Norma Legal Oficial del día 29 de mayo del año 2016 (29/05/2016)

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TEXTO DE LA PÁGINA 27

El Peruano / Domingo 29 de mayo de 2016

NORMAS LEGALES

588253

GOBIERNOS LOCALES

MUNICIPALIDAD DE PUENTE PIEDRA
Aprueban Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de terreno ubicado en el distrito
(Se publican las siguientes resoluciones a solicitud de la Municipalidad Distrital de Puente Piedra, mediante Oficio Nº 153-2016-SG-MDPP, recibido el 27 de mayo de 2016) GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y ECONÓMICO SUB GERENCIA DE OBRAS Y HABILITACIONES URBANAS RESOLUCIÓN DE SUB GERENCIA Nº 135-2015/SGOHU/GDUE-MDPP Puente Piedra, 23 de marzo del 2015 EL SUBGERENTE DE OBRAS Y HABILITACIONES URBANAS LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUENTE PIEDRA VISTO: El expediente Nº 11419-2014 de fecha 24/04/2014 y Anexos de fecha 16.05.2015, 30.05.2014, 07.07.2014, 18.11.2014, y del 20.03.2015 presentado por el Sr. Juan Pablo Vargas Polo, representante Legal de la Empresa LOTIZACION CHILLON S.A en Liquidación, mediante el cual solicita la Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único con Independización conjunta, para uso Residencial, del terreno de 6,500.00 m2, ubicado con frente a la Calle Las Granadas, Av. Los Sauces y Calle Los Alhelíes de la Parcelación Semirustica Chillón, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, conforme lo establece el numeral 9 del artículo 4º de la ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, las municipalidades distritales, en el ámbito de su jurisdicción, las municipalidades provinciales y la Municipalidad Metropolitana de Lima, en el perímetro del Cercado, tienen competencia para la aprobación de proyectos de habilitación urbana y de edificación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; Asimismo el reglamento de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Decreto Supremo Nº 008-2013-Vivienda en su Artículo Nº 27º numeral 27.2 y el Artículo Nº 28º Numeral 28.2 establecen los procedimientos para la solicitud de independización y Habilitación Urbana en forma conjunta y en un solo procedimiento. Que, el Sr. Juan Pablo Vargas Polo identificado con DNI. Nº 06212415, con Domicilio en el Cercado de Lima Jr. Camana Nº 746 Dpto. 07, con los poderes vigentes inscrito en la P.E. Nº 02214733 del Registro de Personas Jurídicas de Lima como representante Legal de la Empresa LOTIZACION CHILLON S.A (en Liquidación) quien es propietaria del terreno de 6,500.00 m2, ubicado con frente a la Calle Las Granadas, Av. Los Sauces y Calle Los Alhelíes de la Parcelación Semirustica Chillón, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, el mismo que corre inscrito en el As, 3 de Fjs. 140 del Tomo 1135 y su continuación As, 6 Fjs 339 del Tomo 1237 que continúa en la Partida Electrónica. Nº 1088477 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX-Sede Lima. Que, el Certificado de Zonificación y Vías Nº 1822-2013-MML-GDU-SPHU de fecha 24.10.2013 emitido por la Subgerencia de Planeamiento y habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima,

establece que el terreno ubicado con frente a la Calle Las Granadas, Av. Los Sauces y Calle Los Alhelíes de la Parcelación Semirustica Chillón, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, presenta Zonificación de Comercio Vecinal CV. Y de Otros Usos O.U. la cual es compatible con el uso Residencial predominante en la zona de acuerdo a la Ordenanza NS 1105-MML que aprueba el Plano de Zonificación y Uso de Suelos del Distrito de Puente Piedra; así mismo se determina que el referido terreno no se encuentra afecto por ninguna vía metropolitana del sistema vial metropolitana, de acuerdo a lo dispuesto en las Ordenanzas 341-MML y 1083-MML que aprueban y actualizan el Plan Vial Metropolitano de Lima, y que los aportes reglamentarios están normados por la Ordenanza Nº 836-MML publicada en fecha 22.09.2005. Que, el administrado solicita la revisión del expediente de Habilitación Urbana Nueva de lote único con independización en forma conjunta de tipo Residencial, bajo la modalidad B dispuesto en el art. 10º de la ley 29090 y sus modificaciones Ley Nº 29476, Ley Nº 29898, Ley Nº 29566 y sus reglamento Decreto Supremo Nº 008-2013-Vivienda y el Decreto Supremo Nº 013-2013-Vivienda, habiendo cumplido con la presentación de los requisitos exigidos en el TUPA de la municipalidad, concordante con lo dispuesto en el artículo 16º de la Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones modificada por la ley Nº 29476, y su reglamento aprobado mediante D.S. 008-2013-Vivienda y D.S. Nº 013-2013-Vivienda Que, en base a la revisión de la documentación obrante en el expediente, y de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 32º numeral 32.4 del D.S. 008-2013-VIVIENDA la Sub Gerencia de Obras y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad emite el Informe de Verificación Administrativa con fecha 23/03/2015, informa como CONFORME el Proyecto de la habilitación Urbana Nueva de Único con independización conjunta, para uso Residencial del terreno de 6,500.00 m2 ubicado con frente a la Calle 5 Mz. D Lote 05 Lotización Las Vegas Primera de Lima; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 9º de la Ordenanza Nº 836-MML, de fecha 22/09/2005 que establece los aportes reglamentarios de habilitación urbana, en el presente proyecto, éstos corresponden al siguiente cuadro: APORTE POR EL AREA DE 4,133.39 m2. CON ZONIFICACION DE COMERCIO VECINAL
DESCRIPCION SERPAR FORMUR ORD. 836-MML % 5% 3% PRODEFICIT OBSERVACION m2 AREA m2. PUESTO 206.67 124.00 82.67 _____ ______ _____ 206.67 124.00 82.67 SE REDIMIRA EN DINERO SE REDIMIRA EN DINERO SE REDIMIRA EN DINERO

MUNICIPALIDAD 2 %

APORTE POR EL AREA DE 2,366.61 M2. CON ZONIFICACION DE OTROS USOS
ORD. 836-MML DESCRIPCION SERPAR FORMUR % 5% 3% AREA m2. PRO- DEFICIT PUESTO m2 206.67 124.00 82.67 OBSERVACION SE REDIMIRA EN DINERO SE REDIMIRA EN DINERO SE REDIMIRA EN DINERO

206.67 ______ 124.00 ______ 82.67 ______

MUNICIPALIDAD 2 %

Que, mediante informe Nº 050-2015-HOTA/SGOHUMDPP de fecha 23/03/2015, en base a los argumentos expuestos en los considerandos de la presente Resolución, es de la opinión de declarar PROCEDENTE el otorgamiento de la Licencia de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, para uso Residencial del predio Calificado como Comercio Vecinal y Otros Usos por ser