Norma Legal Oficial del día 29 de mayo del año 2016 (29/05/2016)

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TEXTO DE LA PÁGINA 28

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NORMAS LEGALES

Domingo 29 de mayo de 2016 /

El Peruano

compatibles en cuanto a Zonificación y predominante en la Zona y la independización del terreno de 6,500,00 m2 ubicado con frente a la Calle Las Granadas, Av. Los Sauces y Calle Los Alhelíes de la Parcelación Semirustica Chillón, solicitado por el administrado. Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 101-2011 de fecha 09.02.2011 se aprobó la Directiva Nº 001-2011MDPP de Desconcentración de Facultades, Atribuciones y Competencias Resolutivas de la Municipalidad Distrital de Puente Piedra. Y según el numeral 5.2. De la mencionada Directiva, a los órganos jerárquicamente dependientes se les delega la facultad para que a través del Acto Administrativo que les corresponda emitir pertinente, resuelvan en primera instancia los asuntos materia de su competencia, en ese sentido la Gerencia de Desarrollo Urbano está facultada para Aprobar los proyectos de Habilitación Urbana Nueva y Autorizar la ejecución de las obras de Habilitación Urbana. Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 de Capítulo II del Artículo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, y de la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Artículo Primero.APROBAR el Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único Con independización conjunta en un solo procedimiento para uso Residencial de Zonificación Comercio Vecinal y Otros Usos conforme al Plano de zonificación del distrito de Puente Piedra aprobado mediante Ordenanza Nº 1105-MML, bajo la modalidad B dispuesta en el artículo 10º de la ley 29090 y sus Modificaciones y reglamentos D.S. Nº 008-2013-Vivie, D. S. Nº 013-2013-Vivienda de conformidad con los planos Nº 003-2015-MDPP-GDUESGOHU-HU Plano de Ubicación ; 004-2015-MDPPGDUE-SGOHU-HU Plano perimétrico; 005-2015-MDPPGDUE-SGOHU-HU plano de Independización; 006-2015-MDPP-GDUE-SGOHU-HU trazado y lotización; y 007-2015-MDPP-GDUE-SGOHU-HU Plano de Ubicación del Predio matriz del terreno de 6,500.00 m2, ubicado con frente a la Calle Las Granadas, Av. Los Sauces y Calle Los Alhelíes de la Parcelación Semirustica Chillón, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, el mismo que está inscrito en el As. 3 de Fjs. 140 del Tomo 1135 y su continuación As. 6 Fjs 339 del Tomo 1237 que continúa en la Partida Electrónica Nº 11088477 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima; solicitada por Sr. Juan Pablo Vargas Polo, representante Legal de la Empresa LOTIZACION CHILLON S.A en Liquidación. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, Al Sr. Juan Pablo Vargas Polo, representante Legal de la Empresa LOTIZACION CHILLON S.A en Liquidación para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses las obra de agua, desagüe y electrificación de la Habilitación Urbana, debiendo sujetarse los trabajos a los planos aprobados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: CUADRO GENERAL DE ÁREA
DESCRIPCIÓN AREA BRUTA DEL TERRENO ÁREA AFECTA A VIAS PUBLCIAS ÁREA UTIL ÁREAS (m2) 6,500.00 109.82 6,390.18

PAVIMENTOS.Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo ejecutado el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga eliminando el que contenga restos orgánicos escarificando y mejorando

su calidad en un espesor de 0.20 m mediante la adición de material granular, mezclándose con riesgos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad Proctor modificado de laboratorio para un índice de C.B.R mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m, de espesor, compactado proveniente de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diámetro máximo de 11/2"), finos y ligantes, en proporciones adecuadas, la mezcla y compactación se efectuará con riesgos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2" de espesor. Superficie de rodadura.- Esta constituida por una capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superficie de la base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto simple de 4" de espesor con una resistencia a la compresión axial de f'c= 175 kg/cm2, construido sobre una base granular de 4" de espesor compactada al 100% de Densidad Seca Proctor Estándar (se humedecerá abundantemente, se apisonará y nivelará bien el terreno donde se construyan esas aceras). Las rasantes de las aceras serán 0.10 m más elevadas que la rasante del piso. La pendiente de las aceras será de 2 a 4%, con inclinación hacia la pista para permitir una buena evacuación de las aguas pluviales. La superficie terminada se dividirá en paños cuadrados de 1.00 m. de lado, con bruña. Los bordes de las veredas se rematarán con bruñas de canto. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines, se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m, de concreto de calidad de f'c= 140 kg/cm2 en ambos extremos de la calzada, protegiendo y confinando sus bordes se construirán sardineles sumergidos de concreto de calidad de fé 210 kg/cm2 y de dimensiones de 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los abanicos de las aceras indicadas en el plano de Lotización Nº 020-2013-MDPPGDU-SGOHU-HU, se construirán rampas peatonales que conectarán los niéveles superiores de las aceras y las calzadas, de conformidad a la Norma Técnica NTE-U.190 Adecuación Urbanística para las personas con discapacidad, aprobada por Resolución Ministerial Nº 069-2011-MTC/15.04 de fecha 07/02/2001. OBRAS SANITARIAS.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL a la que deberá poner en conocimiento la fecha de inicio y término de las obras, debiendo obtener los permisos municipales correspondientes. OBRAS DE ELECTRIFICACION.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de electrificación que serán aprobados por EDELNOR, a quien deberá poner en conocimiento, la fecha de inicio y término de las obras, debiendo obtener los permisos municipales correspondientes. OBRAS DE TELEFONIA Y COMUNICACIÓN.- Se deberá coordinar con las operadoras de servicio poniendo en conocimiento, la fecha de inicio y término de las obras, las mismas que se ejecutarán de acuerdo con los proyectos que serán desarrollados por las operadoras; debiendo obtener los permisos municipales correspondientes. Artículo Tercero.- DEJAR ESTABLECIDO que el Sr. Juan Pablo Vargas Polo, representante Legal de la Empresa LOTIZACION CHILLON S.A en Liquidación deberá presentar los cronogramas de avance de obra, los cuadernos de obras y la fecha de inicio de las mismas, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 12º del D.S. 026-2008-VIVIENDA y a lo establecido en el Texto Único