Norma Legal Oficial del día 24 de abril del año 2010 (24/04/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 61

El Peruano MORDAZA, sabado 24 de MORDAZA de 2010

NORMAS LEGALES
SE RESUELVE:

417819

CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Nº 193-2006-MMLGDU-SPHU, del 16 de noviembre del 2006 (fs. 448 al 450), se aprobo el Planeamiento Integral para Uso de MORDAZA de Reglamentacion Especial "RE" Proyecto La Polvora, denominado Cuartel La Polvora, resultado de la acumulacion de los inmuebles "La Granja el Infiernillo" y "Cuartel La Polvora", de conformidad con el Plano signado con el Nº 030-2006-MML-GDU-SPHU; asimismo, se aprobo la Habilitacion MORDAZA Nueva de conformidad con el Plano signado con el Nº 031-2006-MML-GDUSPHU, correspondiente a los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, Pavimentacion de calzadas y aceras, del terreno de 227,046.46 m², ubicado con frente a la MORDAZA MORDAZA (antes Av. Cementerio), en el distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, con Resolucion Nº 411-2007-MML-GDUSPHU, del 07 de diciembre de 2007 (fs. 18 al 22), se resolvio considerar a la empresa G y M S.A. como administrada; asimismo, se resolvio aprobar la Modificacion del Planeamiento Integral para Uso de MORDAZA de Reglamentacion Especial "RE" Proyecto La Polvora, denominado Cuartel La Polvora, resultado de la acumulacion de los inmuebles "La Granja el Infiernillo" y "Cuartel La Polvora", de conformidad con el Plano signado con el Nº 017-2007-MML-GDU-SPHU; asimismo, se aprobo la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de conformidad con el Plano signado con el Nº 018-2007-MML-GDU-SPHU, del terreno de 227,046.46 m², correspondiente al predio ubicado con frente a la MORDAZA MORDAZA (antes Av. Cementerio), en el distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Informe Nº 051-2010-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 11 de marzo de 2010 (fs. 428 al 431), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia senala, que se ha verificado que el administrado ha cumplido con adjuntar la documentacion necesaria para acreditar la ejecucion de las obras autorizadas mediante la Resolucion Nº 411-2007-MML-GDU-SPHU de fecha 7 de Diciembre del 2007, asi como las cartas con las cuales las empresas prestadoras de los servicios de agua potable y alcantarillado (Sedapal) y energia electrica (Edelnor) han manifestado que dichas obras autorizadas por ellas estan bajo su tutela; consecuentemente, el presente tramite administrativo se encuentra tecnicamente conforme; Que, con Informe Nº 089-2010-MML-GDU-SPHUAL, de fecha 18 de marzo de 2010 (fs. 445 al 447), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que se encuentra acreditada la propiedad a favor de la empresa LA FIDUCIARIA S.A., del terreno de 227,046.46 m²; el mismo que consta inscrito en el Rubro: Titulos de Dominio, Asiento C00003, de la Partida Nº 11891232, del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­Sede MORDAZA (fs. 262 al 269); de igual manera la administrada ha acreditado su condicion de persona juridica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certificado de Vigencia de Poderes, el cual esta referido a las facultades otorgadas al Gerente General (fs. 284 al 287); asimismo, obra en autos las Minutas Independizacion, Cesion y Transferencia de Derecho de Propiedad, de los aportes reglamentarios a favor de SERPAR ­ MORDAZA (fs. 351 al 353), Municipalidad Distrital de El MORDAZA (fs.354 al 357) y Ministerio de Educacion (fs. 374 y 375), de conformidad a la normatividad vigente; por lo que, corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al MORDAZA de lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 26878, Nº 27444 y las Ordenanzas Nº 930-MML, Nº 341-MML y Decreto de Alcaldia Nº 079, emitir la Resolucion aprobando la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, para Uso de MORDAZA de Reglamentacion Especial ­ "RE", del terreno de 227,046.46m², denominado Urbanizacion "Los Parques de El Agustino", ubicado con frente a la MORDAZA MORDAZA (antes Av. Cementerio), en el distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras, del Area Legal y la Asesora de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Ley Nº 27444, Ordenanzas Nº 930, Nº 341-MML, y Decreto de Alcaldia Nº 079 y Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU;

Articulo 1º.- CONSIDERAR a la empresa LA FIDUCIARIA S.A., como administrada y por ende titular del procedimiento de Recepcion de Obras por tener la calidad de propietaria conforme lo indicado en el MORDAZA considerando. Articulo 2º.- DECLARAR cumplidas por la empresa LA FIDUCIARIA S.A., de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el Nº 002-2010-MMLGDU-SPHU, la Ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA, para Uso de MORDAZA de Reglamentacion Especial ­ "RE", del terreno de 227,046.46 m², denominado Urbanizacion "Los Parques de El Agustino", ubicado con frente a la MORDAZA MORDAZA (antes Av. Cementerio), en el distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima. El Cuadro General de Areas de la habilitacion MORDAZA que se recepciona, presenta el siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE AREAS
Area Bruta Area de Vias Area de Aportes Area Util 227,046.46 m² 59,257.56 m² 55,226.94 m² 112,561.96 m²

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
Aportes Reglamentarios Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio Educacion Otros Fines Total % 16 2 2 4 24 Proyecto 36,327.43 m² 4,540.93 m² 4,540.93 m² 9,081.86 m² 54,491.15 m² Replanteo 36,328.55 m² 4,541.55 m² 4,544.60 m² 9,812.24 m² 55,226.94 m²

Los aportes reglamentarios para Parques Zonales, Educacion y Otros Fines se encuentran ubicados conforme al Proyecto Integral aprobado. Articulo 3º.- DISPONER la administracion a favor de la Municipalidad Distrital de El MORDAZA del Aporte Reglamentario para Recreacion Publica de 36,328.55 m², conformado por los Parques 1 con 2,169.07 m², MORDAZA 2 con 11,672.16 m², MORDAZA 3 con 5,893.30 m², MORDAZA 4 con 3,627.29 m², MORDAZA 5 con 3,271.93 m², MORDAZA 6 con 4,864.39 m², MORDAZA 7 con 2,512.20 m² y MORDAZA 8 con 2,318.21 m². Articulo 4º.- DISPONER la inscripcion en el Registro de Predios de la transferencia de los Aportes Reglamentarios a favor del Ministerio de Educacion del area de 4,544.60 m² constituido por el Lote Nº 3 de la Mz. I, de la Municipalidad Distrital de El MORDAZA del area de 9,812.24 m² constituido por le Lote Nº 1 de la Mz. G y del Servicio de Parques de MORDAZA ­ SERPAR MORDAZA del area de 4,541.55 m² constituido por le Lote Nº 4 de la Mz. I. Articulo 5º.- NOTIFICAR la presente Resolucion a la empresa LA FIDUCIARIA S.A., y a la Municipalidad Distrital de El MORDAZA para su conocimiento y fines. Articulo 6º.- OFICIAR la presente Resolucion a la Gerencia de la Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral SedeLima, al Ministerio de Educacion, SERPAR ­ MORDAZA, Instituto Metropolitano de Planificacion - IMP, a la Sub Gerencia de Autorizaciones Urbanas y Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras, de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes, acorde a sus competencias. Articulo 7º.- PUBLICAR la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la administrada, dentro de los 30 dias siguientes de notificada la misma. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA 484448-1