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El Peruano Viernes 19 de diciembre de 2014 540402 Modifíquense el numeral 2.2 del artículo 2º, el primer párrafo del artículo 3º y los artículos 4º y 5º de la Ordenanza Nº 1305, Modifi catoria del Plano de Zonifi cación de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana del Distrito de Mirafl ores y Aprueba el Índice de Usos de la Zona de Reglamentación Especial (ZRE –CECC), los cuales quedarán redactados en los siguientes términos: “Artículo Segundo.- (…) 2.2 En la intersección de la Av. Prolongación Angamos – Av. General Córdova con la Av. Del Ejército, deberá considerarse un Intercambio Vial a desnivel que priorice el cruce a nivel de la Av. Del Ejército en ambos sentidos y el cruce deprimido de la Av. Prolongación Angamos hacia la Vía de Acceso al Circuito de Playas de la Costa Verde. Los elementos de Intercambio Vial se desarrollarán utilizando el área pública disponible y la ZRE-CECC, que se consideren necesarios en el diseño geométrico respectivo. (…)” “Artículo Tercero.-: Aprobar los siguientes lineamientos básicos de Usos de Suelo de la ZRE- CECC de Miraflores, que deberán ser considerados por el promotor o el propietario en la etapa del desarrollo del proyecto en el proceso de Reurbanización del predio y su edificación:” (…) “Artículo Cuarto.- Lineamientos básicos de la Reurbanización: El proceso de Reurbanización de la ZRE-CECC de Mirafl ores, se regirá por las Normas establecidas en el Reglamento Nacional de Edifi caciones y las Ordenanzas que le sean aplicables.” “Artículo Quinto.- El Promotor deberá presentar el proyecto de Reurbanización que contemple: el trazo y características de la vías, la defi nición del lote resultante destinado al Centro Cultural, de Convenciones y Empresarial, la distribución de los componentes, la volumetría general de las edifi caciones, los espacios públicos internos, los accesos vehiculares y peatonales, y otros que se consideren importantes, de acuerdo a los parámetros establecidos en las Ordenanzas Nº 1305-MML y Nº 1385-MML, así como la presente Ordenanza.” Artículo Tercero.- Modifi cación de las Secciones Viales Normativas Modifíquense las Secciones Viales Normativas vigentes A-01-A30 (Av. Gral. Córdova o Prolong. Angamos) y A-02-A30 (Av. Del Ejército), conforme a las nuevas Secciones Viales Normativas contenidas en el Anexo A de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- Modifi cación de la Disposición Final Única de la Ordenanza Nº 1305 Modifíquese la Disposición Final Única de la Ordenanza Nº 1305, bajo el siguiente tenor: (…) “Disposición Final Única.- Las obras viales descritas en la presente Ordenanza será diseñadas, ejecutadas, y fi nanciadas por el propietario o promotor de la ZRE- CECC, considerando el Estudio de Impacto Vial aprobado por la Gerencia de Transporte Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima y del Estudio de Impacto Ambiental aprobado por la autoridad competente, previo a la aprobación de la Reurbanización. Dentro del esquema de fi nanciamiento y/o ejecución de las citadas obras viales de la ZRE-CECC, el promotor o propietario deberá constituir una servidumbre de paso, perpetua y a título gratuito en el subsuelo del predio, a favor de la Municipalidad Metropolitana de Lima, en la medida que las citadas vías se unan y se mantengan unidas a la red vial urbana de la ciudad y en consecuencia permitan la continuidad del tránsito vehicular, caso contrario las mismas podrán extinguirse, levantarse o resolverse al perder la fi nalidad para la cual fueron constituidas, previo acuerdo escrito y expreso de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Precísase que se mantendrá intangible la propiedad privada del suelo (a nivel) o sobre el suelo (aires) de aquella parte del predio que sea afectada o gravada.” POR TANTO: Mando se registre, publique, y cumpla En Lima, 11 de diciembre de 2014. HERNÁN NÚÑEZ GONZALES Encargado de Alcaldía 1179008-1 Modifican el Plano de Zonificación del distrito de San Martín de Porres ORDENANZA N° 1841 EL TENIENTE ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA ENCARGADO DE LA ALCALDÍA POR TANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 11 de diciembre de 2014, el Dictamen Nº86-2014-MML- CMDUVN de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura; Aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES Artículo Primero.- Modifi car el Plano de Zonifi cación del Distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima, aprobado mediante Ordenanza Nº 1015-MML publicado en el Diario Ofi cial El Peruano el 14 de mayo del 2007, tal como se detalla a continuación: 1.1 Modifi car la zonifi cación de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ), a la totalidad del predio de 5,122.70 m2 ubicado en la Av. Canta Callao Mz. C Lote 8, Urbanización Los Huertos de Naranjal. 1.2 Modifi car la zonifi cación de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Vecinal (CV) a la totalidad del terreno de 1,931.93 m2 para la instalación de un Mercado de Abastos, ubicado en Av. Tantamayo Mz. A Lote 9 Programa de Vivienda La Capullana de Naranjal. 1.3 Modifi car la zonifi cación de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ) para el predio de 5,159.64 m2, ubicado en Ca. Llata Mz. B Lote 2, Urbanización Huertos de Naranjal; debiéndose hacer extensivo dicho cambio a todo el frente de manzana e incluir los predios con frente a las Avs. Tantamayo y Naranjal, con lo cual toda la manzana tendría califi cación de Comercio Zonal (CZ). 1.4 Modifi car la zonifi cación de Industrial Liviana (I2) a Residencial de Densidad Alta (RDA) para un terreno de 20,345.30 m², ubicado en la Av. Tomás Valle N° 661-671- 681-691-701-711 y Ca. La Milla S/N; debiéndose precisar en el Plano de Zonifi cación, la califi cación de Educación Básica (E1), para el Colegio TRILCE que se encuentra próximo con el predio del recurso. Artículo Segundo.- Declarar Desfavorables las peticiones de cambio de zonifi cación del Distrito de San Martín de Porres, que a continuación se indican: N° EXP. N° SOLICITANTE 1 Nataly Milagros Zuñiga Trevejo 2 Inmobiliaria Torre y Torre E.I.R.L 3 221063-13 Sociedad Civil de Responsabilidad Limitada Santa Barbara 4 Servicentro El Asesor S.A.C Artículo Tercero.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el Plano de Zonifi cación del Distrito de San Martín de Porres, la modifi cación aprobada en el Artículo Primero de la presente Ordenanza.