TEXTO PAGINA: 61
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 24 de abril de 2010 417819 CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Nº 193-2006-MML- GDU-SPHU, del 16 de noviembre del 2006 (fs. 448 al 450), se aprobó el Planeamiento Integral para Uso de Zona de Reglamentación Especial “RE” Proyecto La Pólvora, denominado Cuartel La Pólvora, resultado de la acumulación de los inmuebles “La Granja el Infi ernillo” y “Cuartel La Pólvora”, de conformidad con el Plano signado con el Nº 030-2006-MML-GDU-SPHU; asimismo, se aprobó la Habilitación Urbana Nueva de conformidad con el Plano signado con el Nº 031-2006-MML-GDU- SPHU, correspondiente a los Proyectos referentes a Trazado y Lotización, Pavimentación de calzadas y aceras, del terreno de 227,046.46 m², ubicado con frente a la Calle Ancash (antes Av. Cementerio), en el distrito de El Agustino, provincia y departamento de Lima; Que, con Resolución Nº 411-2007-MML-GDU- SPHU, del 07 de diciembre de 2007 (fs. 18 al 22), se resolvió considerar a la empresa G y M S.A. como administrada; asimismo, se resolvió aprobar la Modifi cación del Planeamiento Integral para Uso de Zona de Reglamentación Especial “RE” Proyecto La Pólvora, denominado Cuartel La Pólvora, resultado de la acumulación de los inmuebles “La Granja el Infi ernillo” y “Cuartel La Pólvora”, de conformidad con el Plano signado con el Nº 017-2007-MML-GDU-SPHU; asimismo, se aprobó la Modifi cación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de conformidad con el Plano signado con el Nº 018-2007-MML-GDU-SPHU, del terreno de 227,046.46 m², correspondiente al predio ubicado con frente a la Calle Ancash (antes Av. Cementerio), en el distrito de El Agustino, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Informe Nº 051-2010-MML-GDU- SPHU-DCO, de fecha 11 de marzo de 2010 (fs. 428 al 431), la División de Control de Obras de esta Subgerencia señala, que se ha verifi cado que el administrado ha cumplido con adjuntar la documentación necesaria para acreditar la ejecución de las obras autorizadas mediante la Resolución Nº 411-2007-MML-GDU-SPHU de fecha 7 de Diciembre del 2007, así como las cartas con las cuales las empresas prestadoras de los servicios de agua potable y alcantarillado (Sedapal) y energía eléctrica (Edelnor) han manifestado que dichas obras autorizadas por ellas están bajo su tutela; consecuentemente, el presente trámite administrativo se encuentra técnicamente conforme; Que, con Informe Nº 089-2010-MML-GDU-SPHU- AL, de fecha 18 de marzo de 2010 (fs. 445 al 447), el Área Legal de esta Subgerencia señala, que se encuentra acreditada la propiedad a favor de la empresa LA FIDUCIARIA S.A., del terreno de 227,046.46 m²; el mismo que consta inscrito en el Rubro: Títulos de Dominio, Asiento C00003, de la Partida Nº 11891232, del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX –Sede Lima (fs. 262 al 269); de igual manera la administrada ha acreditado su condición de persona jurídica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certifi cado de Vigencia de Poderes, el cual esta referido a las facultades otorgadas al Gerente General (fs. 284 al 287); asimismo, obra en autos las Minutas Independización, Cesión y Transferencia de Derecho de Propiedad, de los aportes reglamentarios a favor de SERPAR – LIMA (fs. 351 al 353), Municipalidad Distrital de El Agustino (fs.354 al 357) y Ministerio de Educación (fs. 374 y 375), de conformidad a la normatividad vigente; por lo que, corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al amparo de lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 26878, Nº 27444 y las Ordenanzas Nº 930-MML, Nº 341-MML y Decreto de Alcaldía Nº 079, emitir la Resolución aprobando la Recepción de Obras de Habilitación Urbana, para Uso de Zona de Reglamentación Especial – “RE”, del terreno de 227,046.46m², denominado Urbanización “Los Parques de El Agustino”, ubicado con frente a la Calle Ancash (antes Av. Cementerio), en el distrito de El Agustino, provincia y departamento de Lima; Con el visto bueno de la División de Control de Obras, del Área Legal y la Asesora de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Ley Nº 27444, Ordenanzas Nº 930, Nº 341-MML, y Decreto de Alcaldía Nº 079 y Resolución Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Artículo 1º.- CONSIDERAR a la empresa LA FIDUCIARIA S.A., como administrada y por ende titular del procedimiento de Recepción de Obras por tener la calidad de propietaria conforme lo indicado en el cuarto considerando. Artículo 2º.- DECLARAR cumplidas por la empresa LA FIDUCIARIA S.A., de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotización signado con el Nº 002-2010-MML- GDU-SPHU, la Ejecución de las Obras de Habilitación Urbana, para Uso de Zona de Reglamentación Especial – “RE”, del terreno de 227,046.46 m², denominado Urbanización “Los Parques de El Agustino”, ubicado con frente a la Calle Ancash (antes Av. Cementerio), en el distrito de El Agustino, provincia y departamento de Lima. El Cuadro General de Áreas de la habilitación urbana que se recepciona, presenta el siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE ÁREAS Área Bruta 227,046.46 m² Área de Vías 59,257.56 m² Área de Aportes 55,226.94 m² Área Útil 112,561.96 m² CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Aportes Reglamentarios % Proyecto Replanteo Recreación Pública 16 36,327.43 m² 36,328.55 m² Parques Zonales 2 4,540.93 m² 4,541.55 m² Ministerio Educación 2 4,540.93 m² 4,544.60 m² Otros Fines 4 9,081.86 m² 9,812.24 m² Total 24 54,491.15 m² 55,226.94 m² Los aportes reglamentarios para Parques Zonales, Educación y Otros Fines se encuentran ubicados conforme al Proyecto Integral aprobado. Artículo 3º.- DISPONER la administración a favor de la Municipalidad Distrital de El Agustino del Aporte Reglamentario para Recreación Pública de 36,328.55 m², conformado por los Parques 1 con 2,169.07 m², Parque 2 con 11,672.16 m², Parque 3 con 5,893.30 m², Parque 4 con 3,627.29 m², Parque 5 con 3,271.93 m², Parque 6 con 4,864.39 m², Parque 7 con 2,512.20 m² y Parque 8 con 2,318.21 m². Artículo 4º.- DISPONER la inscripción en el Registro de Predios de la transferencia de los Aportes Reglamentarios a favor del Ministerio de Educación del área de 4,544.60 m² constituido por el Lote Nº 3 de la Mz. I, de la Municipalidad Distrital de El Agustino del área de 9,812.24 m² constituido por le Lote Nº 1 de la Mz. G y del Servicio de Parques de Lima – SERPAR LIMA del área de 4,541.55 m² constituido por le Lote Nº 4 de la Mz. I. Artículo 5º.- NOTIFICAR la presente Resolución a la empresa LA FIDUCIARIA S.A., y a la Municipalidad Distrital de El Agustino para su conocimiento y fi nes. Artículo 6º.- OFICIAR la presente Resolución a la Gerencia de la Propiedad Inmueble de la IX Zona Registral Sede- Lima, al Ministerio de Educación, SERPAR – LIMA, Instituto Metropolitano de Planifi cación - IMP, a la Sub Gerencia de Autorizaciones Urbanas y División Técnica de la Subgerencia de Adjudicación y Saneamiento Legal de Tierras, de la Gerencia de Desarrollo Urbano de esta Corporación, para su conocimiento y fi nes pertinentes, acorde a sus competencias. Artículo 7º.- PUBLICAR la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, a cargo de la administrada, dentro de los 30 días siguientes de notifi cada la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ROSA CÁCERES VALENCIA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo Urbano 484448-1