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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G35/G32/G37/G38/G38 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 9 de octubre de 2003 cendente a la suma de S/. 116,530.00, correspondiente al déficit de aporte por Recreación Pública de 2,710.00m2, cuyo pago fue cancelado a través del recibo Nº 030090192-2001 con fecha 30.7.2001. Asimismo, con Resolución Directoral Nº 09-2003-MDLO/DDU de fecha13.2.2003 se aprobó la valorización ascendente a la suma de S/. 1,512.16, correspondiente al déficit de aporte Otros Fines de 29.08 m2, cuyo pago fue cancelado através del recibo Nº 050004538-2003 con fecha 24.2.2003; Que, según informe Nº 082-2002-MDLO/DDU/DC- CHU de fecha 17.12.2002 e inspección ocular practica- da por el personal técnico de la División de Catastro y Habilitaciones Urbanas, se ha verificado que las obrasde electrificación de alumbrado público y domiciliario, los servicios de agua potable y alcantarillado, se encuen- tran ejecutados parcialmente, igualmente las obras depavimentación y veredas; Que, mediante Acuerdo Nº 01 de la Sesión Nº 02 de fecha 23 de diciembre de 2002, la Comisión Técnica Ca-lificadora y Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas del distrito de Los Olivos, dictaminó Favorable la aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana, solicitada por la re-currente; Que, la Oficina de Asesoría Legal, con Informe Nº 524- 2003-MDLO/OAL refiere la necesidad de dejar sin efec-to la Resolución de Alcaldía Nº 411-2001 de fecha 12 de junio de 2001, en razón de venir a dictarse nueva Reso- lución de Alcaldía, sobre la misma situación jurídica; De conformidad a lo dispuesto por la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley General de Habilitaciones Ur-banas Nº 26878, el Texto Único Ordenado de la Ley Ge- neral de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, la Ley Nº 27444, la Ordenan-za Nº 023-2000/CDLO y la Resolución de Alcaldía Nº 2406-MML de fecha 20.3.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitación Urbana para fi-nes de vivienda dentro de su jurisdicción, estando al In- forme Nº 154-2003/MDLO/DDU/DCCHU de la División de Catastro y Control de Habilitaciones Urbanas, el In-forme Nº 214-2003/MDLO/DDU de la Dirección de De- sarrollo Urbano e Informe Nº 524-2003/MDLO/OAL de la Oficina de Asesoría Legal; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APRUÉBESE de conformidad con el plano signado con el Nº 032-2002-MDLO/DDU/DC- CHU los proyectos de Habilitación Urbana Nueva de TipoProgresivo para Uso Residencial “R-4” del terreno de 37,779.65 m2 constituido por la parcela 10-I, correspon- diente a la I Etapa del ex fundo Pro, seguido por la UR-BANIZADORA PRO S.A. ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORÍZASE a la Urbanizado- ra Pro S.A. para ejecutar en el plazo de 18 meses, conta- dos a partir de la fecha de la notificación de la presente resolución, las obras correspondientes a la I Etapa dedicha urbanización, debiéndose sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por la Comisión Técnica Calificadora y Dictaminadora de Habilitaciones Urbanasde la Municipalidad de Los Olivos, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO.- El cuadro de áreas que se aprueba es el siguiente: Área Bruta Total : 46,699.00 m2Área Pendiente de Habilitar : 7,410.48 m2 Área Zona Arqueológica : 1,508.87 m2Área Habilitable : 37,779.65 m2 Área Útil Lotes Vivienda (I Etapa) : 17,287.82 m2 Área Útil Lotes Comercio (I Etapa) : 1,946.53 m2 Área Vías Publicas : 14,717.38 m2 Área Aporte Recreación Púb lica : 1,261.89 m2 Área Aporte Ministerio Educación : 788.71 m2Área Aporte Parques Zonales : 788.21 m2 Área Compensación : 989 .11 m2PAVIMENTOS: Las características podrán ser del tipo rígido o del tipo flexible. La calificación del tipo dehabilitación es “B”, las dimensiones y características de las componentes de las calzadas serán las que re- sulten del diseño estructural, debiendo obtener la au-torización de ejecución en la División de Obras Publi- cas, tomando en cuenta la carga por efecto del tránsi- to vehicular a soportar en su vida útil y el tipo del te-rreno de la subbase. SUBBASE: Para conseguir el suelo estabilizado y teniendo liso el corte a nivel de subrasante, será ne-cesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos or- gánicos escarificando y mejorando su calidad en unespesor de 0.20 m. mediante la adición de material granular, mezclándose con riesgos sucesivos y cerca- nos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzarcomo mínimo el 95% de la densidad del proctor modi- ficado de laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20, las partículas sólidas de esta capa tendrán un diá-metro máximo de 2” BASE: Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor com-pactado, provenientes de cantera seleccionada, que con- tenga proporciones adecuadas de material grueso (con diámetros máximos de 1.5”, finos y ligantes en propor-ciones adecuadas. La mezcla y compactación se efec- tuará con riesgos sucesivos cercanos al óptimo conteni- do de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98%de la densidad del proctor modificado de laboratorio para un índice de C.B.R. de 80 se procurará una superficie lisa y uniforme. SUPERFICIE DE RODADURA: Estará constituido por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor míni- mo, que se aplicará previa imprimación de la superficiede la base con asfalto liquido RC-250. ACERAS: Serán de concreto de calidad f´c = 140 kg/ cm2, de espesor 0.15 m. y su colocación se efectuarasobre un terraplén de material limpio de buena calidad, debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m. y el acabado será con mezcla de ce- mento - arena fina, en proporción 1:2, de un centíme- tro de espesor y bruñas cada 1.00 m. con juntas de¾” cada 5 m. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras o extremos de contactos con jardines se cons-truirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. de ancho x 0.30 m. de altura, de calidad y acaba- do igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los aba- nicos de las aceras, se construirán rampas peatonales que conectarán los niveles superiores de las aceras ylas calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Na- cional de Construcciones. Las obras serán sometidas a los controles estableci- dos, por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: serán ejecutadas de confor- midad con el proyecto de agua potable y alcantarillado que deben ser aprobados por SEDAPAL, debiendo po- ner en conocimiento a dicha compañía, la fecha de inicioy término de las obras. ELECTRICIDAD: La Empresa de Servicios de Energía Eléctrica EDELNOR, deberá de otorgar laconformidad de la ejecución de obras de electrifica- ción, iluminación pública y conexiones domiciliarias para la etapa de Recepción de Obras de HabilitaciónUrbana. INSTALACIONES TELEFÓNICAS: Para las instala- ciones telefónicas, instalación de ductos y cámaras y lareserva de áreas para centrales, los interesados debe- rán coordinar con la Gerencia de Proyectos de plantas externas de la Telefonía. Artículo Tercero.- DISPONER la inscripción indivi- dualizada del área útil de la siguiente manera: a. Área Útil de lotes de viviendas por manzana: