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El Peruano Viernes 20 de diciembre de 2013 509989 UNIVERSITARIA, según Plano: Nº 01 de fecha: 23/07/2007, con área de Tratamiento: IV Afectación de Vías: Plan Vial Metropolitano De conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 341- MML del 06-12-2001, indica: El terreno no se encuentra afecto por ninguna Vía Metropolitana del Sistema Vial Metropolitano. El Proyecto cuenta con factibilidad de servicios públicos de agua potable, alcantarillado otorgado por la empresa de SEDAPAL mediante Carta Nº 007-207-2012- EOMR-S de fecha 16.02.2012, asimismo mediante carta de Luz de Sur CHO.430.2011 señala que el predio que fi gura a nombre del Instituto Nacional de Rehabilitación cuenta con el suministro 1589306. El Proyecto cuenta con Estudio de impacto Ambiental Aprobado según resolución Directoral Nº180-2012- VIVIENDA/VMCS/DNC de fecha 25 de Octubre del 2012. Según Informe Nº 129-2012-MML-PROHVILLA/OFC de la Municipalidad Metropolitana de Lima, Autoridad Municipal de Los Pantanos de Villa: La construcción de la Sede Institucional para uso Educativo de enseñanza Universitaria Superior que realizara la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, cuenta con la zonifi cación ambiental “Zona de Protección del Acuífero Subterráneo del Ovalo” (ZPO) y la zonifi cación urbana de “Educación Superior” (E3), según la Ordenanza Nº 184-MML y la Ordenanza Nº 1044-MML, respectivamente; en ambos casos esta actividad sería compatible con el uso del suelo, acotan, aclarando que deberán ceñirse a los parámetros ambientales y urbanísticos establecidos en la Ordenanza Nº 184-MML y la Ordenanza Nº 1044-MML. En la Memoria Descriptiva que presentan señalan que solicitan la Habilitación Urbana con el fi n de Edifi cación teniendo como base la Ley 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, su modifi catoria Ley 29476 y sus reglamentos. Que, de acuerdo a la Ordenanza Nº 836-MML del 22.09.2005 y sus modifi catorios de conformidad con el Cuadro de Aportes se establece: APORTES % AREA DE PROYECTO OBSERVACION REGLAMENTARIOS APORTES Parques Zonales (SERPAR) 5% 2,854.92 00.00 Sera redimido en dinero Renovación Urbana (FOMUR) 3% 1,712.95 00.00 Sera redimido en dinero Otros Fines 2% 1,141.97 1,141.97 (*) TOTAL 10% 5,709.84 (*) El área de aportes reglamentarios será entregado al 100% en terreno ubicado en el plano. Ver esquina Alameda San Marcos y Jr. El Amauta. Y al Cuadro General de Áreas: DESCRIPCION AREA (m2) Área Total Del Terreno (Área bruta) 57,098.40 m2 DESCRIPCION AREA (m2) Área Útil 50,473.62 m2 Área Cedida para Vías 5,482.81 m2 Área Aporte 1,141.97 m2 ESPECIFICACIONES TECNICAS Pavimentos.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Veredas.- De concreto de calidad f´c=175 Kg / cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplén de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado será con mezcla y arena fi na, preparado en porción 1:2 y de un centímetro de espesor, bruñado c / 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relación a la calzada terminada será de 0.20m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. x 0.45m. mínimo. Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto será f´c=175 Kg / cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento sin pavimento o con pavimento diferente al de la calzada, deberán tener sardineles enterrado al borde de la calzada. Las bermas de Estacionamiento con pavimento tendrán iguales especifi caciones técnicas para las capas sub-rasante, base y superfi cie de rodadura de calzada. Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural, eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifi cado del Laboratorio para un Índice CBR, mínimo de 20 Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa base afi rmada de 0.20m. de espesor, compactado, proveniente de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diámetros máximos de 1 ½”, fi nos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura y Desgaste.- estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2”, que se aplicará previa imprimación cuidadosa y uniforme de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Que estando a la normatividad contenida en la ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y la ORD. Nº 836-MML, de la Municipalidad Metropolitana de Lima y sus Modifi catorias y la Ley 27444 de Procedimiento Administrativo General Ley Orgánica de Municipalidades. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Habilitación Urbana del terreno con un área de 57,098.40 m2. ubicado en Av. San Marcos Mz A Sub Lote B, Parcelación Semirrústica: Fundo Villa Denominado Lotización San Juan Bautista de Villa del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima - Educación Superior Universitaria – E3, de conformidad con el Plano signado con el Nº 002-2013-GODU-MDCH para el proyecto de la nueva sede de la “Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas – UPC” por las razones expuestas en el considerando antes mencionado. Artículo Segundo.- Precisar que el medio normativo bajo el cual se ha aprobado la Habilitación Urbana Nueva es la Ley Nº 29090 Habilitaciones Urbanas y Ordenanza Nº 836-MML del 22.09.2005 y sus modifi catorias. Artículo Tercero.- DISPONER que la UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS – UPC, efectué la publicación de esta Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de 30 días contados a partir del día siguiente de notifi cado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Cuarto.- DISPONER que la UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS – UPC, efectúe la inscripción de esta Resolución en la SUNARP, en el plazo de 30 días contados a partir del día siguiente de notifi cado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano el cumplimiento de los artículos precedentes y a la Gerencia de Asesoría Jurídica tomar conocimiento de lo resuelto. Regístrese, comuníquese y cúmplase. JOSÉ CESPEDES CAYACA Gerente de Obras y Desarrollo Urbano 1029338-1