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110 NORMAS LEGALES Jueves 25 de febrero de 2021 / El Peruano - Av. San Pablo hasta el Jr. Sebastián Barranca - Av. San Pablo. En ese sentido, de acuerdo a lo expresado emite opinión Favorable al cambio de zoni fi cación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ); Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Informe Nº 153-2020-MML-GDU-SPHU-DP de fecha 12 de marzo de 2020, de la División de Planeamiento de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, emite opinión favorable el cual concluye que, el cambio de zoni fi cación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), para el predio ubicado en la Av. San Pablo Mz. 617 lote 9-10-11, Urb. San Pablo, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, con un área de 1,124.62 m2, de propiedad de la Asociación de Comerciantes Propietarios San Pablo (ACOPSAP), resulta Favorable, con la fi nalidad de dinamizar y consolidar esta vía como un eje urbano de desarrollo de actividades comerciales compatibles con la Zoni fi cación de Comercio Zonal para el Área de Tratamiento Normativo II, siendo consecuente con la visión de desarrollo del distrito, el cual considera como objetivo estratégico: “Incrementar la Formalización de las actividades económicas en el distrito”, asimismo, menciona que de acuerdo al Artículo 11 de la Ordenanza N° 2086, se deberá hacer extensivo el cambio de Zoni fi cación a CZ a todo el frente de la Av. San Pablo que actualmente tiene Zoni fi cación de Vivienda Taller, desde el tramo comprendido entre la Av. México hasta Jr. Sebastián Barranca; Estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según Artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 085-2020-MML-CMDUVN, de fecha 08 de julio de 2020; el Concejo Metropolitano de Lima por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó lo siguiente; ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE LA VICTORIA APROBADO POR ORDENANZA N° 1082 Artículo 1. Aprobar la Modi fi cación del Plano de Zoni fi cación del distrito de La Victoria, aprobado mediante Ordenanza N° 1082, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 18 de octubre de 2007 de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), para el inmueble de 1,124.62 m2, ubicado en la Av. San Pablo Mz. 617 lote 9-10-11, Urb. San Pablo, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, solicitado por la Asociación de Comerciantes Propietarios San Pablo (ACOPSAP), representado por el Presidente, el señor Juan Huanccollucho Thupa, debiéndose hacer extensivo dicho cambio a todo el frente de la Av. San Pablo desde el tramo comprendido entre la Av. México hasta Jr. Sebastián Barranca; conforme al Anexo N° 1, que forma parte de la presente Ordenanza. Artículo 2. Encargar al Instituto Metropolitano de Plani fi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el plano de zoni fi cación del distrito de La Victoria, la modi fi cación aprobada en el Artículo primero de la presente Ordenanza. Artículo 3. Noti fi car la presente Ordenanza a la Municipalidad distrital de La Victoria, a fi n que se encargue de la respectiva noti fi cación al administrado. Artículo 4. Encargar, a la Secretaría General del Concejo, la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, y a la Subgerencia de Gobierno Digital e Innovación su publicación, incluido el Anexo N° 1, en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe), el mismo día de su publicación. POR TANTO:Regístrese, comuníquese y cúmplase.JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1929898-2Aprueban la modificación del Plano de Zonificación del distrito de Cercado de Lima, aprobado mediante Ordenanza N° 893 ORDENANZA N° 2317 - 2021 Lima, 18 de febrero de 2021EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO:El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, en concordancia con el Artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los Gobiernos Locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del Artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las Municipalidades Provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identi fi que las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zoni fi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes especí fi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Plani fi cación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima; Que, mediante Ordenanza N° 2086, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 13 de abril de 2018, se regula el Cambio de Zoni fi cación de Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza N° 1911; Que, mediante Ordenanza Nº 893, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 27 de diciembre del 2005, se aprueba el Reajuste Integral de la Zoni fi cación de los Usos del Suelo del Cercado de Lima; Que, con expediente N° 158196-2019 de fecha 17 de mayo de 2019, la señora Cyntia Luzmila Garay Gómez, solicita Cambio de Zoni fi cación de Otros Usos (OU) a Residencial de Densidad Media (RDM), para un área de 180.00 m2, ubicado frente al Jr. Las Dalias N° 1437-1441, distrito de Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, al amparo de lo establecido en la Ordenanza N° 2086; Que, la Subgerencia de Organizaciones Vecinales de la Gerencia de Participación Vecinal mediante Memorando N° 188-2019-MML-GPV-SOV de fecha 01 de julio de 2019, remite el Informe N° 70-2019-MML-GPV-SOV-CMV N°5 sobre la consulta vecinal realizada frente al Jr. Las Dalias N° 1437-1441, distrito de Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, e informa el resultado de las encuestas vecinales, obteniendo: del total de 47 encuestas, favorables 10 encuestas que representa un 21%, desfavorable 11 encuestas que representa el 24%, no opinan 09 encuestas que representa el 19% y no se encontró 17 encuestas que representa el 36%; Que, con O fi cio N° 0081-20-MML-IMP-DE de fecha 20 de enero de 2020, el Instituto Metropolitano de Plani fi cación-IMP, remite el Informe CEZ N° 010-2020-MML-IMP-DE/DGPT, mediante el cual emite opinión Favorable al cambio de zoni fi cación de Otros Usos (OU) a Residencial de Densidad Media (RDM), señalando lo siguiente: 1) El predio del recurso se ubica frente a la calle Las Dalias, es de uso multifamiliar y está consolidado como tal. Asimismo, ocurre con los otros predios de la misma manzana ubicados a partir