Norma Legal Oficial del día 30 de abril del año 2004 (30/04/2004)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 82

Pag. 267612

NORMAS LEGALES

MORDAZA, viernes 30 de MORDAZA de 2004

MUNICIPALIDAD DE LOS MORDAZA
Declaran cumplida recepcion de obras de habilitacion MORDAZA de terreno
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 040-2004 Los MORDAZA, 22 de enero de 2004 VISTO: Los expedientes Nºs. 004325-1998, 0188271999, 13890-2000, 0019201-2001, 0000056-2002, 0003585-2002, 0013192-2002 seguidos por la COOPERATIVA DE VIVIENDA MORDAZA MORDAZA DE MORDAZA MORDAZA, mediante los cuales solicita la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA para uso de vivienda R-4 del terreno de 12,419.63 m 2, el mismo que forma parte de un area mayor de 112,151.50 m 2, ubicado en el ex-fundo MORDAZA, Parcela A, distrito de Los MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, denominado I Etapa de la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Velarde; CONSIDERANDO: Que, con Resolucion de Alcaldia Nº 1236 de fecha 13.7.1987, la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana resuelve declarar cumplida la ejecucion de las obras con construccion simultanea de viviendas que ha llevado a cabo la COOPERATIVA DE VIVIENDA MORDAZA MORDAZA DE MORDAZA MORDAZA, de conformidad con el Plano de Replanteo Nº 053-87-MLM/DGO-DU-DCO de los terrenos de 112,151.50 m2 y 43,410.22 m2, ubicados respectivamente en la I y II Etapa de la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, distrito de Los MORDAZA, provincia y departamento de Lima; quedando pendiente la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 12,419.63 m 2 del area total de 112,151.50 m2; Que, con Resolucion Directoral Nº 065-92-MLM/SMDUDMDU de fecha 10.04.1992, la Direccion Municipal de la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana resuelve aprobar los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para uso de vivienda R-4, de conformidad con el Plano Nº 015-92-MLM/ DGO-DU-DRD del terreno de 10,801.00 m2, que forma parte de la I Etapa de la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Los MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentacion: - Solicitud de Recepcion de Obras Nº 000005 -formulario Nº 02- firmado por el Presidente del Consejo de Administracion de la COOPERATIVA DE VIVIENDA MORDAZA MORDAZA DE MORDAZA MORDAZA, senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, y el profesional responsable de la obra, Ingeniero Civil MORDAZA MORDAZA Bouby, identificada con C.I.P. Nº 65215. - Ficha Registral Nº 108515 seguida en la Partida Electronica Nº 11050990 del Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de MORDAZA, correspondiente al terreno de 112,151.50 m2, ubicado en la Parcela "A" del ex fundo MORDAZA, denominado I Etapa de la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Velarde. - Asiento Nº C00010 seguido en la Partida Electronica Nº 03020848 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, correspondiente a la inscripcion del Concejo de Administracion de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, presidido por el senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA Cabrera. - MORDAZA de la Resolucion Directoral Nº 062-92-MLM/ SMDU-DMDU y del Plano Nº 015-92-MLM/DGO-DU-DRD, que aprueba los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para uso de vivienda R-4 del terreno de 10,801.00 m2. - Carta de Conformidad Nº 3535-96-CSC emitida por SEDAPAL de fecha 18.10.1996, donde acredita la Recepcion de Obras correspondiente a la instalacion del sistema de agua potable y alcantarillado. - MORDAZA de la Resolucion Nº 138-93-DN-ELM emitida por ELECTROLIMA S.A. de fecha 31.08.93, donde acredita la Recepcion de Obras correspondiente a las instalaciones electricas del sub sistema de distribucion secundaria, alumbrado publico y conexiones domiciliarias.

- Certificado de Zonificacion y Vias Nº 225-99-MML/ DMDU-OPDM de fecha 25.10.1999 y el respectivo Plano Nº 290-99-MML/DMDU-OPDM/DPTN. - Certificado de Seguridad de Obras de Pavimentacion e Informe Nº S93-080 de fecha 15.6.1993 otorgados por el Laboratorio de Mecanica de Suelos de la Univesidad Nacional de Ingenieria. - Cer tificado de Habilitacion de Proyectos Nº 2001110529 emitido por el Consejo Departamental de MORDAZA del Colegio de Ingenieros del Peru a nombre de la proyectista, Ingeniero Civil MORDAZA MORDAZA Bouby, identificada con C.I.P. Nº 65215. - Plano de Replanteo de Lotizacion Nº 017-2003/MDLO/ DDU/DCCHU y Memoria Descriptiva, ambos firmados por el profesional responsable, Ingeniero Civil MORDAZA MORDAZA Bouby, identificada con C.I.P. Nº 65215. - MORDAZA de los Recibos Nºs. 030025524-2002, 0500073852002, 050026296-2003 y 050046880-2003 por un monto ascendente a S/. 3,150.00, por el pago del derecho de tramite de habilitacion MORDAZA de acuerdo al MORDAZA vigente. Que, segun Informe Nº 063-2003-MDLO/DDU/DCCHU/ DCH de fecha 24.6.2003 e inspeccion ocular practicada por el personal tecnico de la Division de Catastro y Control de Habilitaciones Urbanas, se ha podido verificar que las obras de electrificacion, agua potable, alcantarillado, pavimentacion de calzada se encuentran ejecutadas. Asimismo se deja MORDAZA que el aporte reglamentario del Ministerio de Educacion ha sido dejado en la Mz. W, Lote 13, I Etapa de la Urb. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, segun Resolucion de Alcaldia Nº 1236 de la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana; Que, con Resolucion Directoral Nº 151-2001-MDLO/ DDU de fecha 27.12.01, se resolvio aprobar la valorizacion ascendente a S/. 22,701.58 (Veintidos Mil Setecientos Uno y 58/100 Nuevos Soles), correspondiente al deficit de aporte por Recreacion Publica de 597.41 m2, cuyo pago fue efectuado acogiendose a las Ordenanzas Nº 046-2001/ CDLO y Nº 062-2002/CDLO, a traves de los recibos Nºs. 010083375-01, 030007697-02 y 050003356-02. Que, el articulo 3º del Decreto Supremo Nº 011-1998-MTCTUO del Reglamento General de Habilitaciones Urbanas indica que los organos municipales competentes para conocer la tramitacion de los procedimientos de habilitacion MORDAZA son los establecidos por las propias municipalidades; Que, el articulo 79º inciso 3.6.1 de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades- senala sobre la organizacion del espacio fisico y uso del suelo que: Las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen las siguientes funciones: (...) Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de: (...) Habilitaciones urbanas. Que, el articulo 5º de la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO ­ de fecha 22.11.2000- senala que se encuentran obligados a este procedimiento las personas naturales o juridicas que proyecten el cambio de uso del suelo en su propiedad, en ese sentido, indica que: en caso que los obligados cuenten con Resolucion de Aprobacion de Estudios expedida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y debidamente inscrita en el Registro correspondiente, de Aprobacion de Estudios Preliminares o Estudios Definitivos, se MORDAZA por cumplida esta etapa sin necesidad de presentar nuevos documentos , pronunciamientos o resoluciones, debiendo solicitar a la Municipalidad de Los MORDAZA la Recepcion de Obras cuando las culminen. Cabe agregar que para tal efecto, la presente MORDAZA indica que los obligados deberan registrar en la Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas, la MORDAZA de su resolucion, el plano aprobado de habilitacion MORDAZA y el plano catastral actualizado; asi mismo, el articulo 6º de la misma ordenanza indica que en los procedimientos de habilitaciones urbanas es competente la Direccion de Desarrollo MORDAZA, a traves de la Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas; Que, de conformidad a lo dispuesto por la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, la Ley de Procedimientos Administrativos Generales Nº 27444, el Reglamento Nacional de Construccion, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Texto Unico Ordenado de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, la Ordenanza Nº 023-2000/ CDLO y la Resolucion de Alcaldia Nº 2406-MML de fecha 20.03.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitacion MORDAZA para fines de vivienda dentro de su jurisdiccion, estando al Informe Nº 341-2003MDLO/ DDU/DCCHU de la Division de Catastro y Control de Habilitaciones Urbanas, el Informe Nº 192-2003/MDLO/DDU de