Norma Legal Oficial del día 19 de marzo del año 2014 (19/03/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 48

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CONSIDERANDO: Que la Constitucion Politica del Peru establece en su Articulo 194º que los Gobiernos Locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, pudiendo ejercer actos de gobierno, actos administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico. Que de conformidad con lo dispuesto en el Numeral 3.6.1 del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, es competencia de las Municipalidades Distritales dentro de su Jurisdiccion conocer y aprobar las solicitudes de Habitaciones Urbanas que presentan las Personas Naturales o Juridicas, Asociaciones y/o Cooperativas, entre otros, correspondiendo normar, regular y otorgar autorizaciones y realizar la fiscalizacion de las mismas. Que la Ley 29090 "Ley de Regulacion de Habitaciones Urbanas y de Edificaciones", y su Reglamento el DS. 008-2013-Vivienda establecen que las Municipalidades distritales y las provinciales o la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA en el cercado identificaran los predios registralmente calificados como rusticos, que se encuentran ubicados en zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos, para lo cual las Municipalidades distritales emitiran la Resolucion que declare habilitados de oficio dichos predios y disponga la inscripcion registral de uso MORDAZA a uso urbano. Estas Habilitaciones no se encuentran sujetas a dejar Areas de Aportes Reglamentarios. La inscripcion individual de los lotes sera gestionada por los propietarios. Tal dispositivo legal es concordante con lo regulado en la Ley Nº 29898 la cual modifica la Ley Nº 29090 y regula los procesos de Habilitaciones Urbanas de Oficio. Que la declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que faculta a las Municipalidades a aprobar por iniciativa propia las Habilitaciones Urbanas constituidas por predios que previamente ha identificado dentro de zonas urbanas consolidadas y que se encuentran inscritos de los Registros Publicos como rusticos. Que el predio materia de la solicitud se encuentra debidamente delimitado como espacio territorial dentro de la trama MORDAZA del distrito, colindando con habilitaciones urbanas consolidadas y con infraestructura de servicios, y de los antecedentes catastrales de la base de datos de la Gerencia de Administracion Tributaria, son predios sobre los cuales se han ejecutado construcciones con material noble, con grado de antiguedad mayor de 10 anos, que tributan a la Municipalidad. Que mediante el Expediente Nº 21369-2013, asi como Anexo Nº 620-2014, el administrado ha ingresado documentacion solicitando la Aprobacion de Oficio de la Habilitacion MORDAZA detallada en el primer visto, por lo que el expediente queda conformada por la siguiente documentacion: A). Solicitud simple B). Formulario FUHU (triplicado) C). Declaracion Jurada de Cambio de Profesional e inexistencia de feudatarios. D). Declaracion Jurada del profesional Responsable de encontrarse habil ante el CAP E). Plano Perimetrico P-01 (triplicado) F). Plano de Lotizacion L-01 (triplicado) G). Plano Catastral C-01 (triplicado) H). Memoria Descriptiva (triplicado) I). CD conteniendo informacion tecnica. J). MORDAZA simple de MORDAZA de Existencia y Suficiencia de redes emitido por EDELNOR en fecha 09.MAY.2008. K). MORDAZA simple de Carta Nº 1762-2008-EOMR-C emitido por SEDAPAL en fecha 22.JUL.2008. poniendo a conocimiento del administrado de la Existencia y Suficiencia de redes de Agua Potable y alcantarillado. L). MORDAZA simple de Certificado de Zonificacion y Vias Nº 477-2012-MML-GDU-SPHU de fecha 12.ABR.2012 establece que el predio no se encuentra afecto por Vias Metropolitanas, y lo califica con zonificacion RDM y CZ. M). MORDAZA de Recibo de pago ante la Municipalidad de Comas fechado el 14.NOV.2011 por la suma de S/. 2,979.20 por concepto de Deficit de Areas de Aportes Reglamentarios.

El Peruano Miercoles 19 de marzo de 2014

N). MORDAZA de Recibo de pago ante la Municipalidad de Comas fechado el 17.NOV.2011 por la suma de S/. 10, 427.20 por concepto de Deficit de Areas de Aportes Reglamentarios. O). MORDAZA simple de Testimonio de Compra Venta por el cual la Asociacion de Vivienda "Villa Maria" adquiere el terreno en consulta. P). MORDAZA autenticada del DNI del Sr. MORDAZA MORDAZA Arredondo Caycho. Q). MORDAZA simple de la inscripcion del Consejo Directivo de la "Asociacion de Vivienda MORDAZA Maria", inscrito en la Partida Nº 01981072 de la SUNARP. Fechada el 30.NOV.2013. Debe presentar MORDAZA autenticada con fecha vigente. R). MORDAZA autenticada de Ficha Nº 1503052, en la cual se inscribe el predio en estudio a favor de la Asociacion de Vivienda "Villa Maria". Fechada el 30.NOV.2013. Debe presentar MORDAZA autenticada con fecha vigente. S). MORDAZA fotograficas, en las que se aprecia el grado de consolidacion de la zona. Que segun Informe Tecnico Nº 091-2014-FR-SGUCGDU/MC de fecha 21.FEB.2014 se indica que de la inspeccion tecnica realizada, se ha podido verificar el grado de consolidacion que existe en la MORDAZA, con construcciones permanentes, infraestructura de servicios, asi como pavimentacion de pistas y veredas, de lo que se desprende que el area materia de evaluacion se encuentra dentro de los criterios tecnicos establecidos en la normativa referida, Artº 24º de la Ley Nº 29090, DS. 008-2013-Vivienda y Ley Nº 29898, para la Aprobacion de Oficio de la Habilitacion MORDAZA desarrollada, opinandose favorablemente para la aprobacion del pedido del administrado. Que estando el informe Nº 109-SGUC-GDU/MC de fecha 21 de Febrero de 2014 de la SubGerencia de Urbanismo y Catastro, por el cual opina Favorablemente para la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA solicitada. En uso de las facultades que confiere el articulo 20 y el articulo 79 de la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades, en concordancia con el ROF de la Municipalidad de Comas y con la visacion de la SubGerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro. En uso de las facultades que confiere el Articulo MORDAZA del Decreto de Alcaldia Nº 01-2008-A/MC publicado el 20.ENE.2008. SE RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar la HABILITACION MORDAZA DE OFICIO DEL "CONDOMINIO MORDAZA MARIA" desarrollado sobre el terreno correspondiente al Sub Lote A ­ MORDAZA de Carabayllo, terreno de 2,660.00 m2 inscrito en la Partida Nº 49072864 de la SUNARP, a favor de la Asociacion de Vivienda MORDAZA MORDAZA, cuyo desarrollo se detalla en el Plano Perimetrico P-01 signado con el Numero 009-2014-SGUC-GDU-MC, del Plano de Lotizacion L-01 signado con el Numero 010-2014-SGUC-GDU-MC; Plano Catastral C-01 signado con el Numero 011-2014-SGUCGDU-MC, y Memoria Descriptiva, segun los siguientes lineamientos tecnicos siguientes:

CUADRO DE DATOS TECNICOS COORDENADAS ESTE (X) 277535.604 277579.675 277604.252 277562.052 NORTE (Y) 8680324.640 8680372.417 8680342.912 8680290.230

VERTICE LADO DISTANCIA A B C D TOTAL A-B B-C C-D D-A 65.00 38.40 67.50 43.40 214.30

ANG. INT. 99º 45' 47" 82º 28' 59" 101º 30' 39" 76º 14' 35" 360º 00' 00"

SISTEMA PSAD56

AREA = 2,660.00 m2 PERIMETRO = 214.30 ml