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588253 NORMAS LEGALES Domingo 29 de mayo de 2016 El Peruano / GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE PUENTE PIEDRA Aprueban Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de terreno ubicado en el distrito (Se publican las siguientes resoluciones a solicitud de la Municipalidad Distrital de Puente Piedra, mediante Ofi cio Nº 153-2016-SG-MDPP, recibido el 27 de mayo de 2016) GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y ECONÓMICO SUB GERENCIA DE OBRAS Y HABILITACIONES URBANAS RESOLUCIÓN DE SUB GERENCIA Nº 135-2015/SGOHU/GDUE-MDPP Puente Piedra, 23 de marzo del 2015EL SUBGERENTE DE OBRAS Y HABILITACIONES URBANAS LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUENTE PIEDRA VISTO:El expediente Nº 11419-2014 de fecha 24/04/2014 y Anexos de fecha 16.05.2015, 30.05.2014, 07.07.2014, 18.11.2014, y del 20.03.2015 presentado por el Sr. Juan Pablo Vargas Polo, representante Legal de la Empresa LOTIZACION CHILLON S.A en Liquidación, mediante el cual solicita la Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único con Independización conjunta, para uso Residencial, del terreno de 6,500.00 m2, ubicado con frente a la Calle Las Granadas, Av. Los Sauces y Calle Los Alhelíes de la Parcelación Semirustica Chillón, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, conforme lo establece el numeral 9 del artículo 4º de la ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edi fi caciones, las municipalidades distritales, en el ámbito de su jurisdicción, las municipalidades provinciales y la Municipalidad Metropolitana de Lima, en el perímetro del Cercado, tienen competencia para la aprobación de proyectos de habilitación urbana y de edifi cación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; Asimismo el reglamento de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edi fi caciones, Decreto Supremo Nº 008-2013-Vivienda en su Artículo Nº 27º numeral 27.2 y el Artículo Nº 28º Numeral 28.2 establecen los procedimientos para la solicitud de independización y Habilitación Urbana en forma conjunta y en un solo procedimiento. Que, el Sr. Juan Pablo Vargas Polo identi fi cado con DNI. Nº 06212415, con Domicilio en el Cercado de Lima Jr. Camana Nº 746 Dpto. 07, con los poderes vigentes inscrito en la P.E. Nº 02214733 del Registro de Personas Jurídicas de Lima como representante Legal de la Empresa LOTIZACION CHILLON S.A (en Liquidación) quien es propietaria del terreno de 6,500.00 m2, ubicado con frente a la Calle Las Granadas, Av. Los Sauces y Calle Los Alhelíes de la Parcelación Semirustica Chillón, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, el mismo que corre inscrito en el As, 3 de Fjs. 140 del Tomo 1135 y su continuación As, 6 Fjs 339 del Tomo 1237 que continúa en la Partida Electrónica. Nº 1088477 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX-Sede Lima. Que, el Certi fi cado de Zoni fi cación y Vías Nº 1822-2013-MML-GDU-SPHU de fecha 24.10.2013 emitido por la Subgerencia de Planeamiento y habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, establece que el terreno ubicado con frente a la Calle Las Granadas, Av. Los Sauces y Calle Los Alhelíes de la Parcelación Semirustica Chillón, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, presenta Zoni fi cación de Comercio Vecinal CV. Y de Otros Usos O.U. la cual es compatible con el uso Residencial predominante en la zona de acuerdo a la Ordenanza NS 1105-MML que aprueba el Plano de Zoni fi cación y Uso de Suelos del Distrito de Puente Piedra; así mismo se determina que el referido terreno no se encuentra afecto por ninguna vía metropolitana del sistema vial metropolitana, de acuerdo a lo dispuesto en las Ordenanzas 341-MML y 1083-MML que aprueban y actualizan el Plan Vial Metropolitano de Lima, y que los aportes reglamentarios están normados por la Ordenanza Nº 836-MML publicada en fecha 22.09.2005. Que, el administrado solicita la revisión del expediente de Habilitación Urbana Nueva de lote único con independización en forma conjunta de tipo Residencial, bajo la modalidad B dispuesto en el art. 10º de la ley 29090 y sus modi fi caciones Ley Nº 29476, Ley Nº 29898, Ley Nº 29566 y sus reglamento Decreto Supremo Nº 008-2013-Vivienda y el Decreto Supremo Nº 013-2013-Vivienda, habiendo cumplido con la presentación de los requisitos exigidos en el TUPA de la municipalidad, concordante con lo dispuesto en el artículo 16º de la Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones modi fi cada por la ley Nº 29476, y su reglamento aprobado mediante D.S. 008-2013-Vivienda y D.S. Nº 013-2013-Vivienda Que, en base a la revisión de la documentación obrante en el expediente, y de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 32º numeral 32.4 del D.S. 008-2013-VIVIENDA la Sub Gerencia de Obras y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad emite el Informe de Veri fi cación Administrativa con fecha 23/03/2015, informa como CONFORME el Proyecto de la habilitación Urbana Nueva de Único con independización conjunta, para uso Residencial del terreno de 6,500.00 m2 ubicado con frente a la Calle 5 Mz. D Lote 05 Lotización Las Vegas Primera de Lima; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 9º de la Ordenanza Nº 836-MML, de fecha 22/09/2005 que establece los aportes reglamentarios de habilitación urbana, en el presente proyecto, éstos corresponden al siguiente cuadro: APORTE POR EL AREA DE 4,133.39 m2. CON ZONIFICACION DE COMERCIO VECINAL DESCRIPCIONORD. 836-MML PRO- PUESTO DEFICIT m2 OBSERVACION% AREA m2. SERPAR 5 % 206.67 _____ 206.67SE REDIMIRA EN DINERO FORMUR 3 % 124.00 ______ 124.00SE REDIMIRA EN DINERO MUNICIPALIDAD 2 % 82.67 _____ 82.67SE REDIMIRA EN DINERO APORTE POR EL AREA DE 2,366.61 M2. CON ZONIFICACION DE OTROS USOS DESCRIPCIONORD. 836-MMLPRO- PUESTODEFICIT m2OBSERVACION%AREA m2. SERPAR 5 % 206.67 ______ 206.67SE REDIMIRA EN DINERO FORMUR 3 % 124.00 ______ 124.00SE REDIMIRA EN DINERO MUNICIPALIDAD 2 % 82.67 ______ 82.67SE REDIMIRA EN DINERO Que, mediante informe Nº 050-2015-HOTA/SGOHU- MDPP de fecha 23/03/2015, en base a los argumentos expuestos en los considerandos de la presente Resolución, es de la opinión de declarar PROCEDENTE el otorgamiento de la Licencia de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, para uso Residencial del predio Califi cado como Comercio Vecinal y Otros Usos por ser