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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 2 de agosto de 2008 377449 zonifi cación del inmueble como (OU) Usos Especiales, para localizar un Cementerio tipo Parque Ecológico. i) Copia del Certifi cado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA) Nº 2005-096 del 03.Jun. 2005, por el que se concluye que “no existen restos arqueológicos en superfi cie en el predio de los sublotes 3 y 4, del cual se ha excluido el sector arqueológico denominado Área de Rescate de 1196.83 m2.” j) Plano de Ubicación U-01, Plano de Lotizacion (lote único) HU-01 refrendados por el profesional responsable. k) Memoria Descriptiva del proyecto refrendado por el Arq. Alfredo Cavassa Sarmiento CAP. 1035. l) Boleta de Habilitación Profesional Nº 095871 del 05 Jul. 2005, del Arquitecto responsable del proyecto. m) Estudio de Impacto Ambiental para Cementerio Ecológico, elaborado por la Escuela de Higiene y Seguridad Ambiental de la Facultad de Ingeniería Ambiental de la Universidad Nacional de Ingeniería. n) Copia de Expediente Técnico de Estudio de Suelos refrendado por la Ing. Maggie Martinelli de Mayer. CIP. 26250. o) Recibo de Pago Nº 112149 del 18.Jul.05 y Nº 120202, de fecha 26.Set.05, acreditando la cancelación de los derechos administrativos que genera el presente trámite, p) Recibo de Pago Nº 120203, de fecha 26.Set.05, acreditando la cancelación por la redención del défi cit de aportes para Otros Fines. Estando a lo señalado en la opinión técnica mediante Informe Nº 50-HHN-GOPRI-MDLCH, contando con la visación de la Gerencia de Asesoría Jurídica y; En virtud a lo dispuesto por LEY 26878 y el Art. 20º inc. 20) de la Ley Nº 27972 Orgánica de Municipalidades RESUELVE: Primero.- Dejar sin efecto la Resolución de Gerencia Municipal Nº 1670/05-MDL, de fecha 21-10-05 por las razones señaladas en el segundo considerando. Segundo.- APRUEBESE la Habilitación Urbana para uso de Cementerio tipo “Parque Ecológico” (OU), con construcción simultánea, sobre el terreno de 73.808,90 m2. , Constituido por el Sublote 4, Lotización La Capitana, Zona Norte, Parcela Baja, del distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; de conformidad con el Plano de Replanteo, signado con el Nº 32-08-HU-GOPRI-MDLCH, el cual forma parte integrante de la presente Resolución. Tercero.- La distribución del área (73.808,90 m2.) del inmueble, cuyas obras de habilitación urbana se recepcionan mediante la presente resolución, es la siguiente: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA DE TERRENO 100.00 % 73.808,90 m2 AREA EDIFICABLE (CONSTRUIDA) 2.27 % 1,679.36 m2AREA ACCESOS, VÍAS, PLAZAS, MIRADOR 13.95 % 10,300.60 m2 AREAS VERDES 83.78 % 61,828.90 m2 DETALLE DE APORTES GRATUITOS a efectuar según ORDENANZA 836 MML. PARQUES ZONALES SEGÚN NORMA (5%) = 3.690,45 m2 EN EL PROYECTO (0%) = 00,00 m2 RENOVACIÓN URBANA SEGÚN NORMA (3%) = 2.214,27 m2 EN EL PROYECTO (0%) = 00,00 m2 OTROS FINES SEGÚN NORMA (2%) = 1.476,18 m2 EN EL PROYECTO (0%) = 00,00 m2El défi cit de aportes resultante es el siguiente: DEFICIT DE SERPAR : 3.690,45 m2.Este aporte ha sido redimido en SERPAR como consta en Resolución de Gerencia General Nº 785-2006 de fecha 11-08-2006, mediante la cual se le ordena cancelar la valorización correspondiente al défi cit de área de 3.690,45 m2. DEFICIT DE RENOVACION URBANA : 2.214,27 m2.Este aporte ha sido redimido en EMILIMA de conformidad a la Constancia de Cancelación de Aporte por Renovación Urbana de fecha 14-09-2006, correspondiente al défi cit de área de 2.214,27 m2. DEFICIT DE OTROS FINES : 1.476,18 m2 Este aporte ha sido redimido en la Municipalidad de Lurigancho de conformidad a la Constancia de Cancelación de Aporte por Otros fi nes de fecha 22-10-2006, correspondiente al défi cit de área de 1.476,18 m2 correspondiente. En el proceso de Habilitación Urbana las Obras de agua potable, alcantarillado, pistas y veredas se ejecutarán por los propietarios adquirientes deberá respetar las siguientes especifi caciones técnicas: Pavimentos.-Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, especifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad Proctor modifi cado de laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20, las partículas sólidas de esta capa tendrá un diámetro máximo de 2. Base.- Posteriormente a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m de espesor, compactado proveniente de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diámetros máximos de 1 ½”), fi nos y gigantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo al 95% de la densidad Proctor modifi cado de laboratorio para un índice C.B.R. DE 80, se procurará una superfi cie lisa y uniforme. Superfi cie de rodadura.- Está constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad 140 Kg. /cm2, de 0.10 ml de espesor, construidas sobre un terraplén nivelado y compactado, con material de buena calidad. El desnivel con relación a la calzada será de 0.15 ml; la elaboración se hará con mezcla de cemento y arena fi na, el acabado en proporción 1:2 de un centímetro de espesor, con bruñas cada metro y juntas de ¾” cada 5.00 ml. Sardineles.- Se presenta en los extremos y expuestos de las áreas y extremos en contactos con los jardines; se construirán sardineles de concreto de 0.15 ml x 0.30 ml., de calidad 210 Kg. /cm2. Rampas Peatonales.- Se presenta en los extremos de los abanicos de las aceras. Se construirán rampas peatonales de concreto de calidad igual a las aceras, de 0.90 ml de ancho.Descargado desde www.elperuano.com.pe