Norma Legal Oficial del día 20 de agosto del año 2009 (20/08/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 45

El Peruano MORDAZA, jueves 20 de agosto de 2009

NORMAS LEGALES

401243

EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE; VISTO en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 12 de agosto de 2009, el Dictamen Nº 026-2009-MDA/CDU y OP de la Comision de Desarrollo MORDAZA y Obras Publicas que recomienda aprobar el Acuerdo de Concejo que desaprueba la Desafectacion de Uso de Suelo para fines de vivienda del Lote 4 Manzana "O", destinado a uso de area de MORDAZA, que cuenta con area total de terreno de 1,730.70 m2 siendo el area a desafectar de 956.81 m2, ubicado en el Asentamiento Humano Cerro MORDAZA del Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, los Gobiernos Locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, conforme lo senala el Articulo 194° de la Constitucion Politica, lo cual radica en la facultad de ejercer actos de gobierno y de administracion con sujecion al ordenamiento juridico. Que, el Articulo 41° de la Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades, establece que los Acuerdos son decisiones que toma el Concejo, referidas a asuntos de interes publico, vecinal o institucional, que expresan la voluntad del organo de Gobierno para practicar un determinado Acto a sujetarse a una conducta o MORDAZA institucional. Que, el Secretario General del Asentamiento Humano Cerro MORDAZA, solicita ante la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA la Desafectacion de Uso de Suelo de una parte del area aprobada como area de uso de MORDAZA para fines de vivienda, para ello, adjunto a su pedido los planos donde figura la lotizacion conformada por dos manzanas "O" y "P" de las cuales la Mz. "O" consta de 5 lotes y la Mz. "P" de 4 lotes con respectivos pasajes de circulacion distribuidos sobre el area afectada que corresponde al Lote 04 de la Manzana "O"; asimismo adjunta MORDAZA del Acta de Asamblea General, donde presenta las firmas de los vecinos que declaran estar de acuerdo con la Desafectacion de Uso de Suelo del Area de Parque. Que, mediante Oficio Nº 899-2008-MML-GDU/SPHU la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA solicita en el MORDAZA de la Ordenanza Nº 296-MML modificada mediante Ordenanza Nº 786-MML, una opinion respecto a la Desafectacion de Uso del Suelo para fines de vivienda del lote Nº 4 Mz. "O" calificado para Uso de MORDAZA, con un area de terreno de 1,730.70 m2 ubicado en el Asentamiento Humano Cerro MORDAZA del Distrito de Ate. Que, el Asentamiento Humano Cerro MORDAZA cuenta con el Saneamiento Fisico legal otorgado por COFOPRI, con codigo de Predio PO2179054, Asiento Nº 003 con Plano Nº 740-COFOPRI-2000-GT; el lote 04 de la Manzana "O" se encuentra con codigo de predio Nº PO2179171; asimismo COFOPRI afecta en Uso el Predio a favor de la Municipalidad de Ate, con el objeto de que lo destine al desarrollo especifico de sus funciones con Uso de MORDAZA Jardin; asimismo se indica, que en caso que la Municipalidad destine el lote materia de la presente afectacion en uso, a un fin distinto al asignado la presente afectacion quedara cancelada. Que, de la inspeccion ocular realizada por la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro, se verifico que sobre el lote 4 de la manzana "O" del AA.HH. Cerro MORDAZA, denominado como MORDAZA ­ segun Plano de COFOPRI, se han construido 9 viviendas, de las cuales 5 son de muros de ladrillos con columnas y vigas de amarre y techos de palos y 4 viviendas de esteras y MORDAZA, con techos de palos, las mismas que no cuenta con servicios basicos solo con energia electrica provisional, asimismo se constato en MORDAZA que el lote 5 de la Mz. "O" ­ segun plano adjunto, tiene uso de Local Comunal y a la vez de comedor popular, tambien se verifico que la distribucion de dichas viviendas y pasajes de circulacion corresponden al plano que se muestra en el Item 2 que corre adjunto. Los posesionarios manifiestan que ocupan los lotes desde el ano 2002. Que, segun el Plano de Reajuste de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana aprobado por Ordenanza Nº 1099-MML publicado en el Diario Oficial "El Peruano" el 12 de diciembre de 2007, el terreno en recurso esta calificado como MORDAZA de Recreacion Publica ­ZRP. Que, el Lote 4 de la Manzana "O" denominada como area de MORDAZA, tiene una superficie de 1,730.70 m2,

cuya area solicitada a desafectar para uso de vivienda es de 956.81 m2. Las areas restantes se muestran de la siguiente manera: Area total Area Util Area de Vivienda Area de Circulacion Remanente de area de MORDAZA : 1,730.70 m2 (segun COFOPRI) : 956.81 m2 : 710.94 m2 : 245.87 m2 : 773.89 m2

Que, de la informacion descrita la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro, concluye en que no procederia la Desafectacion de Uso de Suelo, por lo siguiente: - No existe organizacion en la ubicacion de los lotes, y no es factible el trazado de las vias propuestas para circulacion, lo que origina que el area restante del MORDAZA quede dividido. - Los lotes no muestran una consolidacion, ademas no cuentan con servicios basicos, por lo que el bien no pierde la condicion a la categoria que fue asignada por COFOPRI "Area de Parque". - Conforme al Articulo 7º de la Ordenanza Nº 296MML "es funcion irrenunciable de las municipalidades procurar, conservar y administrar los Bienes de Uso Publico Local, que son inalienables, imprescriptibles e inembargables. - Conforme al acapite II-VI-3.10 del Reglamento Nacional de Edificaciones, todos los terrenos cedidos para Recreacion Publica y para Servicios Publicos Complementarios, seran considerados como Bienes de Uso Publico y consiguientemente de conformidad con el Articulo 823º del Codigo Civil, seran inalienables e imprescriptibles. - La Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades, establece en el MORDAZA parrafo del Articulo 55º que los bienes de dominio publico de las municipalidades son inalienables e imprescriptibles, que se relaciona con el Articulo 56º de la MORDAZA acotada. Que, mediante Ordenanza Nº 786-MML que modifica el Articulo 29º de la Ordenanza Nº 296-MML y el Articulo 5º de la Ordenanza Nº 341-MML, senala que las desafectaciones en todos los casos, inclusive las de bienes de uso publico cuyos titulares MORDAZA las municipalidades distritales, seran aprobadas mediante Ordenanza Metropolitana, previa opinion de la Municipalidad Distrital. Que, mediante Dictamen Nº 026-2009-MDA/CDU y OP de la Comision de Desarrollo MORDAZA y Obras Publicas, recomienda aprobar el Acuerdo de Concejo que desaprueba la Desafectacion de Uso de Suelo para fines de vivienda del Lote 4 Manzana "O", destinado a uso de area de MORDAZA, que cuenta con area total de terreno de 1,730.70 m2 siendo el area a desafectar de 956.81 m2, ubicado en el Asentamiento Humano Cerro MORDAZA del Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades N° 27972 y contando con el MORDAZA por unanimidad de los senores Regidores asistentes a la sesion ordinaria de Concejo de la fecha y con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion de actas; SE ACUERDA: Articulo 1º.- APROBAR, el Dictamen Nº 0262009-MDA/CDU y OP de la Comision de Desarrollo MORDAZA y Obras Publicas, sobre la desaprobacion de la Desafectacion de Uso de Suelo para fines de vivienda del Lote 4 Manzana "O", destinado a uso de area de MORDAZA, que cuenta con area total de terreno de 1,730.70 m2 siendo el area a desafectar de 956.81 m2, ubicado en el Asentamiento Humano Cerro MORDAZA del Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Articulo 2º.- DISPONGASE la Transcripcion y Publicacion del presente Acuerdo de Concejo en el Diario Oficial "El Peruano", y poner en conocimiento el presente Acuerdo a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro para los fines convenientes. Articulo 3º.- DISPONGASE a traves de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, remitir los actuados a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para la continuacion del