Norma Legal Oficial del día 21 de agosto del año 2013 (21/08/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 67

El Peruano Miercoles 21 de agosto de 2013

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espesor de 0.20m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riesgos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". b.- Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametro MORDAZA de 1 1/2 ", finos y gigantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riesgos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. c.- Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquidoRC-250. d.- Aceras.- Seran de concreto de calidad de fc=175Kg/ cm2 de 0.10m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en porcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los radios de abanicos en las esquinas seran de 6.00m. e.- Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad fc=175Kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30m. f.- Rampas y Bermas para personas con discapacidad.- En los Lugares senalados en el plano de trazado y Localizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE ­ U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07.02.2010. 2.3. Instalaciones Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL ­ Esquema MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Torre. 2.4. Instalaciones de Telefonia.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER, a la INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA RESIDENCIAL S.A.C, el pago de los deficit de los aportes reglamentarios a redimirse en dinero por Parques Zonales (SERPAR) de 634.81 m2, MORDAZA de la Recepcion de Obras, a favor del Servicio de Parques de MORDAZA respectivamente dejando en garantia los Lotes 20, 22 y 27 de la manzana "G", el Lote 09 de la manzana "E" y el lote 15 de la manzana "F". Articulo Cuarto.- DISPONER la inscripcion individualizada de los lotes en el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX Sede MORDAZA, que hacen un total de 141 Lotes de Vivienda, distribuidos en 8 manzanas, tal como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva que forma parte de la presente resolucion. Articulo Quinto.- AUTORIZAR a la INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA RESIDENCIAL S.A.C., la venta garantizada y la inscripcion de los contratos de compra venta de los lotes que forman parte de la presente habilitacion MORDAZA ejecutada. Articulo Sexto.- CONSIDERAR esta habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea debiendo solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de edificacion ante la Sub Gerencia de Obras Privadas de esta Corporacion Municipal de conformidad con lo dispuesto

territorial, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitacion MORDAZA que presenten las personas naturales o juridicas, las Asociaciones de Vivienda, Pro Vivienda, las Cooperativas o cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda, incluyendo los casos de regularizaciones pendientes o en tramite; De conformidad con las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972, Ley General de Habilitaciones Urbanas, Ley Nº 26878 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98MTC, Ordenanza Nº 292-MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 183-MML y Ordenanza Nº 687-MML. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, calificado con Zonificacion de Residencial de Densidad Media ­ R4, Centro de Educacion Inicial ­ E y Recreacion Publica ­ZRP, del terreno de 31,740.34 m2 constituido por el Lote 14, U.C. 10093 del ex Fundo Chuquitanta, inscrito en la Ficha Nº 89611 seguido de la Partida Electronica Nº 43202340 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda "Residencial La MORDAZA II Etapa", ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con el Nº 052 -2013-SGCyHU-GDUMDSMP y Memoria Descriptiva. Articulo Segundo.- DECLARAR cumplida las obras de Electrificacion y AUTORIZAR a la INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA RESIDENCIAL S.A.C, para ejecutar en un plazo de trentaiseis (36) meses computados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion MORDAZA MORDAZA "B", como son las obras de agua potable, alcantarillado, pavimentacion de pistas (calzadas) y veredas (aceras), ornamentacion del MORDAZA y Senalizacion del terreno de 31,740.34 m2, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: 1.1 Diseno.- Se basara en el cuadro de Areas siguiente:

CUADRO GENERAL DE AREAS
DESCRIPCION Area Bruta del Terreno Area Afecta por Via Metropolitana Area Util de Vivienda Recreacion Publica Ministerio de Educacion Area de Vias AREA (m2) 31,740.34 386.55 19,161.19 2,590.09 634.81 8,967.70

CUADRO DE MANZANAS Y LOTES MANZANA A B C D E F G H TOTAL LOTES 11 21 9 20 14 19 28 19 141 AREA (m2) 1,556.86 2,941.80 1,317.04 2,284.77 2,065.91 2,505.67 3,769.50 2,719.64 19,161.19

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS R5 AREA SUJETA A APORTES ORD. Nº 292-MML PROYECTO (Area = 31,740.34 (m2) % M2 Recreacion Publica 10 % 3,174.03 2,590.09 Ministerio de Educacion 2% 634.81 634.81 Parques Zonales (Serpar) 2% 634.81 -----DEFICIT (m2) 583.94 ---------634.81

1.2 PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: a.- Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un