Norma Legal Oficial del día 03 de julio del año 2014 (03/07/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 76

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El Peruano Jueves 3 de MORDAZA de 2014

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Declaran de oficio la aprobacion de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 143-2014/MDSMP San MORDAZA de Porres, 24 de junio del 2014 EL MORDAZA DEL DISTRITO DE SAN MORDAZA DE PORRES VISTO: El informe Nº 273-2014-GDU-MDSMP de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, sobre declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio de predio; y, CONSIDERANDO Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, del terreno constituido por la Parcela 10226 del ex Fundo MORDAZA MORDAZA que, segun la Ficha Registral Nº 1184960 y su continuacion en la Partida Electronica Nº 49084760, del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, se encuentra ubicado en nuestra jurisdiccion, y sobre el cual se ha constituido la Urbanizacion Fhiladelfia II Etapa, cuya area es de 35,893.05 m², con los siguientes linderos y medidas perimetricas: Por el Norte, con una linea recta de 313.50 m., colinda con la parcela U.C 10544 propiedad de la Sra. Julita MORDAZA de Altamirano; parcela U.C 10543 propiedad del Sr. MORDAZA MORDAZA Caycho; parcela U.C 10542 propiedad de la Sra. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA y parcela U.C 10541 de propiedad del Sr. MORDAZA MORDAZA de Caycho; por el Sur, con una linea recta de 294.50 m. y colinda con la parcela U.C 10225 de propiedad del Sr. MORDAZA Fukuhara Matayoshi; por el Este, con una linea oblicua de 130.50 m. y colinda con la parcela U.C 10225 de propiedad del Sr. MORDAZA Fukuhara Matayoshi; y Por el Oeste con una linea de 115.40 m. que colinda con el MORDAZA carrozable que lo separa de la Parcela U.C 10213 de propiedad del Sr. MORDAZA Oshiro Oshiro; Que, mediante Informe Nº 755-2014-SGCyHU-GDUMDSMP la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, senala que, recogiendo el Informe Nº 0122014-YSV-CONSTRUCAD, se indica que el terreno de 35,893.05 m², sobre el cual se desarrolla la Urbanizacion Fhiladelfia II Etapa, se encuentra totalmente consolidada con mas del 90% del total del area util, contando con edificaciones y servicios publicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de oficio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifica la Ley Nº 29090 ­ de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones que establece el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA.; Que, segun la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el diario oficial El Peruano el 14.MAYO.2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo de los distritos de San MORDAZA de Porres, Independencia, Comas y Los MORDAZA y de una parte del distrito del MORDAZA, que son parte de las Areas de Tratamiento Normativo I y II de MORDAZA Metropolitana, conforme al Plano de Zonificacion de los Usos del Suelo se califica al terreno con zonificacion: Zonificacion Residencial de Densidad Media ­ RDM. Asimismo, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA, aprobado por Ordenanza Nº 341-MML, respecto a las vias locales, se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vias colindantes que han definido los derechos de vias existentes, asi como su conexion con la Av. Bertello; que, las vias locales propuestas se denominan: Calle. 1, MORDAZA 2, MORDAZA 3, MORDAZA 4 MORDAZA 5 y MORDAZA 6, con una seccion A-A de Var 10.60 m. ­ 11.40; Calle. 7 con una seccion B-B de Var 10.30 m. ­ 10.80; Pasaje S/N, con una seccion C-C de 4.00 m., se esta respetando las secciones viales.; cumpliendo los modulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones; y respecto a los aportes reglamentarios

en aplicacion a lo establecido en el articulo 40º, numeral 40.3 del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de oficio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; sin embargo, la urbanizacion ha dejado un area de 2,015.00 m2 para Recreacion Publica, que comprende el MORDAZA 01, por lo que la propuesta resulta conforme; Que, con Informe Nº 273-2014-GDU-MDSMP e Informe Nº 778 -2014-SGCHU-GDU/MDSMP, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, respectivamente, luego de evaluar la documentacion, remiten la propuesta de declarar Habilitado de Oficio el predio con un area de 35,893.05 m², constituido por la Parcela 10226 del Fundo MORDAZA MORDAZA e inscrito en la Ficha Nº 1184960 continuada en la Partida Nº 49084760, del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, a favor de la Urbanizacion Fhiladelfia II Etapa; Que, el Informe Nº 943-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica senala que el presente tramite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio, incorporado a la Ley 29090 mediante la Ley Nº 29898 y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolucion de alcaldia; Con la visacion de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoria Juridica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los articulos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Organica de Municipalidades; Ley Nº 29090- de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, su modificatoria Ley Nº 29898, asi como su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 0082013-VIVIENDA; RESUELVE Articulo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA del inmueble con un area de 35,893.05 m², terreno constituido por la Parcela 10226 del ex Fundo MORDAZA MORDAZA e inscrito en la Ficha Nº 1184960, continuada en la Partida Nº 49084760 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, sobre el cual se localiza la Urbanizacion Fhiladelfia II Etapa, ubicado en nuestra jurisdiccion, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- DISPONER la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA de conformidad con el Plano signado con el Nº 048-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE AREAS Area Bruta Total Area Util (188 lotes) Area para Recreacion Publica(Parque Nº1) Area de Vias Locales 35,893.05 m² 23,699.13 m² 2,015.00 m² 10,178.92 m²

Articulo Tercero.- DISPONER la Independizacion e inscripcion en la SUNARP, a favor del Estado y bajo administracion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, del Aporte Reglamentario destinado a Recreacion Publica, constituido por el MORDAZA 01 con un area de 2,015.00 m2. Articulo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA MORDAZA certificada de la presente MORDAZA, Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicacion y Localizacion, Plano Perimetrico, Plano Catastral y Plano de Lotizacion Nº 048-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP, para su conocimiento. Articulo Quinto.- COMUNICAR la presente resolucion a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN, para los fines que corresponda. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion de la presente resolucion en el diario oficial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 dias siguientes de notificada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitacion MORDAZA de Oficio. Articulo Setimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Administracion y Finanzas, Gerencia de Administracion Tributaria, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informatica y Desarrollo Tecnologico, para que, de acuerdo a sus competencias, incorporen la Habilitacion MORDAZA de Oficio a que se refiere el articulo Primero de la presente resolucion al