Norma Legal Oficial del día 08 de agosto del año 2003 (08/08/2003)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, viernes 8 de agosto de 2003
Pueblo MORDAZA, distrito de Pacocha, provincia de Ilo, departamento de Moquegua; CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia de Bienes Nacionales tiene como finalidad incentivar el aprovechamiento economico de los bienes del Estado en MORDAZA con el interes social, promoviendo su intercambio, maximizando su rentabilidad y estableciendo mecanismos para su registro, inscripcion y fiscalizacion; Que, la MORDAZA Registral XIII - Sede Tacna - Oficina Registral de Ilo, mediante Oficio Nº 450-2003-Z.R. Nº XIII/ 0RI, de fecha 14 de MORDAZA del 2003, informa que realizada la busqueda en los diferentes archivos Registrales, el terreno submateria no se encuentra inscrito ni pendiente de inscripcion; Que, el Registro Predial MORDAZA mediante oficio Nº 6187-2002-SUNARP-RPU/GD 1, remite el Certificado Catastral, de fecha 12 de diciembre del 2002, a traves del cual se senala que el terreno materia de consulta no se encuentra inscrito en dicho registro; Que, realizada la inspeccion tecnica el 16 de agosto del 2002, se ha verificado que el terreno es de naturaleza eriaza, topografia accidentada y se encuentra libre de ocupacion; Que, el inciso iv) del Articulo 3º del Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, que aprueba el "Estatuto de la Superintendencia de Bienes Nacionales", senala que los terrenos eriazos o riberenos se consideran bienes de propiedad estatal, por lo que corresponde tramitar la primera inscripcion de dominio del terreno MORDAZA descrito de conformidad con el Articulo 3º del Decreto de Urgencia Nº 071-2001, Articulo 33º del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, "Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal" y la Resolucion Nº 0112002/SBN, que aprueba la Directiva Nº 001-2002/SBN, que regula el tramite de inscripcion de la primera de dominio de predios a favor del Estado; Que, los incisos h) y s) del Ar ticulo 39º de la Resolucion de Superintendencia Nº 315-2001/SBN de fecha 3 de setiembre del 2001 que aprueba el "Reglamento de Organizacion y Funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales", facultan a la Jefatura de Adquisiciones y Recuperaciones a identificar los terrenos eriazos y/o en abandono con la finalidad de incorporarlos al dominio del Estado, asi como a emitir en primera instancia las resoluciones de su competencia; De conformidad con lo dispuesto por la Cuarta Disposicion Transitoria y Final del Decreto Ley Nº 25556, Decreto Ley Nº 25738, Ley Nº 27395, Decreto S u p r e m o N º 1 3 1 - 2 0 0 1 - E F, " E s t a t u t o d e l a Superintendencia de Bienes Nacionales", Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, "Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal", modificado por Decreto Supremo Nº 107-2003-EF y estando a lo expuesto en el Informe Tecnico Legal Nº 0182-2003/SBN-GO-JAR, de fecha 30 de MORDAZA del 2003; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Disponer la Primera Inscripcion de Dominio a favor del Estado del terreno de 393 423,44 m2, ubicado al norte de la MORDAZA de Ilo, aledano a la MORDAZA Jardin y Pueblo MORDAZA, distrito de Pacocha, provincia de Ilo, departamento de MORDAZA, segun el plano y memoria descriptiva sustentatorios de la presente Resolucion. Articulo 2º.- La Oficina Registral de Ilo de la MORDAZA Registral Nº XIII - Sede Tacna de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, por el merito de la presente Resolucion, efectuara la Primera Inscripcion de Dominio a favor del Estado del terreno descrito en el articulo precedente en el Registro de la Propiedad Inmueble de Ilo. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA DEL MORDAZA MORDAZA Jefe de Adquisiciones y Recuperaciones 14749
SUNARP
Confirman denegatoria de inscripcion de compraventa formulada por registrador del Registro Predial MORDAZA (Zona I Norte)
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCION Nº 396-2003-SUNARP-TR-L MORDAZA, 27 de junio de 2003 APELANTE TITULO RECURSO REGISTRO ACTO SUMILLA : MORDAZA CAMAS MORDAZA : Nº 01A3005780 del 5 de marzo de 2003 : Del 12 de MORDAZA de 2003 : Registro Predial MORDAZA (Zonal Norte) : Compraventa
TITULO INSCRIBIBLE Son titulos inscribibles en el Registro Predial MORDAZA el Formulario Registral que contiene el acto o derecho, certificado por el notario o abogado, o la escritura publica notarial, salvo que por normativa especial se establezcan o permitan formalidades distintas. I. ACTO CUYA INSCRIPCION SE SOLICITA Y DOCUMENTACION PRESENTADA Mediante el titulo venido en grado se solicita la inscripcion de la compraventa, a favor de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Mosquera, por el precio de US$ 6,500.00 (pagado al contado), del lote 10 de la Manzana C de la Asociacion de Vivienda General MORDAZA de San MORDAZA del distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, inscrita en la Partida Registral RPU P01285697, cuyo actual titular es la Asociacion de Vivienda General MORDAZA de San Martin. A tal efecto, se presentan los siguientes documentos: - "Formulario de Transferencias" (aprobado por R.D. Nº 015-95-DERP) del Registro Predial MORDAZA, referente a una "compraventa" del indicado lote, documento que solo aparece suscrito por la "adquirente", MORDAZA MORDAZA MORDAZA Mosquera, no asi por la "transferente" ("Clausula Adicional": senala que solo firma MORDAZA, como asociada, conforme al inciso b del articulo 121 del Decreto Supremo Nº 001-90-VC). Formulario certificado por el abogado MORDAZA MORDAZA de la MORDAZA Ballarte, Indice de Profesionales Nº 3893, el 24.2.2003. - Asimismo, el "Formulario A: Personas Naturales y Juridicas" con los datos de la adquirente, certificado por el referido profesional. - Documento privado "Titulo de Propiedad" - Contrato de Adjudicacion referente al lote 10 suscrito por MORDAZA Camas MORDAZA y MORDAZA D. MORDAZA MORDAZA en representacion de la Asociacion de Vivienda General MORDAZA de San MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA Mosquera. Documento autorizado por el abogado MORDAZA MORDAZA de la MORDAZA Ballarte (Clausula Novena: "el abogado que suscribe, certifica la veracidad de los datos contenidos en el presente contrato, la capacidad y las firmas de las personas intervinientes, asi como el cumplimiento de las normas legales pertinentes de conformidad con lo establecido en la Novena Disposicion Final del Decreto Supremo Nº 00190-VC"). - MORDAZA simple del recibo de pago del impuesto del Valor del Patrimonio Predial 2002 de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres. II. DECISION IMPUGNADA El Registrador Publico del Registro Predial MORDAZA, Dr. MORDAZA Recalde MORDAZA, denego la inscripcion del titulo formulando la siguiente tacha: "1. El contrato de adjudicacion de fecha 20.4.2001 carece de merito, por si, para su inscripcion en el Registro. 2. El Formulario Registral de Transferencias, que es