Norma Legal Oficial del día 09 de octubre del año 2003 (09/10/2003)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 9 de octubre de 2003

cendente a la suma de S/. 116,530.00, correspondiente al deficit de aporte por Recreacion Publica de 2,710.00 m2, cuyo pago fue cancelado a traves del recibo Nº 030090192-2001 con fecha 30.7.2001. Asimismo, con Resolucion Directoral Nº 09-2003-MDLO/DDU de fecha 13.2.2003 se aprobo la valorizacion ascendente a la suma de S/. 1,512.16, correspondiente al deficit de aporte Otros Fines de 29.08 m2, cuyo pago fue cancelado a traves del recibo Nº 050004538-2003 con fecha 24.2.2003; Que, segun informe Nº 082-2002-MDLO/DDU/DCCHU de fecha 17.12.2002 e inspeccion ocular practicada por el personal tecnico de la Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas, se ha verificado que las obras de electrificacion de alumbrado publico y domiciliario, los servicios de agua potable y alcantarillado, se encuentran ejecutados parcialmente, igualmente las obras de pavimentacion y veredas; Que, mediante Acuerdo Nº 01 de la Sesion Nº 02 de fecha 23 de diciembre de 2002, la Comision Tecnica Calificadora y Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas del distrito de Los MORDAZA, dictamino Favorable la aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA, solicitada por la recurrente; Que, la Oficina de Asesoria Legal, con Informe Nº 5242003-MDLO/OAL refiere la necesidad de dejar sin efecto la Resolucion de Alcaldia Nº 411-2001 de fecha 12 de junio de 2001, en razon de venir a dictarse nueva Resolucion de Alcaldia, sobre la misma situacion juridica; De conformidad a lo dispuesto por la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Texto Unico Ordenado de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, la Ley Nº 27444, la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO y la Resolucion de Alcaldia Nº 2406-MML de fecha 20.3.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitacion MORDAZA para fines de vivienda dentro de su jurisdiccion, estando al Informe Nº 154-2003/MDLO/DDU/DCCHU de la Division de Catastro y Control de Habilitaciones Urbanas, el Informe Nº 214-2003/MDLO/DDU de la Direccion de Desarrollo MORDAZA e Informe Nº 524-2003/MDLO/OAL de la Oficina de Asesoria Legal; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APRUEBESE de conformidad con el plano signado con el Nº 032-2002-MDLO/DDU/DCCHU los proyectos de Habilitacion MORDAZA Nueva de MORDAZA Progresivo para Uso Residencial "R-4" del terreno de 37,779.65 m2 constituido por la parcela 10-I, correspondiente a la I Etapa del ex fundo Pro, seguido por la URBANIZADORA PRO S.A. ubicado en el distrito de Los MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZASE a la Urbanizadora Pro S.A. para ejecutar en el plazo de 18 meses, contados a partir de la fecha de la notificacion de la presente resolucion, las obras correspondientes a la I Etapa de dicha urbanizacion, debiendose sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por la Comision Tecnica Calificadora y Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Los MORDAZA, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO.- El cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta Total Area Pendiente de Habilitar Area MORDAZA Arqueologica Area Habilitable Area Util Lotes Vivienda (I Etapa) Area Util Lotes Comercio (I Etapa) Area Vias Publicas Area Aporte Recreacion Publica Area Aporte Ministerio Educacion Area Aporte Parques Zonales Area Compensacion : : : : : : : : : : : 46,699.00 7,410.48 1,508.87 37,779.65 17,287.82 1,946.53 14,717.38 1,261.89 788.71 788.21 989.11 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

PAVIMENTOS: Las caracteristicas podran ser del MORDAZA rigido o del MORDAZA flexible. La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de la subbase. SUBBASE: Para conseguir el suelo estabilizado y teniendo liso el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m. mediante la adicion de material granular, mezclandose con riesgos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad del MORDAZA modificado de laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20, las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2" BASE: Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diametros maximos de 1.5", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riesgos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la densidad del MORDAZA modificado de laboratorio para un indice de C.B.R. de 80 se procurara una superficie MORDAZA y uniforme. SUPERFICIE DE RODADURA: Estara constituido por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de la base con asfalto liquido RC-250. ACERAS: Seran de concreto de calidad f´c = 140 kg/ cm2, de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad, debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y el acabado sera con mezcla de cemento - MORDAZA fina, en proporcion 1:2, de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de ¾" cada 5 m. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras o extremos de contactos con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. de ancho x 0.30 m. de altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: seran ejecutadas de conformidad con el proyecto de agua potable y alcantarillado que deben ser aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conocimiento a dicha compania, la fecha de inicio y termino de las obras. ELECTRICIDAD: La Empresa de Ser vicios de Energia Electrica EDELNOR, debera de otorgar la conformidad de la ejecucion de obras de electrificacion, iluminacion publica y conexiones domiciliarias para la etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. INSTALACIONES TELEFONICAS: Para las instalaciones telefonicas, instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de plantas externas de la Telefonia. Articulo Tercero.- DISPONER la inscripcion individualizada del area util de la siguiente manera: a. Area Util de lotes de viviendas por manzana: