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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 14 de febrero de 2010 413877 Que, en mérito a lo dispuesto por el artículo 78º del Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y a lo señalado en la Directiva N° 001-2007/SBN “Procedimientos para la aprobación de la venta de predios del dominio privado del Estado de libre disponibilidad” aprobada por Resolución N° 018-2007/SBN, de fecha 29 de marzo de 2007 y su modifi catoria, se publicó con fecha 26 de setiembre de 2009 ,en el Diario Expreso, y 27 de setiembre de 2009, en el Diario Ofi cial “El Peruano”, así como en la página Web de esta Superintendencia, el aviso que publicita el valor de tasación comercial del predio descrito, con la fi nalidad de que cualquier interesado pueda por única vez y dentro del plazo de diez (10) días útiles, presentar una mejor oferta para la compra, sin embargo transcurrido dicho plazo no se recibió oferta alguna; Que, la Asociación Benéfi co Cristiana Promotora de Desarrollo Integral – ABC PRODEIN, mediante carta recibida por esta Superintendencia el 18 de agosto de 2009, ha manifestado su aceptación expresa respecto del valor de la tasación del predio materia de venta; Que, mediante Informe Técnico Legal N° 0638-2009/ SBN-GO-JAD de fecha 25 de noviembre de 2009, la Jefatura de Adjudicaciones ha opinado favorablemente por la adjudicación en venta directa del citado predio a favor de la Asociación Benéfi co Cristiana Promotora de Desarrollo Integral – ABC PRODEIN, dado que su solicitud se enmarca en el supuesto contemplado en el literal c) del artículo 77º del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA; De conformidad con lo establecido por la Ley N° 29151 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 007- 2008-VIVIENDA y su modifi catoria Decreto Supremo N° 002-2009-VIVIENDA, Decreto Supremo N° 004-2007- VIVIENDA, Decreto de Urgencia N° 071-2001; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Aprobar la adjudicación en venta directa a favor de la Asociación Benéfi co Cristiana Promotora de Desarrollo Integral – ABC PRODEIN, del predio de 1,424.14 m² constituido por el Lote TE, Manzana E2, Sector IV, 2ª y 3ª Etapa del Programa Ciudad Mariscal Cáceres, ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° P02090111 del Registro de Predios de Lima e inventariado en el Registro SINABIP N° 2006 correspondiente al Libro de Lima. Artículo 2º.- El valor comercial del predio cuya venta se aprueba asciende a la suma de US $ 64,086.30 (Sesenta y Cuatro Mil Ochenta y Seis con 30/100 Dólares Americanos), conforme a la valorización efectuada por la empresa INVALSA Ingeniería y Valuaciones S.A. el mismo que será cancelado a la suscripción del Contrato. Artículo 3º.- Los ingresos que se obtengan de la venta del predio constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en un 97% y 3%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos. Artículo 4º.- La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, otorgará la Escritura Pública de transferencia respectiva a favor de la Asociación Benéfi co Cristiana Promotora de Desarrollo Integral – ABC PRODEIN. Artículo 5º.- La Zona Registral N° IX - Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, inscribirá la transferencia de propiedad a que se refi ere el artículo 1º de la presente Resolución, por el mérito de la correspondiente Escritura Pública. Regístrese, comuníquese y publíquese. JORGE VILLANUEVA CARBAJAL Superintendente 457370-2 RESOLUCIÓN N° 020-2010/SBN San Isidro, 11 de febrero de 2010 Visto; el Expediente Nº 168-2009/SBNJAD, que contiene la solicitud de adjudicación en venta directa formulada por el señor Juan Ríos Palomino, del predio de propiedad del Estado de 11,529.57 m² colindante al Lote 31 de la Urbanización San Cayetano a la altura del Km. 19.5 de la Carretera Central, distrito de Chaclacayo, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN es un organismo público, adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, siendo el Ente Rector responsable de normar los actos de disposición, administración y supervisión de los bienes estatales, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes cuya administración están a su cargo y tiene como fi nalidad buscar el aprovechamiento económico de los bienes del Estado en armonía con el interés social, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley N° 29151 – Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, modifi cado por el Decreto Supremo N° 002-2009- VIVIENDA, así como el Decreto Supremo N° 004-2007- VIVIENDA; Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales es la titular de dominio del predio de 11,529.57 m² colindante al Lote 31 de la Urbanización San Cayetano a la altura del Km. 19.5 de la Carretera Central, distrito de Chaclacayo, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 12333198 del Registro de Predios de Lima y con Registro SINABIP N° 17040 correspondiente al Libro de Lima; Que, la asunción de la titularidad de dominio a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, fue aprobada mediante Resolución N° 308-2009/SBN-GO-JAR de fecha 29 de diciembre de 2009, debidamente inscrita en la Partida Registral Nº 12333198 del Registro de Predios de Lima al amparo de lo dispuesto en el Decreto Supremo N° 002-2009-VIVIENDA, que modifi có el Artículo 74º del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado mediante Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA; Que, el señor Juan Ríos Palomino mediante escrito recibido por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales el 29 de diciembre de 2008, solicita la adjudicación en venta directa del predio descrito en el párrafo precedente, por encontrarse en posesión del predio con anterioridad al 12 de abril de 2006, de conformidad con el literal c) del Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, según el Informe N° 0033-2009/SBN-GO- JAD de fecha 21 de enero de 2009, con la conformidad de la Jefatura de Adjudicaciones, se considera factible dar inicio al trámite de adjudicación en venta directa del predio anteriormente descrito a favor del señor Juan Ríos Palomino, toda vez que se ha determinado que se encontraba en posesión del predio con anterioridad al 12 de abril de 2006, razón por la cual su solicitud se enmarca en el supuesto establecido en el literal c) del artículo 77º del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA; Que, el artículo 13º de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, señala que la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, constituye un pliego presupuestal; Que, el artículo 75º.2 del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por el Decreto Supremo N° 007-2008- VIVIENDA, establece que la solicitud de venta directa deberá ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, según corresponda y será aprobada por Resolución del Titular del Pliego sustentada en el respectivo Informe Técnico – Legal, previa opinión técnica de la SBN; Que, siendo la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, titular de dominio del predio solicitado, corresponde al Superintendente Nacional de Bienes Estatales, en su condición de Titular del Pliego, aprobar la presente adjudicación en venta directa; Que, mediante carta ingresada a la SBN con fecha 06 de noviembre de 2009, la empresa Corporación Nacional de Tasadores S.A.C, remitió el informe de valuación comercial del predio antes referido, cuyo valor asciende a la suma de US$ 57 647.85 (Cincuenta y Siete Mil Seiscientos Cuarenta y Siete y 85/100 Dólares Americanos); Que, en mérito a lo dispuesto por el artículo 78º del Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y a lo señalado en la Directiva N° 001-2007/SBN “Procedimientos para la aprobación de la venta de predios del dominio privado del Estado de libre disponibilidad” aprobada por Resolución N° 018-2007/SBN de fecha 29 de marzo de 2007 y su modifi catoria, se publicó con fecha 13 de diciembre de 2009 en el Diario Ofi cial El Peruano y el Diario Expreso, así como en la página Web de esta Superintendencia, el