Norma Legal Oficial del día 25 de julio del año 2007 (25/07/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 54

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 25 de MORDAZA de 2007

municipal, favoreciendo principalmente a los sectores sociales de menores ingresos; Que, mediante Informe Nº 013-2007-GDU/MDSMP la Gerencia de Desarrollo MORDAZA presenta a Gerencia Municipal, el Proyecto de Ordenanza del BENEFICIO DE AMNISTIA DE REGULARIZACION DE LICENCIA DE OBRA, a fin de beneficiar a la Comunidad de San MORDAZA de Porres reduciendo los costos y anulando las multas administrativas; Que, mediante Informe Nº 430-2007-GAJ/MDSMP, el Gerente de Asesoria Juridica manifiesta que el proyecto de ordenanza se encuentra dentro de las atribuciones municipales y conforme a ley; Que, con Dictamen Nº 002-2007-CPUT/MDSMP la Comision de Regidores de Planificacion MORDAZA y Transporte, pone en conocimiento del Concejo Municipal el presente proyecto de ordenanza; Que, estando en uso de las facultades conferidas por el articulo 9º y 40º de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, el pleno del Concejo POR UNANIMIDAD, aprobo la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL BENEFICIO DE AMNISTIA DE REGULARIZACION DE LICENCIA DE OBRA Articulo Primero.- Establezcase para toda la jurisdiccion del distrito de San MORDAZA de Porres, el beneficio de regularizacion de edificaciones construidas sin Licencias de Obra hasta el 25 de junio del 2007, cuyo procedimiento esta establecido de acuerdo a la Ley Nº 27157, su Reglamento (D.S. Nº 008-2000MTC) y modificatorias; respecto al regimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comun y/o en terrenos sin Habilitacion MORDAZA, que cuenten con estudios preliminares aprobados y/o con aprobacion de habilitaciones urbanas con o sin recepcion de obras. Articulo Segundo.- Los infractores y/o beneficiarios que se acojan a la presente Ordenanza y obtengan su Licencia de Obra en Via de Regularizacion gozaran de la condonacion de las multas administrativas correspondientes de acuerdo a la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades; incluyendo a los que estuvieran en Cobranza Coactiva; exceptuandose las que se encuentren con medidas cautelares firmes y/o procedimientos en ejecucion, tales como mandato de demolicion o paralizacion de obra, previo pago de las costas procesales. Articulo Tercero.- Aprobar los siguientes DERECHOS DE PAGO por la obtencion de la Licencia de Obra en Via de Regularizacion: 1. Para edificaciones de uso residencial cuya area del terreno no supere los 250.00 m2: a) Por regularizar la licencia de obra de toda la edificacion, de ampliaciones, modificaciones y/o demoliciones en edificaciones de hasta dos pisos y azotea de 30 m2 de area techada, el pago unico es de S/. 350.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES). b) Por regularizar la licencia de obra de toda la edificacion, en edificaciones mayores de dos pisos, se realizara el pago de S/. 350.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES) por los dos primeros pisos, mas el 0.3% del valor de la Obra correspondiente al area techada superior a los dos pisos. c) Por regularizar la licencia de obra, de ampliaciones, modificaciones y/o demoliciones, de edificaciones mayores de dos pisos, se realizaran los siguientes pagos: - Derecho de tramite 0.3% V.O., MIN 1.5% UIT (al ingresar el expediente). - Derecho de licencia 0.6% V.O., MIN 2.5% UIT. - Derecho de pistas y veredas 0.3% V.O., MIN 1% UIT. 2. Para edificaciones de uso residencial, cuya area de terreno supere los 250 m2, comercial, educacion, salud, taller-vivienda e industrial Por regularizar la licencia de obra de toda la edificacion, de ampliaciones, modificaciones y/o demoliciones se realizaran los siguientes pagos:

- Derecho de tramite 0.3% V.O., MIN 1.5% UIT (al ingresar el expediente). - Derecho de licencia 0.6% V.O., MIN 2.5% UIT. - Derecho de pistas y veredas 0.3% V.O., MIN 1% UIT. Articulo Cuarto.- Establecer los requisitos minimos para la MORDAZA de los Expedientes de Regularizacion de Licencia de Obra: - Carpeta: Hoja de Tramite, FUO PARTE 1 por triplicado (debidamente firmado por el/los propietarios, abogado, arquitecto o Ingeniero Civil) de conformidad a la Ley Nº 27157. - Documento que acredite propiedad: MORDAZA literal de inscripcion registral, Titulo o Testimonio de propiedad, MORDAZA certificada o fedateada de adjudicacion actualizada o contrato notarial de compra-venta del lote o acciones efectuadas por el propietario debidamente acreditado, donde figuren areas, linderos y medidas perimetricas debidamente actualizadas. - MORDAZA fedateada del documento de identidad. - Planos de Arquitectura (ubicacion o localizacion conforme lo senalado en la Ley Nº 27157, planos de distribucion, cortes y elevaciones). - Carta de seguridad de obra firmada por el profesional responsable. - Fotografias a color de la fachada con relacion a la volumetria y al alineamiento de la seccion de via. - Certificado de Retiro de ser el caso. - Presentar las categorias aplicables a la edificacion a regularizar, segun el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de edificaciones publicado en el Diario Oficial El Peruano al 31 de octubre del 2005; debidamente firmado por el profesional responsable y propietario. - Comprobante de Pago por Revision de Proyectos emitido por el Colegio de Arquitectos del Peru. - Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios para acogerse a la Ordenanza. - Certificado de Habilitacion Profesional (CAP) o Certificado de Habilitacion de Proyectos (CIP). - Planos de senalizacion y evacuacion, acompanados de memoria descriptiva, para revision del delegado Ad Hoc de Defensa Civil, de ser el caso. - Comprobante de Pago por derecho de revision de Proyecto, por delegado Ad Hoc de INDECI, de ser el caso. - Para edificaciones que no MORDAZA de uso residencial la Comision Tecnica Calificadora de Arquitectura, podra solicitar otros documentos adicionales para la mejor revision y calificacion del proyecto. Articulo Quinto.Quedan comprendidos automaticamente dentro de la presente Ordenanza, aquellos contribuyentes cuyos expedientes se encuentran en tramite de regularizacion de licencia de obra y que no hayan sido resueltos, ni se les MORDAZA expedido la Resolucion de Gerencia de Regularizacion de Licencia de Obra. Articulo Sexto.- Establecer el derecho de pago para la obtencion del Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios de S/. 50.00, para acogerse a los beneficios de la presente Ordenanza. Articulo Setimo.- Establecer el derecho de pago para la obtencion del Certificado de Retiro Municipal de S/. 50.00, para acogerse a los beneficios de la presente Ordenanza. Articulo Octavo.- El plazo para acogerse al presente beneficio regira desde el dia siguiente de la publicacion de la presente Ordenanza y su vigencia es de 90 dias calendario. Articulo Noveno.- Encargar a la Gerencia Municipal, Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Administracion Tributaria y Rentas, a la Gerencia de Administracion y Finanzas, a la Unidad de Tramite Documentario, a la Gerencia de Participacion Ciudadana y a la Unidad de Imagen Institucional el cumplimiento y difusion de la presente Ordenanza. POR TANTO: Registrese, comuniquese y cumplase. FREDDY S. MORDAZA MORDAZA MORDAZA 87697-3