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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 16 de junio de 2010 420707 ACORDÓ: Artículo Primero.- Disponer el cambio de nomenclatura de la Avenida “Nicolás de Rivera” por la de “Nicolás de Ribera”. Artículo Segundo.- Encargar a la Secretaría General la publicación del presente Acuerdo en el Diario Ofi cial El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. E. ANTONIO MEIER CRESCI Alcalde 506796-3 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Aprueban regularización de habilitación urbana ejecutada de predio denominado Programa de Vivienda Los Jardines de Santa Rosa III Etapa RESOLUCIÓN DE GERENCIA MUNICIPAL Nº 412-2010-GM/MDSMP San Martín de Porres, 25 de mayo de 2010 VISTO: El Expediente Nº 36344 de fecha 8 de septiembre de 2004 y sucedáneos, promovido por la persona de Zenaido Germán Molero Rondinelli, sobre Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada. CONSIDERANDO: Que, a través del Expediente Nº 36344 de fecha 8 de septiembre de 2004 y sucedáneos, la persona de Zenaido Germán Molero Rondinelli, peticiona la aprobación de la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, de Tipo B, con zonifi cación Residencial de Densidad Media – RDM (Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 595-2008-MML- GDU-SPHU del 19/09/2008), del predio de 22,300.00 m2, conformado por la Parcela Nº 10538 del Fundo Santa Rosa, denominado Programa de Vivienda Los Jardines de Santa Rosa III Etapa, ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima, inscrita a favor de la citada persona en el Asiento C00001 de la Partida Nº 43916882 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, en cuyo procedimiento administrativo se verifi có la concurrencia de los requisitos y condiciones legales, que sustentarían su aprobación, tal como se colige del Informe Nº 409-2010-GDU-MDSMP de fecha 17 de mayo de 2010 e Informe Nº 0573-2010-SGCyHU- GDU-MDSMP de fecha 14 de mayo de 2010, emitido por la Gerencia de Desarrollo Urbano, y la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, respectivamente, resultando de la inspección ocular realizada por ésta última en el referido terreno la existencia del cincuenta (50%) de viviendas construidas, que se encuentran en función a la Resolución Ministerial Nº 179-99-MTC, así como de las obras de alumbrado público e instalación de red domiciliaria, además de evidenciarse la inexistencia de áreas disponibles para aportes reglamentarios, dado que los lotes que forman parte de dicha habilitación se encuentran enajenados en su integridad, con excepción de los lotes que constituyen garantía para el défi cit de aportes reglamentarios; Que, del Acta de Sesión Nº 07 de fecha 18 de agosto de 2009 y del instrumento denominado Dictamen Regularización Habilitación Urbana Ejecutada de fecha 18 de agosto de 2009, se colige que la Comisión Técnica Dictaminadora y Califi cadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, conformada mediante Resolución de Alcaldía Nº 196-2009-MDSMP de fecha 16 de abril de 2009, emitió dictamen favorable para aprobar la regularización de la habilitación urbana ejecutada del predio descrito en el párrafo precedente, donde los aportes reglamentarios y défi cit se determinó en función a la zonifi cación Residencial de Densidad Media – RDM, así como de de acuerdo a lo preceptuado en el artículo 10 de la Ordenanza Nº 836 de fecha 15 de septiembre de 2005, emitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima, y; Estando a lo dispuesto en el numeral 3.6.1 del inciso 3 del artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972 y artículo 3 de la Ley General de Habilitaciones Urbanas – Ley Nº 26878, así como de conformidad a lo previsto en el literal a) del Artículo Primero de la Resolución de Alcaldía Nº 136-2009/MDSMP de fecha 19 de marzo de 2009. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada, de Tipo B, con construcción simultanea y venta garantizada, y zonifi cación Residencial de Densidad Media – RDM (Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 595-2008-MML-GDU-SPHU del 19/09/2008), del predio de 22,300.00 m2, conformado por la Parcela Nº 10538 del Fundo Santa Rosa, denominado Programa de Vivienda Los Jardines de Santa Rosa III Etapa, ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima, inscrita a favor de la persona de Zenaido Germán Molero Rondinelli, en el Asiento C00001 de la Partida Nº 43916882 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, que deberá sujetarse al Plano de Lotización Nº 061-2010-SGCyHU-GDU-MDSMP y la Memoria Descriptiva debidamente aprobada por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la persona de Zenaido Germán Molero Rondinelli para que, dentro de los dieciocho (18) meses de notifi cado el presente acto administrativo, ejecute las obras necesarias para culminar con su Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, como son la obra de agua potable, alcantarillado, veredas (aceras), pistas (calzadas), señalización y ornamentación de parque, los cuales deberán sujetarse a los planos y memoria descriptiva debidamente aprobados por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, así como a las características y especifi caciones técnicas siguientes: El diseño se hará según los cuadros siguientes: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCIÓN ÁREA (m2) Área Bruta del Terreno 22,300.00 Área Afecta a Aportes 22,300.00 Área Útil 13,605.87 Parque Nº 1 1,802.52 Área de Vías 6,891.61 CUADRO DE MANZANAS Y LOTES MANZANA LOTES ÁREA (m2) A 1 al 31 5,470.03 B 1 al 32 4,684.00 C 1A, 1B y 2 al 21 3,451.84 Total 13,605.87 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS - RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) (Área Afecta a Aportes RDM: 22,300.00 m2) APORTES ORDENANZA Nº 836-MDSMP PROYECTO DEFICIT* % ÁREA (m2) % ÁREA (m2) % ÁREA (m2) Recreación Pública 7 1,561.00 - 1,802.52 - 0.00 Ministerio de Educación 2 446.00 - 0.00 - 446.00 SERPAR 2 446.00 - 0.00 - 446.00 Renovación Urbana 1 223.00 - 0.00 - 223.00 Municipalidad Distrital 2 446.00 - 0.00 - 446.00 * El défi cit de aportes reglamentarios serán redimidos en dinero y pagados a la respectiva entidad, antes de la recepción de la obra. Además, deberán tener en cuenta los aspectos técnicos siguientes: Calzadas: Podrán ser del Tipo Flexible, con las dimensiones y características de los componentes