TEXTO PAGINA: 106
559840 NORMAS LEGALES Sábado 22 de agosto de 2015 / El Peruano CEPRI emite el Dictamen para ser elevado a Sesión de Concejo. Que, se ha tenido presente la información de gastos incurridos en la formulación y la elaboración de la propuesta de la iniciativa privada al monto que equivale al 1% de la inversión conforme a los señalado en el numeral 33.2 del Art. 33º del Decreto Supremo Nº 127-2014-EF, Reglamente del Decreto Legislativo Nº 1012; encargándose también al OPIP-Santa Rosa y al CEPRI, para el proceso de selección y disponiéndose la publicación conforme a Ley. Que, según el Artículo 41º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de la Municipalidades los Acuerdos son decisiones que toma el Concejo, referida a asuntos específi cos de interés públicos, vecinal o institucional, que expresan la voluntad del Órgano de Gobierno para practicar un determinado acto o sujetarse a una conducta o norma institucional. Que, después de algunos inversiones, del debate pertinente, el intercambio de ideas y en cumplimiento de lo dispuesto en el Artículo 9º, 39º, 40º de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades y el Artículo 194º de la Constitución Política del Perú, el Pleno del Concejo Municipal del Distrito de Santa Rosa con el voto UNÁNIME los señores Regidores presentes y con dispensa del trámite de lectura y aprobación de Acta, ha aprobado lo siguiente: ACUERDA: Artículo Primero.- DECLARAR DE INTERÉS LA PROPUESTA DE INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA “MALL SANTA ROSA”, presentada por la empresa Consorcio Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios SAC, mediante expediente Nº 1489-2015-MDSR de fecha 06 de marzo del 2015, el Informe Nº 003-2015-CEPRI/ MDSR. Artículo Segundo.- TÉNGASE en cuenta la información de gastos incurridos en la formulación y la elaboración de la propuesta de iniciativa privada denominada “MALL SANTA ROSA”, que asciende a la cantidad de S/. S/.439,608.68(CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHO CON 68/100 NUEVOS SOLES) sin incluir IGV, monto que equivale al 1% del valor total de la inversión conforme a lo señala en el numeral 33.2) del Artículo 33º del Decreto Supremo Nº 127-2014-EF, Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1012. En caso el adjudicatario sea la empresa titular de la propuesta no habrá ningún reembolso. Artículo Tercero.- ENCÁRGUESE al OPIP-Santa Rosa y al CEPRI, designado mediante Ordenanza Municipal Nº 416-2015-MDSR, para el proceso de selección, de ser el caso continuar con el proceso en el marco de la legislación vigente para la promoción de la inversión privada, conforme a ley observando las normas legales vigentes de la materia para el ejercicio de sus funciones bajo responsabilidad. Artículo Cuarto.- DISPÓNGASE la publicación de la presente declaratoria de interés de la iniciativa privada denominada “MALL SANTA ROSA”, en el diario Ofi cial el Peruano y otro de mayor circulación nacional, a costo del solicitante, así como en la página web de la Municipalidad Distrital de Santa Rosa, a fi n que terceros interesados manifi esten su expresión de interés respecto a la propuesta del mismo proyecto u otro alternativos de conformidad con el Art. 23º numeral 23.4) del Decreto Supremo Nº 127-2014-EF. Regístrese, comuníquese, cúmplase y archívase. CARLOS ARCE ARIAS Alcalde DECLARACIÓN DE INTERÉS DE LA INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA “MALL DE SANTA ROSA” PRESENTADA POR LA EMPRESA DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C. El Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada - CEPRI-MDSR, mediante Acuerdo Nº 005- 2015-MDSR de Fecha 05 de Agosto del 2015, aprobado por Acuerdo del Concejo Municipal de Santa Rosa Nº 068-2015-MDSR adoptado en su Sesión de fecha 07 de Agosto del 2015, acordó aprobar la Declaratoria de Interés de la Iniciativa Privada denominada Proyecto “MALL DE SANTA ROSA “, presentada por la Empresa DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C., debiéndose tomar la siguiente información, de acuerdo a lo dispuesto por el Decreto Legislativo Nº 1012, Ley Marco de Asociaciones Público-Privadas para la generación del empleo productivo y dictar normas para la agilización de los procesos de promoción de la inversión privada y el reglamento para la tramitación y evaluación de las Iniciativas Privado en Proyectos de Inversión aprobado por Ordenanza Municipal Nº 328-2011-MDSR, modifi cado por Ordenanza Municipal Nº 416-2015-MDSR. I. RESUMEN DEL PROYECTO CONTENIDO EN LA INICIATIVA PRIVADA A. OBJETO DEL PROYECTO DE INVERSIÓN: 1. El proyecto de inversión contenido en la presente Iniciativa Privada, contiene a la trasferencia en venta de un activo municipal para el desarrollo de un proyecto de un Centro Comercial, Centro de Salud y un área de Educación, el nombre del proyecto de inversión es “MALL SANTA ROSA”, el cual tiene por objeto el otorgamiento de una Venta de Activos para el fi nanciamiento, construcción, comercialización de obras de infraestructura que permitan proveer de un Centro Comercial, con un área de 18,507.09 m2., en el cual se plantea una edifi cación de dos pisos y un sótano. Se proponen en total 855 puestos de 12.00 m2. cada uno distribuidos en dos niveles (454 y 401), 21 puestos de comida, con un patio de comidas que tiene una vista a la plaza principal del Centro Comercial, cuenta con un sótano para 597 estacionamientos que contiene además servicios generales (anden de carga y descarga, depósitos, etc.) y SS.HH, vestuarios de empleados. El Centro de Salud, con un área de 1825.16 m2. se proyecta un construcción de dos pisos; es un centro de salud sin camas tipo I (Policlínico), comprende unidad de administración, consulta externa (16 Consultorios), ayuda al diagnóstico y tratamiento, y servicios generales. Un Centro Educativo, con un área de 1,667.60 m2. su construcción esta proyecta a dos pisos, el instituto superior busca compensar las defi ciencias de la educación técnica y/o superior en la zona), que permita mejorar la calidad de vida de los pobladores y mejorar el comercio interno y externo de los residentes de los distritos de Santa Rosa y Ancón; 2. El Proyecto comprende los siguientes objetivos: a) La transferencia al sector privado de la propiedad de un activo, para que éste realice las obras de habilitación e infraestructura de un Centro Comercial, Centro de Salud y Centro Educativo, ubicado en el distrito de Santa Rosa, provincia y departamento de Lima, bajo la modalidad de Adquisición de la Propiedad de Activos entre el Proponente y la Municipalidad distrital. b) La construcción de Centro Comercial, Un Policlínico y un Instituto Superior. c) Contribuir al desarrollo económico, social y potenciar el comercio en distrito de Santa Rosa, pues el desarrollo del proyecto genera un nuevo frente de actividad económica mediante el comercio además de mejorar las condiciones vida de sus pobladores con la construcción de la estación de servicios y con la generación y oferta de empleos durante la etapa de ejecución. B. BIENES Y/O SERVICIOS PÚBLICOS SOBRE LOS CUALES SE DESARROLLARÁ EL PROYECTO El proyecto se desarrollará sobre el inmueble constituido por el terreno la propiedad del inmueble de un área total de 21,999.85 m2, que comprende los terrenos: a) El terreno de un área de 20,332.25 m2. ubicado en la Av. Alejandro Bertello, Sub Lote 1 de la Parcela A - Ancón, distrito de Santa Rosa, Provincia y Departamento de Lima, que obra inscrito en la Partida Nº 13331894 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima y b) El terreno de un área de 1,667.60 m2. ubicado en la Av. Alejandro Bertello, a la altura del kilómetro 42 de la Carretera Panamericana Norte - Santa Rosa - Ancón, distrito de Santa Rosa, Provincia y Departamento de Lima, que obra inscrito en la Partida Nº 13331888 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima;