo 56º Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972. Que, el Decreto Ley Nº 18898 determina en su artículo 2º inciso e) y artículo 16º, que el Servicio de Parques de Lima - SERPAR LIMA, tiene como atribución vender en pública subasta los terrenos cedidos en aplicación del Decreto Supremo Nº 39-F, constituyendo el producto de la venta, recursos del SERPAR LIMA, de conformidad con el artículo 13º inciso b) del mismo Decreto Ley. Que, el Concejo Metropolitano de Lima, aprobó la Ordenanza Nº 97 “REGIMEN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Y LAS MUNICIPALIDADES DISTRITALES QUE LA INTEGRAN”, estableciendo en su Art. 15º, que: “La venta de Inmuebles de propiedad municipal se realiza mediante subasta pública y requiere Acuerdo de Concejo” Que, el numeral 25) del Art. 9º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, establece como atribución del Concejo Municipal el aprobar la venta de sus bienes muebles e inmuebles en subasta pública; decisión que adopta el Concejo, de conformidad con los Arts. 41º y 59º de la mencionada norma, mediante el correspondiente Acuerdo, el mismo que debe ser puesto en conocimiento de la Contraloría General de la República en un plazo no mayor siete (7) días, bajo responsabilidad. Que, el Art. 1º de la Ordenanza Nº 128 del año 1997 establece que: “El Servicio de Parques de Lima SERPAR LIMA, en cada Subasta Pública de Terrenos que realice, aplicará el 70% del producto de la misma en Programas de Habilitación, equipamiento, mantenimiento y conservación de los Parques Metropolitanos y Zonales; pudiendo utilizar un 30% en Gastos Corrientes que aseguren la administración e ficiente de los recursos”. Que, en aplicación de las normas precitadas, el Consejo Administrativo del SERPAR LIMA, mediante Acuerdos Nºs. 025 y 033 -2007 del 27 de junio y 21 de setiembre de 2007, se aprobó la realización de la Subasta Pública Nº 02-2007 y la relación de los 22 lotes de terreno urbano a subastar, así como el monto total de S/. 4’503,000.00 de precio base de los lotes, respectivamente; la misma que será ejecutada por la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima – EMILIMA S.A., en virtud del Convenio de Cooperación Interinstitucional suscrito entre ambas empresas con fecha 13 de agosto de 2007. Que asimismo, por Acuerdo de Consejo Administrativo del SERPAR LIMA Nº 034 y 035 del 21 de setiembre de 2007, se aprobó el Reglamento y Bases de la Subasta Pública Nº 02-2007. Que, de la revisión del expediente técnico remitido, mediante O ficio Nº 314-2007-SERPAR LIMA/GG/MML del 21 de setiembre de 2007, por el Servicio de Parques de Lima – SERPAR LIMA, se constata que han cumplido con adjuntar copia del Convenio de Cooperación Interinstitucional SERPAR LIMA – EMILIMA S.A. de fecha 13 de agosto del año en curso, así como todos los Acuerdos de Consejo Administrativo relacionados con la solicitud de Subasta Nº 02-2007-SERPAR en Anexo 01: Acuerdo Nº 025 del 27 de junio de 2007 que aprueba la realización de la subasta, Acuerdo Nº 033 del 21 de setiembre de 2007 que aprueba la relación de los veintidós (22) lotes de terrenos urbanos a subastar; el Acuerdo Nº 37 del 21 de setiembre de 2007, que aprueba la distribución de los ingresos de la subasta y el programa de inversiones a financiar con los recursos de la Subasta Pública; Acuerdo Nº 034 del 21 de setiembre de 2007que aprueba el Reglamento para la Venta en Subasta Pública de 22 lotes de terreno; Acuerdo Nº 035 del 21 de setiembre de 2007que aprueba las Bases para la Subasta (Anexo 02): Acuerdo Nº 036 del 21 de setiembre de 2007 que aprueba la designación de los miembros del SERPAR LIMA ante la Junta de Subasta Pública; y, además del Proyecto de Acuerdo de Concejo Metropolitano (Anexo 03), Sustentación Técnica de la Subasta Pública Nº 02-2006 (Anexo 04), Convenio SERPAR LIMA – EMILIMA SA (Anexo 05), Planos de Ubicación (Anexo 06) Certi ficados Registral Inmobiliario (Anexo 07), Resolución de Recepción de Obras de Habilitaciones Urbanas de cada una de las Urbanizaciones (Anexo 08) y Valuación Comercial efectuada por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, antes CONATA, (Anexo 09). Que, en el citado O ficio, igualmente el Servicio de Parques de Lima – SERPAR LIMA, informa que los Ingresos obtenidos producto de la Subasta Pública de Terrenos Nº 01-2007 de fecha 20 de mayo de 2007, fueron de S/. 1’230,450.00 al haberse concretado solamente la venta de 11 lotes; dicho ingreso resulta insu ficiente para cumplir con lo programado en el Presupuesto Autorizado - Acuerdo de Concejo Nº 099 de fecha 27 de abril de 2007 - por Venta de Activos que ascendieran a la suma de S/.4’828,900.00, en virtud del cual se ha visto la conveniencia de efectuar una segunda subasta pública, con lafinalidad de poder completar los recursos para financiar los proyectos de inversión y presupuesto del ejercicio 2007, que han sido reformulados mediante el Acuerdo de Consejo Administrativo Nº 037-2007 del 21 de setiembre de 2007, solicitando el SERPAR LIMA la autorización correspondiente para ese efecto. Se debe precisar que esta Segunda Subasta no fue considerada dentro del Plan de Acción y Presupuesto del SERPAR-LIMA para el año 2007, debiendo efectuarse las modi ficaciones de los mismos, conforme a los resultados que se obtengan de esta segunda Subasta Pública solicitada. Que, finalmente señalan en su o fi cio, la urgencia de contar con los recursos producto de la Subasta Pública Nº 02-2007, al constituir éstos una parte importante del financiamiento Institucional que permitirá atender los servicios de recreación de la población de las zonas urbanas marginales que es donde se ubican los Parques Zonales bajo su administración y todos los demás parques que por convenio les ha sido encargado (Parque de la Exposición, Parque de la Muralla, Alameda Las Malvinas, Parque de los Anillos). Que, de la documentación remitida se desprende que el SERPAR-LIMA programó en el Presupuesto Institucional de Apertura para el presente ejercicio, menores ingresos por Subasta Pública de Terrenos, requiriendo incorporar en él, de ser necesario, los ingresos y egresos que correspondan, como producto de la Subasta Nº 02-2007, que no hayan sido considerados en su Presupuesto Institucional de Apertura 2007. Que, asimismo, mediante O ficio Nº 1649-2007-EMILIMA- GG del 20 de setiembre de 2007, la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima – EMILIMA SA, envía al Servicio de Parques de Lima – SERPAR LIMA los documentos relacionados a la Subasta Pública Nº 02-2007-SERPAR LIMA, entre otros, los concernientes al precio base de los 22 lotes considerados en la subasta referida, señalando que el precio base de los 12 lotes nuevos es el 100% de la tasación comercial ejecutada por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de