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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 16 de julio de 2008 376222 Que, la Ordenanza Nº 0004-2004 aprueba el Reglamento de Organización y Funciones de la Municipalidad Provincial del Callao; Que, mediante Memorándum Nº 757-2007-MPC/GGDU, la Gerencia General de Desarrollo Urbano expresa su conformidad a la propuesta de modifi cación del Reglamento de Organización y Funciones (ROF) emitida mediante Memorando Nº 175-2007-MPC/GGPPR por la Gerencia General de Planeamiento, Presupuesto y Racionalización, a fi n de incluir en la Gerencia General de Desarrollo urbano y Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, funciones enfocadas a promover los procesos de habilitación urbana de uso industrial en el Distrito del Callao; Estando a lo expuesto y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el Concejo Municipal Provincial del Callao, ha dado la siguiente: ORDENANZA MUNICIPAL QUE MODIFICA EL REGLAMENTO DE ORGANIZACIÓN Y FUNCIONES DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO, APROBADO POR ORDENANZA Nº 004-04 Artículo Primero.- Modifíquese el Artículo 130º del Reglamento de Organización y Funciones (ROF) correspondiente a las funciones de la Gerencia General de Desarrollo Urbano, incluyéndose el literal r, el cual tendrá la siguiente redacción: “r. Promover y supervisar los procesos de habilitación urbana de terrenos de uso residencial e industrial, en concordancia con los planes de desarrollo urbano”. Artículo Segundo.- Modifíquese el Artículo 133º, literal c) del Reglamento de Organización y Funciones (ROF) correspondiente a las funciones de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, por el texto siguiente: “c. Promover y/o controlar los procesos de habilitación urbana de terrenos de uso residencial e industrial, en concordancia con los planes de desarrollo urbano.” Artículo Tercero.- Encárgase a la Gerencia General de Desarrollo Urbano y a la Gerencia General de Planeamiento, Presupuesto y Racionalización, el cumplimiento de la presente Ordenanza. POR TANTO:Regístrese, comuníquese y cúmplase.FÉLIX MORENO CABALLERO Alcalde del Callao 226323-1 Aprueban cambio de zonificación de terreno ubicado en la Zona Industrial Ciudad Satélite del distrito de Ventanilla ORDENANZA MUNICIPAL Nº 000032 Callao, 30 de junio de 2008 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO: POR CUANTO:El Concejo Municipal Provincial del Callao, en sesión de fecha 30 de junio de 2008; aprobó la siguiente; Ordenanza Municipal: CONSIDERANDO:Que, el artículo 194º de la Constitución Política del Estado, establece que las municipalidades son órganos de gobierno local que gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, artículo 9º inciso 8 señala que el Concejo Municipal, tiene la atribución de aprobar, modifi car o derogar las ordenanzas y dejar sin efecto los acuerdos;Que, mediante Ofi cio Nº 411-2007/AKB-PGRC, el Gobierno Regional del Callao, solicita el Cambio de Zonifi cación del predio denominado Zona Industrial Ciudad Satélite de Ventanilla, inscrito en la P.E. Nº 70200608 del Registro de Predios - Callao, dicha zona cuenta con dos Zonifi caciones, una industrial y la otra de usos especiales, necesitando que toda la zona sea considerada Zona Industrial; Que, a Fojas 02 del Expediente Nº 10730046, fi gura copia de la Partida Electrónica Nº 70200608 del Registro de Propiedad Inmueble, donde señala que el Gobierno Regional del Callao, ha adquirido el dominio del inmueble inscrito, en virtud de haberse creado dicha entidad y establecido la transferencia de activos del Consejo Transitorio de Administración Regional - CTAR CALLAO, así consta en la Ley Nº 27783, Ley de Bases de la Descentralización , Ley Orgánica de Gobiernos Locales y su modifi catoria la Ley Nº 27902; Que, en la Memoria Descriptiva de Plano de Cambio de Zonifi cación, obrante a fojas seis (06), señala que el predio propiedad del Gobierno Regional del Callao, se encuentra ubicado en la Zona Industrial Ciudad Satélite de Ventanilla, del distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, departamento de Lima, fi gurando que del terreno matriz de 653,800.09 m2, se va a realizar un cambio de zonifi cación, de zona de protección ambiental a zona industrial de 108,113.26 m2; Que, el Informe Nº 047-2007-GRC/GRRNGMA/ OAPYMA/DVB, emitido por la unidad especializada en Gestión Ambiental del Gobierno Regional del Callao, señala que dicha zona no posee fauna o fl ora de importancia ecológica, por lo que el área no presenta riesgos ambientales que atenten contra la calidad de vida o contra la diversidad biológica, consecuentemente, no hay evidencia de procesos ecológicos importantes en el área afectada por el predio, así como de componentes especies de fl oras o fauna de importancia; Que, mediante Ofi cio Nº 073-2008/MDV-GDUO, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Obras de la Municipalidad Distrital de Ventanilla, en concordancia con la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, artículo 73º, Inc. a), b), d), y Art. 79, sobre Competencias y Funciones Específi cas de los Gobiernos Locales en materia de Organización del Espacio Físico y Uso del Suelo y los Arts. 88º y siguientes sobre Uso de la Propiedad en armonía con el Bien Común y de conformidad al Art. 38 del Decreto Supremo Nº 012 - 2004-VIVIENDA, “Modifi catoria del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano”, remiten el Expediente Nº 3770-2008 a la Municipalidad Provincial del Callao, emitiendo su opinión favorable a la propuesta de cambio de zonifi cación ecológica - ZE - a zonifi cación Industrial y zonifi cación de otros usos - OU, del terreno inscrito en la Partida Registral Nº 70200608, asiento B 00012, del Gobierno Regional del Callao; Que, el Informe Nº 089-08-MPC-GGDU-GPUC-MPA, emitido por la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, dependiente de la Gerencia General de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Provincial del Callao, sostiene que el área materia de Cambio de Zonifi cación de Zona Ecológica a Zona Industrial, corresponde a la ladera de los cerros colindante con los lotes industriales del predio denominado: Zona Industrial Ciudad Satélite de Ventanilla y se está viendo amenazada por invasiones, en consecuencia, el cambio de zonifi cación propuesto se considera favorable, porque se trata de un área remanente entre la Zona Industrial consolidada y los cerros eriazos con pendientes muy pronunciadas, el cual no tiene las características de Zona Ecológica, ya que no posee fauna o fl ora de importancia ecológica, este cambio permitirá que no se corra el riesgo de ser invadido por viviendas, lo cual no es conveniente por la cercanía a la Zona Industrial de tipo IG Gran Industria y la pendiente del terreno; Que, el Informe Nº 146-2008-MPC-GGAJC-SGCA, emitido por la Sub - Gerencia de coordinación y Apoyo, dependiente de la Gerencia General de Asesoría Jurídica y Conciliación, opina que el numeral 1 del art. 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, señala: “Las municipalidades, en materia de organización del espacio físico del suelo ejercen las atribuciones de aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonifi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial”, por lo tanto resulta Procedente el Cambio de Zonifi cación, solicitado por el Gobierno Regional del Callao; Que, después de un amplio debate de orden técnico legal, los señores regidores, demostraron su conformidad Descargado desde www.elperuano.com.pe