Norma Legal Oficial del día 21 de agosto del año 2013 (21/08/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 69

El Peruano Miercoles 21 de agosto de 2013

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ni de regularizacion de una ejecutada, ni de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, ni esta inmerso en los supuestos indicados en el Articulo 40-D del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, mediante Informe Nº 562-2013-GAJ-MSS del 01.08.2013, la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que la propuesta de la Habilitacion MORDAZA de Oficio de la mencionada MORDAZA, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta que la declaracion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades; en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldia emitir la Resolucion que asi lo declare; Estando al Informe Nº 229-2013-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 334-2013SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, al Informe Nº 562-2013-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, y al MORDAZA de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, de la Ordenanza Nº 388-MSS y del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS; en uso de las facultades conferidas por los articulos Nº 20, numeral 6, y Nº 43 de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la HABILITACION MORDAZA DE OFICIO de las MORDAZA denominada Urbanizacion Las Hiedras de MORDAZA, ubicada en el Sector 1, que se encuentra ubicada sobre las siguientes propiedades inscrita en el Tomo 472 Fojas 285, continuado en la Partida Registral Nº 07029926, que corresponde al terreno constituido por una parcela del Fundo MORDAZA, cuenta con un area 257,421.13m2 y tiene actualmente como titular registral al Banco Popular del Peru; sobre el Tomo 130 Fojas 209, continuado en la Partida Registral Nº 49039642, que corresponde al predio denominado Fundo San MORDAZA o El Estanque, con un area de 4 fanegadas, ochocientos noventa metros y ochenta y dos decimetros cuadrados, que tiene como propietarios a don MORDAZA MORDAZA MORDAZA y otros; y sobre el Tomo 681 Fojas 476, continuada en la Partida Registral Nº 07019914, que corresponde al terreno situado en el Pueblo de MORDAZA, en el Barrio de San MORDAZA, cuenta con un area de 22,195 m2 y tiene como Titular Actual al Ministerio de Defensa Fuerza Aerea del Peru. Articulo Segundo.- APROBAR los planos PU-0302013-SGPUC-MSS, PP-031-2013-SGPUC-MSS, PTL032-2013-SGPUC-MSS y PA-033-2013-SGPUC-GDUMSS, que forman parte del expediente tecnico. Articulo Tercero.- APROBAR el Cuadro General de Distribucion de Areas de la Urbanizacion Las Hiedras de MORDAZA, contenida en el plano PTL-032-2013-SGPUC-GDUMSS, segun el siguiente detalle:

SGPUC-MSS, PP-031-2013-SGPUC-MSS, PTL-0322013-SGPUC-MSS y PA-033-2013-SGPUC-GDU-MSS; fundando la misma en el Informe Nº 334-2013-SGPUCGDU-MSS del 26.07.2013, de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, que contiene el Informe Tecnico Nº 014-2013-NAA-ACU, del 15.07.2013, el cual indica que la MORDAZA denominada Urbanizacion Las Hiedras de MORDAZA, ubicado en el Sector 1, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, conformada por una parcela del Fundo MORDAZA, por parte del predio denominado Fundo San MORDAZA o El Estanque y por parte del terreno situado en el Pueblo de MORDAZA, registralmente se encuentra calificado como predio MORDAZA, inserto dentro de una MORDAZA MORDAZA consolidada, con edificaciones de caracter residencial, trazos viales, manzaneo y lotizacion definida, acorde con los planes urbanos; cuenta con servicios publicos domiciliarios de agua, desague, energia electrica y comunicaciones conectados a predios independientes; en cuanto a los servicios publicos complementarios, se ha constatado que se encuentran dotadas de servicios urbanos para atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas senaladas en el Articulo 24º de la Ley 29090, modificado por la Ley Nº 29898 y su Reglamento D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, que establece que las municipalidades declaran la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como rusticos, ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; Que, conforme al procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio, previsto en el Articulo 24-A, de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, se cumplio con identificar el predio matriz; se efectuo la notificacion a los beneficiarios de la MORDAZA denominada Urbanizacion Las Hiedras de MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA y se elaboro el expediente tecnico que sustenta la declaracion de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, el predio esta considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo II, con zonificacion: RDM - Residencial de Densidad Media y ZRP- MORDAZA de Recreacion Publica, aprobada por Ordenanza Nº 1076MML, publicada el 08 de Octubre de 2007; se ubica en el Sector 1, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, sector priorizado en el Articulo 1º, de la Ordenanza Nº 388-MSS "(...) Disponer la identificacion de predios registralmente calificados como Rusticos conforme lo establece el Articulo 24º de la Ley Nº 29090, que se encuentren en Zonas Urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios rusticos ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de MORDAZA (...)"; en ese sentido resulta procedente habilitar de oficio las zonas en cuestion; Que, de acuerdo al Certificado de Busqueda Catastral y los antecedentes registrales, el terreno MORDAZA denominado Urbanizacion Las Hiedras de MORDAZA se encuentra ubicada sobre las siguientes propiedades inscritas en el Tomo 472 Fojas 285, continuado en la Partida Registral Nº 07029926, que esta constituido por una parcela del Fundo MORDAZA, cuenta con un area 257,421.13m2 y tiene actualmente como titular registral al Banco Popular del Peru; sobre el Tomo 130 Fojas 209, continuado en la Partida Registral Nº 49039642, que corresponde al predio denominado Fundo San MORDAZA o El Estanque, con un area de 4 fanegadas, ochocientos noventa metros y ochenta y dos decimetros cuadrados, que tiene como propietarios a don MORDAZA MORDAZA MORDAZA y otros; y sobre el Tomo 681 Fojas 476, continuada en la Partida Registral Nº 07019914, que corresponde al terreno situado en el Pueblo de MORDAZA, en el Barrio de San MORDAZA, cuenta con un area de 22,195 m2 y tiene como Titular Actual al Ministerio de Defensa Fuerza Aerea del Peru; Que, de acuerdo al levantamiento topografico realizado y al estudio de los documentos registrales, el predio senalado materia de Habilitacion MORDAZA de Oficio cuenta con un area total de 36,538.50 m2 y se ubica dentro de los siguientes linderos, por el norte colinda con propiedad de terceros, con una linea recta; por el este colinda con propiedad de terceros y con el Jr. San MORDAZA, con una linea quebrada de 17 tramos; por el sur colinda con el Jr. Gral. MORDAZA MORDAZA, con una linea quebrada de 2 tramos; y por el oeste colinda con propiedad de terceros, con una linea quebrada de 9 tramos; Que, se ha determinado que la MORDAZA a habilitar de oficio no tiene en tramite ante la municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, ningun procedimiento de habilitacion MORDAZA,

CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS CUADRO DE AREAS DE LA URBANIZACION LAS HIEDRAS
USO AREA BRUTA AREA UTIL RECREACION PUBLICA PARQUES AREA MORDAZA AREA DE CIRCULACION Y VIAS AREA (M2) 36,538.50 18,349.30 4,812.98 1,194.94 12,181.28 50,22 13,17 3,27 33,34 % PARCIAL % GENERAL 100.00

Articulo Cuarto.- DISPONER la Inscripcion Registral del cambio de MORDAZA a MORDAZA de la MORDAZA denominada Urbanizacion Las Hiedras de MORDAZA, al haberse declarado la Habilitacion MORDAZA de Oficio, de acuerdo a los planos PU-030-2013-SGPUC-MSS, PP-031-2013-SGPUC-MSS, PTL-032-2013-SGPUC-MSS y PA-033-2013-SGPUCGDU-MSS, que forman parte de la presente Resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, precisando que los referidos planos seran publicados en la pagina web institucional de la