NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 19 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2002 (19/09/2002)

Pág. 230204 NORMAS LEGALES Lima, jueves 19 de setiembre de 2002 SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES Aprueban transferencia patrimonial predial de inmuebles de propiedad del Estado a favor de la Municipalidad Pro- vincial del Callao JEFATURA DE ADJUDICACIONES RESOLUCIÓN Nº 069-2002/SBN-GO-JAD La Molina, 6 de setiembre de 2002 Visto, el Expediente Nº 051-2002/SBN-GO-JAD median- te el cual se sustenta la transferencia patrimonial de 07 inmuebles de propiedad del Estado a favor de la Municipa- lidad Provincial del Callao, a efectos de dar solución a la titulación de las familias poseedoras del Sector IV “Frater- nidad” del Asentamiento Humano Marginal “Bocanegra” en la Provincia Constitucional del Callao; y, CONSIDERANDO : Que, mediante el Oficio Nº 126-2002-MPC-ALC de fe- cha 14 de agosto del 2002 la Municipalidad Provincial del Callao solicita se formalice la transferencia patrimonial pre- dial a su favor, de 7 inmuebles de propiedad del Estado que se indican en el anexo de la presente resolución, a efectos de dar solución al problema del saneamiento y titulación de las familias poseedoras del denominado “Sector Fraterni- dad” del Asentamiento Humano Marginal “Bocanegra”, en la Provincia Constitucional del Callao; Que, mediante Ley Nº 24393 de fecha 10 de diciembre de 1985 y Ley Nº 25332 del 03 de junio de 1991 se declaró de necesidad y utilidad pública y preferente interés social, la expropiación a favor del Asentamiento Humano Bocane- gra “Sector Fraternidad”, del terreno de 92 246,00 m2 inclu- yendo las obras de habilitación urbana existentes, ubicado en el ex Fundo Bocanegra “Sector Fraternidad”, de la Pro- vincia Constitucional del Callao, encargándose a la Muni- cipalidad Provincial del Callao la realización de las accio- nes necesarias para llevar a cabo la expropiación, de con- formidad con lo dispuesto en la Ley Nº 24513 para el sa- neamiento de la estructura físico legal de los asentamien- tos humanos denominados pueblos jóvenes y en la Ley Nº 25102 que estableció que era atribución propia de las Mu- nicipalidades Provinciales la aplicación y cumplimiento de la Ley Nº 24513; Que, en el marco de esas normas, la Municipalidad Pro- vincial del Callao, mediante Resolución de Alcaldía Nº 1875- 89 de fecha 27 de julio de 1989 aprobó el plano perimétrico del denominado “Sector Fraternidad” en el ex Fundo Boca- negra Alta, lado Nor Este de la ciudad del Callao, colindan- te con la prolongación de las avenidas Perú y Quilca del Distrito y la Provincia Constitucional del Callao; Que, la indicada área se encontraba inscrita en el asiento C.1 de la Ficha Nº 12891 del Registro de la Pro- piedad Inmueble del Callao, como propiedad privada, pasando a nombre de la Municipalidad Provincial del Callao, quien inscribió su derecho de propiedad en el asiento C.2 de la misma ficha, sin pago de indemniza- ción justipreciada, y, habiendo sido acumulada a otra área, pasó a conformar parte del área de 915 191,00 m2 inscrita con Código de Predio Nº P01101105 del Regis- tro Predial Urbano Zonal Norte, conformando específi- camente parte del Sector IV del  Asentamiento Humano Marginal Bocanegra, sobre el cual hay posesión consoli- dada de 16 manzanas con viviendas, desde hace aproxi- madamente 17 años, sin titulación; Que, con la voluntad de solucionar el problema de titu- lación de los pobladores del Sector IV del Asentamiento Humano Marginal Bocanegra, que data de aproximadamen- te 16 años, el Estado, representado por la Superintenden- cia de Bienes Nacionales y la Municipalidad Provincial del Callao, han suscrito el Acta de Intención sobre Desarrollo de Propuestas de Solución de la Expropiación del Ex Fun- do Bocanegra de fecha 12 de setiembre del 2001 y, poste- riormente, el Acuerdo Final de Solución al Problema de Expropiación del Ex Fundo Bocanegra de fecha 15 de agos- to del 2002, que forman parte integrante de la presente resolución;Que, en los indicados acuerdos se concluye la trans- ferencia del Estado, representado por la Superintenden- cia de Bienes Nacionales, de 07 inmuebles de propiedad del Estado a favor de la Municipalidad Provincial del Ca- llao, al valor de tasación comercial determinado por el Consejo Nacional de Tasaciones a solicitud de la Munici- palidad Provincial del Callao, para el sólo efecto que efec- túe la compensación que permita sanear la propiedad del inmueble de 92 246,00 m2 sobre el cual se asienta parte del Sector IV “Fraternidad” del Asentamiento Hu- mano Marginal “Bocanegra”, de la Provincia Constitucio- nal del Callao; Que, la Municipalidad Provincial del Callao ha declara- do conocer las condiciones físicas, técnicas, legales y re- gistrales de los inmuebles de propiedad del Estado que se le transfieren, indicadas en los Informes Técnicos Legales Nº 114-2002/SBN-GO-JAD, Nº 115-2002/SBN-GO-JAD, Nº 117-2002/SBN-GO-JAD, Nº 118-2002/SBN-GO-JAD, Nº 119-2002/SBN-GO-JAD, Nº 120-2002/SBN-GO-JAD y Nº 121-2002/SBN-GO-JAD de la Jefatura de Adjudicaciones, renunciando a cualquier reclamo posterior; Que, conforme lo autoriza el artículo 15º del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF “Reglamento General de Proce- dimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Es- tatal” es procedente declarar la desafectación administrati- va de 06 de los inmuebles que, conforme a lo indicado en el anexo, constituyen aportes reglamentarios a favor del Estado, a efectos que se incorporen al dominio privado del Estado para su transferencia a la Municipalidad Provincial del Callao; Que, el artículo 17º del citado Decreto Supremo, dis- pone que la transferencia patrimonial predial interestatal es la traslación de dominio que a título oneroso o gratui- to se realiza entre entidades públicas, aprobándose me- diante Resolución de la Superintendencia de Bienes Nacionales, cuando pertenecen a diversos sectores o pliegos; Que, el artículo 2º de la Ley Nº 23853, Ley Orgánica de Municipalidades, dispone que le son aplicables a las Municipalidades, las leyes y disposiciones que, de ma- nera general y de conformidad con la Constitución, re- gulen las actividades y funcionamiento del Sector Públi- co Nacional; Que, de acuerdo al literal b) y l) del artículo 41º del Re- glamento de Organización y Funciones de la Superinten- dencia de Bienes Nacionales, aprobado mediante Resolu- ción Nº 315-2001/SBN, de fecha 03 de setiembre del 2001, corresponde a la Jefatura de Adjudicaciones realizar las transferencias patrimoniales de la propiedad inmobiliaria estatal, así como emitir en primera instancia las Resolu- ciones de su competencia; De conformidad con lo dispuesto en el Decreto Ley Nº 25556 modificado por Decreto Ley Nº 25738, Decreto Ley Nº 25554 modificado por el Decreto de Urgencia Nº 071-2001, Ley Nº 25853 Ley Nº 27395, Decreto Supre- mo Nº 154-2002-EF y Resolución Nº 315-2001/SBN; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Declarar la desafectación administrativa de 6 de los inmuebles que, conforme a lo indicado en el anexo, constituyen aportes reglamentarios a favor del Es- tado, a efectos que se incorporen al dominio privado del Estado para su transferencia a la Municipalidad Provincial del Callao, con la finalidad indicada en el artículo 2º de la presente resolución; Artículo 2º.- . Aprobar la transferencia patrimonial pre- dial de los 07 inmuebles de propiedad del Estado que se detallan en el anexo de la presente resolución, a favor de la Municipalidad Provincial del Callao, para efectuar la com- pensación necesaria a efectos de culminar el saneamien- to y titulación de las familias poseedoras del inmueble de 92 246, 00 m2 ocupado por el Sector IV “Fraternidad” del Asentamiento Humano Marginal Bocanegra en la Provin- cia Constitucional del Callao. Artículo 3º.- Por el mérito de la presente Resolución se procederá a suscribir la correspondiente escritura pú- blica de transferencia patrimonial e inscribirla en los Re- gistros de la Propiedad Inmueble de Lima y Trujillo, res- pectivamente, así como registrarla en el Sistema de In- formación Nacional de los Bienes de Propiedad Estatal - SINABIP. Regístrese, comuníquese y publíquese. YALU PÉREZ VÁSQUEZ Jefe de Adjudicaciones