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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G38/G39/G39/G31/G30 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 31 de marzo de 2005 en el Reglamento Nacional de Construcciones y el De- creto de Alcaldía Nº 134-96/MML; Que, mediante Informe Nº 57-2004-MML-DMDU- DHU-AL de fecha 26 de febrero de 2004 (fs. 380 y 381),emitido por el Área Legal de la Dirección de Habilitación Urbana, manifiesta que la resolución debe emitirse por el concepto de Aprobación de Proyecto de HabilitaciónUrbana en Vías de Regularización, en arreglo a lo apro- bado por la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas; Que, mediante Acuerdo de Concejo Nº 76-2004- MDSM de fecha 14 de mayo de 2004 (fs. 419 y 420), emitido por la Municipalidad Distrital de San Miguel seacordó aprobar la suscripción con la Municipalidad Metropolitana de Lima del Convenio de Delegación de Competencia para el caso de Habilitaciones Urbanas yencarga a la Gerencia de Desarrollo Urbano en calidad de representante de la Municipalidad Distrital de San Miguel ante la Comisión Técnica de Habilitaciones Urba-nas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, la ejecu- ción y fiscalización del Convenio de Delegación de Com- petencia (fs. 423 y 424); y mediante Acuerdo de ConcejoNº 134 de fecha 20 de mayo de 2004 (fs. 421 y 422), de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se acordó apro- bar la propuesta de Convenio sobre Delegación de Com-petencia en Materia de Habilitaciones Urbanas y que forma parte del mismo; Con el visto bueno de la División de Revisión de Di- seño, de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y de la Unidad Técnico Legal; De conformidad con lo previsto en la Ley Nº 27444, Ley Nº 27972 y Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98- MTC, Reglamento Nacional de Construcciones, Ordenanza Nº 127, Ordenanza Nº 273, Acuerdo de Con-cejo Nº 76-2004-MDSM, Acuerdo de Concejo Metropoli- tano Nº 134 y Edicto Metropolitano Nº 021; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, la Habilitación Urba- na en Vías de Regularización de conformidad con el Pla- no signado con el Nº 023-2004-MML-DMDU-DHU, correspondiente a los proyectos de trazado y lotización,pavimentación de calzadas y aceras; para Uso de Comercio CE del terreno de 8,386.38 m² ubicado a la altura de la cuadra 29 de la Av. La Marina, en el distritode San Miguel, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la Asociación Mercado La Marina, para ejecutar en el plazo de diecio-cho (18) meses contados a partir de la fecha de notifica- ción de la presente resolución, las obras de habilitación urbana del terreno de 8,386.38 m², cuyos proyectos seaprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y sellado por la Dirección de Habilitaciones Urbanas; de acuerdo al siguiente cuadro de áreas y especificaciones: Diseño.- Se basará en el siguiente cuadro detallado: Área Bruta 8,386.38 m² Área Útil 3,699.00 m² Área de Vías 4,687.38 m² Pavimentos.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesa-rio efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifando y mejorando su calidad en un espesor de0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al ópti- mo contenido de humedad, hasta alcanzar como míni-mo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Labo- ratorio para un Índice C.B.R. mínimo de 20. Las partícu- las sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor,compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximo de 1 1/2"), finos y ligantes enproporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo con- tenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el98% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una super- ficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del cen- tro a los extremos, cuidando mantener el nivel de lastapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como míni- mo, que se aplicará previa imprimación de la superficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f’c=175 kg/cm², de 0.10 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buenacalidad y debidamente compactado. El desnivel con re- lación a la calzada terminada será de 0.20 m., y el aca- bado será con mezcla cemento-arena fina, en propor-ción 1:2 de un centímetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas serán de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confi- nando y protegiendo los bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construirán sardineles de concreto de ca-lidad f’c = 175 Kg/cm² y de dimensiones 015 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de con-creto de calidad y acabado igual a las aceras, en forma monolítica y homogénea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abani- cos de las aceras, se construirán rampas peatonales, que conectarán los niveles superiores de las aceras ylas calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE -U.190 "ADECUACIÓN URBANÍSTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada porResolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fe- cha 7 de febrero del 2001. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformi- dad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados ejecutarán las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la empresa Concesionaria LUZ DEL SUR debiendo poner en suconocimiento la fecha de inicio y término de las mis- mas. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones telefónicas, la interesada, deberá coordinar con la ge- rencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefónica del Perú S.A. de dicha compañía, para la instalación deductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales de conformidad con el Art. 14º del Decreto Legislativo Nº 332 del 13 de marzo de 1985. Artículo Tercero.- Los interesados, para la aprobación de los proyectos de edificación y otorga-miento de licencia de construcción correspondiente, deberán recurrir a la Municipalidad Distrital de San Miguel, que deberá exigir los estacionamientos den-tro de cada lote. Artículo Cuarto.- CONSIDERAR, que la presente Habilitación Urbana para Uso de Comercio Especializa-do CE no está afecto a aportes; sin embargo en caso que se edificara viviendas el o los propietarios deberán redimir en dinero los aportes reglamentarios correspon-dientes. Artículo Quinto.- NOTIFICAR, la presente Resolu- ción a la Asociación Mercado Central La Marina, confor-me a Ley. Artículo Sexto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolu- ción a la Dirección Municipal de Fiscalización y Control,a la Oficina Registral de Lima y Callao, para su inscrip- ción y a la Municipalidad Distrital de San Miguel para su conocimiento y fines. Artículo Sétimo.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo de la interesada, dentro de los 30 días siguientesde la fecha de notificación de la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase.GISELLE ZEGARRA FLORES Directora MunicipalDirección Municipal de Desarrollo Urbano 06278