Norma Legal Oficial del día 19 de septiembre del año 2008 (19/09/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 32

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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, viernes 19 de setiembre de 2008

de gobierno, administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79º numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las Municipalidades Distritales: 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de: 3.6.1. Habilitaciones Urbanas; Que, mediante Acuerdo Nº 03-03-CTHU/MDA, tomado en Sesion Nº 01-03-CTHU/MDA de fecha 21 de febrero de 2003 la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitacion MORDAZA, emitio Dictamen FAVORABLE aprobando la Habilitacion MORDAZA Nueva, para uso de Industria Liviana I-2 del terreno con un area de 37,974.84 m2 producto de la acumulacion del lote 104-C y Parcela Nº 1 (sublote B-C del lote 104) de la lotizacion Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; ratificandose en el mismo, mediante Acuerdo Nº 01-03CTHU/MDA en Sesion Nº 07-03-CTHU/MDA de fecha 15 de agosto de 2003; Que, mediante Valorizacion Nº 02-2003-SDHUyFDGU/MDA de fecha 26 de febrero de 2003 se efectuo la liquidacion referente al deficit de aporte de Otros Fines y por Proyectos y Control de Obra, de acuerdo con lo estipulado en el Art. II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones, ascendente a un monto total de S/. 49,168.18 nuevos soles; la cual fue cancelada mediante Recibo de Liquidacion Nº 0400252173 de fecha 04 de marzo de 2003 ante la tesoreria de esta Corporacion Municipal; Que, mediante MORDAZA de Pago, de fecha 16 de octubre de 2003, la Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA - EMILIMA indica que se ha cumplido con abonar la suma de US$ 32,118.60 dolares americanos, acreditado mediante Recibo de MORDAZA Nº 5287 de fecha 16 de octubre de 2003, correspondiente al deficit del aporte para Renovacion MORDAZA del area de 1,070.62 m2; Que, mediante Resolucion de Consejo Administrativo Nº 010-2004 de fecha 22 de marzo de 2004 el SERPAR MORDAZA declara fundado el recurso de Apelacion presentado por la Empresa Panaderia San MORDAZA S.A. en merito a la Valorizacion elaborada por el Consejo Nacional de Tasaciones del area de 1,784.36 m2 correspondiente al deficit del aporte para Parques Zonales, ascendente a la suma de US$ 53,530.80 dolares americanos; y con recibo de ingresos Nº 41004 de fecha 23 de marzo de 2004, han acreditado la cancelacion del mencionado aporte; Que, mediante Resolucion Nº 00027 de fecha 29 de setiembre de 2004, emitida por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion Municipal se aprobo de acuerdo al Plano Nº 030-2004-SGPUC-GDU/MDA la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso de Industria Liviana "I-2" del terreno de 37,974.84 m2 producto de la acumulacion del lote 104-C y Parcela Nº 1 (sublote B-C del lote 104) de la lotizacion Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, Que, mediante Resolucion Directoral Nº 138-2005MML-DMDU de fecha 15 de setiembre de 2005, emitido por la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la cual resuelve No ratificar la Resolucion Nº 00027 de fecha 29 de setiembre de 2004, emitida por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Ate, por cuanto incumple los Planes Urbanos, respecto a las vias, toda vez que la seccion propuesta para la via colectora denominada Av. San MORDAZA de Porres no respeta el modulo de pista de 7.20 ml. aprobado por Ordenanza Nº 341-MML; asimismo no se ha considerado la via separadora de usos de conformidad a lo establecido en el Reglamento Nacional de Construcciones, y a los aportes reglamentarios, al no haberlos aplicado al area total del terreno, debiendo precisar que el administrado ya ha cancelado el deficit de los aportes reglamentarios para Parques Zonales y Renovacion MORDAZA ante Serpar MORDAZA y Emilima respectivamente, sobre areas que no resultan correctas y que generan un deficit actual; Que, mediante Resolucion Administrativa Nº 3482005-AG-DAM/ATDR.CHRL de fecha 06 de diciembre de 2005, emitida por el Ministerio de Agricultura, se resuelve clausurar el tramo del MORDAZA lateral de primer orden MORDAZA, comprendido entre la Av. La MORDAZA y la Av. MORDAZA de Pierola en una longitud aproximada de 1.8 Km. la cual se ubica en el Sub Sector de Riego La MORDAZA, distrito

de Ate, provincia y departamento de Lima; y tambien resolvio extinguir la servidumbre de riego correspondiente al tramo clausurado, autorizando a la empresa Panaderia San MORDAZA S.A. a realizar los trabajos necesarios para clausurar el tramo del MORDAZA colindante con su predio; Que, en el Articulo setimo de la Ordenanza Nº 341MML, se establece que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA tiene a su cargo, la ejecucion, mantenimiento, rehabilitacion, remodelacion, senalizacion horizontal, vertical, semaforizacion, ornato, publicidad y mobiliario MORDAZA de las Vias Expresas, Arteriales y Colectoras del Sistema Vial Metropolitano, de los intercambios viales y de todas las vias del Cercado de Lima; Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 050 de fecha 27 de marzo de 2008, emitida por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion Municipal se aprobo de acuerdo al Plano Nº 029-2008-SGPUC-GDU/ MDA la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso de Industria Liviana "I-2" del terreno de 37,974.84 m2 producto de la acumulacion del lote 104-C y Parcela Nº 1 (sublote B-C del lote 104) de la lotizacion Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; al haberse corregido cada una de las observaciones hechas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en la Resolucion Directoral Nº 138-2005-MML-DMDU de fecha 15 de setiembre de 2005; Que, en la sustentacion tecnica donde se subsana todas las observaciones hechas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA se senalo que los administrados presentan Plano de Lotizacion corregido, considerando y respetando el modulo de pista de 7.20 ml. para la Av. San MORDAZA de Porres aprobado por Ordenanza Nº 341-MML, y en relacion a la via separadora de usos, se senalo que de acuerdo al Reajuste de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana aprobado mediante Ordenanza Nº 157MML de fecha 17 de MORDAZA de 1998, el terreno no colinda con zonas residenciales, sino con terrenos asignados con zonificacion de Industria Liviana "I-2" y Vivienda Taller "I1R4" en un menor frente, por tanto el terreno al colindar con zonas industriales y/o compatibles no se requiere una via separadora de usos; Que, con respecto al incumplimiento de los aportes reglamentarios al haber sido calculados descontado el area de via metropolitana, estos aportes se han rectificado, realizando los calculos de los porcentajes en relacion al area bruta del terreno de conformidad con el Articulo II-IV-13 del Reglamento Nacional de Construcciones y consecuentemente existe deficit en relacion al calculo anterior, asi tenemos: al aporte de Parques Zonales le corresponde un deficit de 1,898.74 m2, habiendo anteriormente acreditado la cancelacion por un area de 1,784.36 m2 ante SERPAR MORDAZA, quedando ahora un deficit de 114.38 m2; el cual mediante Resolucion de Gerencia Administrativa Nº 1203-2007 de fecha 14 de diciembre de 2007 el Servicio de Parques de MORDAZA aprueba la Valorizacion de dicho aporte complementario ascendente a la suma de US$ 5,719.00 y con Recibo de Ingresos Nº 0057132 de fecha 02 de enero de 2008 pagado en la Tesoreria de dicha institucion, acreditan la cancelacion del deficit del mencionado aporte; Que, en relacion al aporte de Renovacion MORDAZA le corresponde un deficit de 1,139.24 m2, habiendo anteriormente acreditado la cancelacion por un area de 1,070.62 m2 ante EMILIMA, siendo el deficit actual de 68.62 m2; el cual mediante Oficio Nº 0045-2008EMILIMA-GG de fecha 08 de enero de 2008, emitido por la Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA, comunica que la Empresa Panaderia San MORDAZA S.A. ha cumplido con cancelar el pago de dicho aporte complementario, cuyo importe asciende a la suma de US$ 3,431.00, adjuntando la MORDAZA de cancelacion del mencionado aporte; Que, en cuanto al aporte de Otros Fines le corresponde un deficit de 759.50 m2, habiendo anteriormente pagado por un area de 713.15 m2 ante esta Corporacion Municipal, quedando un deficit actual de 46.35 m2, el cual mediante Valorizacion Nº 016-2007-SGPUC-GDU/MDA se calculo el deficit de dicho aporte complementario, ascendente a un monto total de S/. 1,668.60, y con el Recibo de Pago Nº 0003602482, pagado en la tesoreria de esta Entidad Edilicia, acreditan la cancelacion del mencionado aporte; Que, mediante Oficio Nº 965-2008-MML-GDUSPHU de fecha 08 de MORDAZA de 2008 la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA devuelve el Codificado Nº 49747-2008/MML a la Municipalidad Distrital de