Norma Legal Oficial del día 21 de junio del año 2009 (21/06/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 44

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 21 de junio de 2009

para ejecutar simultaneamente un conjunto residencial (...); siendo concordante con lo previsto en el Art. 56º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades. Que estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas y su modificatoria, la Ley Nº 27135, Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo. RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº 002-2009-MDCH-GODUSGCHU. el Proyecto de la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico calificado como CZ (Comercio Zonal) del terreno de 15,000.00 m2. constituido por la Parcela II del ex - Fundo Marques de Corpa ubicado entre la Avenida Alameda Sur y Alameda San MORDAZA y MORDAZA Los MORDAZA y MORDAZA de Corpac del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a Inmuebles Comerciales del Peru S.A.C, para ejecutar en un plazo de 18 (diez y ocho) meses contados a partir de la fecha de recepcion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de 15,000.00 m2. constituido por la Parcela II del ex - Fundo Marques de Corpa del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Gerencia de Obras y Desarrollo MORDAZA, Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas de acuerdo al siguiente cuadro de areas y especificaciones: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado:
CUADRO DE AREAS
DESCRIPCION Area Bruta Area afecta a vias Area util AREA 15,000.00 m2. 4,769.52 m2. 10,230.48 m2. % 100.00 % 31.80 % 68.20 %

para un Indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de la tapas de buzones para aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base de asfalto liquido RC-250. Aceras. Seran de concreto de calidad de fc=175 kg/ cm2, de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo los bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad fc = 175 kg/cm2 y de dimensiones 015 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de calidad y acabado igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07.02.2001. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria Luz del Sur debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, los interesados deberan coordinar con la gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A. de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales de conformidad con el Art. 14 del Decreto Legislativo Nº 332 del 13 de Mazo de 1985. Articulo Tercero.- DISPONER que los interesados para la aprobacion de los proyectos de edificacion y otorgamiento de Licencia de Obra correspondiente deberan recurrir a la Municipalidad Distrital de Chorrillos, asimismo el cumplimiento de la Ordenanza Nº 184-MML y 1044-MML de la MORDAZA de Reglamentacion Especial de Los Pantanos de Villa; asimismo el cumplimiento de lo establecido en la Ordenanza Nº1180-MML en su Art. 2º y demas articulos correspondientes. Articulo Cuarto.- NOTIFICAR la presente Resolucion a los administrados. Articulo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su conocimiento de acuerdo a Ley. Articulo Sexto.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral - Sede MORDAZA la obligacion del propietario de cancelar los deficits de aportes que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras. Articulo Setimo.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
DESCRIPCION Parques Zonales (SERPAR) 5.00% Renovacion MORDAZA (FOMUR) 3.00% Servicio Publicos Complementarios 2.00% TOTAL APORTES 750.00 m2 450.00 m2 300.00 m2. PROYECTO DEFICIT ORD. Nº 836-MML ------------750.00 m2. 450.00 m2. 154.73 m2. 1,500.00 m2.

10.00% 1,500.00 m2.

En aplicacion al Articulo 10º de la Ordenanza Nº 836MML, solicitan la redencion en dinero, por ser el area resultante menor al normativo. Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarifando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m. mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse en MORDAZA de base afirmada de 0.20m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio