Norma Legal Oficial del día 21 de junio del año 2009 (21/06/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 43

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 21 de junio de 2009

NORMAS LEGALES
PROYECTO DEFICIT ORD. Nº 836-MML 750.00 m2 450.00 m2 300.00 m2. ------------750.00 m2. 450.00 m2. 154.73 m2. 1,500.00 m2.

397935

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
DESCRIPCION Parques Zonales (SERPAR) 5.00% Renovacion MORDAZA (FOMUR) 3.00% Servicio Publicos Complementarios 2.00% TOTAL APORTES

sobre las actividades constructivas y de funcionamiento en los predios que se edifiquen, operen y/o se regularicen a partir de la vigencia de la presente ordenanza, garantizando en forma especial el mejoramiento del entorno ambiental y el irrestricto uso publico de los espacios y vias que son propiedad de la ciudad. ORDENANZA Nº 1180-MML: Modifican el Plano de Zonificacion del Distrito de Chorrillos aprobado por Ordenanza Nº 1044-MML Articulo Primero: Modificar el Plano de Zonificacion del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de MORDAZA, aprobado mediante Ordenanza Nº 1044-MML publicada en el Diario Oficial El Peruano con fecha 23 de MORDAZA del 2007, de Comercio Vecinal (CV) y MORDAZA de Reglamentacion Especial (ZRE-1) a Comercio Zonal (CZ) del predio cuya area es 15,000.00 m2 ubicado en la Av. Alameda Sur esquina Av. Alameda San MORDAZA, Parcela II, Asociacion de Propietarios MORDAZA Horizonte. Articulo Segundo: Disponer que en el correspondiente MORDAZA de Habilitacion MORDAZA y Licencia de Obra, los propietarios deberan tomar en cuenta lo siguiente: 2.1 Los arboles existentes no deberan ser eliminados, pudiendo ser incluidos en el diseno arquitectonico de la construccion. 2.2 Las areas libres de la propiedad en referencia, deberan transformarse en area arbolada, a fin de mantener el entorno natural de proteccion silvestre. 2.3 Implementar un plan de arborizacion con la aprobacion de la Autoridad Municipal de los Pantanos de MORDAZA - PROHVILLA para mejorar la calidad ambiental de la zona. 2.4 Cumplir con la normatividad ambiental existente. 2.5 Contar con el Estudio de Identificacion de los Impactos Urbanos Ambientales y Plan de Mitigacion para ser evaluado por el Comite Tecnico de Proteccion de los Espacios Urbanos de la Municipalidad Metropolitana de Lima. 3. Con respecto a las vias, senala que segun el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 721-2008-MMLGDU-SPHU de la Municipalidad de MORDAZA, precisa que de conformidad con el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA, Plano Nº SVM-1999 aprobado por Ordenanza Nº 341 califica a la Av. Alameda Sur tramo comprendido entre la Prolongacion de la Av. Defensores del Morro y Colectora C-01 como Via Colectora (Seccion C-25) con ancho de via de 30.00 ml, medida que cumple el proyecto; la cual prescribe lo siguiente: ORDENANZA Nº 341-MML: Aprueba Plano de Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA Articulo Octavo: Las Municipalidades Distritales que conforman la Provincia de MORDAZA, tendran a su cargo la ejecucion, el mantenimiento, rehabilitacion, senalizacion, ornato y mobiliario MORDAZA de las Vias Locales de su jurisdiccion, de acuerdo con las normas establecidas por la Direccion Municipal de Transporte MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA 4. Y con respecto al Plano de Lote Unico y Vias de la Habilitacion MORDAZA Nueva senala que esta comprendido un area bruta de 15,000.00 m2, incluido el area correspondiente al aporte reglamentario; tal como lo describe: ORDENANZA Nº 836-MML: Establece los Aportes Reglamentarios para las Habilitaciones Urbanas en la Provincia de MORDAZA Articulo 10º: Los aportes a que se encuentran obligados los titulares o responsables de las Habilitaciones Urbanas con fines residenciales podran efectuar la redencion en dinero, hasta MORDAZA de la expedicion de la Resolucion que apruebe la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA, de acuerdo a la valorizacion arancelaria, unicamente cuando el area resultante del aporte sea menor al lote normativo o en el caso de habilitacion MORDAZA de lote unico

10.00% 1,500.00 m2.

En aplicacion al Articulo 10º de la Ordenanza Nº 836MML, solicitan la redencion en dinero, por ser el area resultante menor al normativo. Que es preciso indicar que mediante Oficio de fecha 09.12.2008 se ha convocado a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos para la Sesion a realizarse el 17.12.2008 con el fin de revisar y emitir el dictamen correspondiente respecto al expediente de la referencia donde los administrados solicitan la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico constituido por la Parcela II de 15,000.00 m2. ubicado entre la Avenida Alameda Sur y Alameda San MORDAZA y MORDAZA Los MORDAZA y MORDAZA de Corpac del Distrito de Chorrillos, dentro de los alcances de la Ley Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas y su modificatoria la Ley Nº 27135 y Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por el Decreto Supremo Nº 010-2005VIVIENDA, habiendo asistido unicamente los delegados del Colegio de Arquitectos del Peru y el delegado de la empresa de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de MORDAZA - SEDAPAL, que asimismo se ha cursado un MORDAZA Oficio de fecha 05.01.2009 para la Sesion del 14.01.2009, fecha en la cual asistio unicamente el delegado de la empresa de Servicios de Agua potable y Alcantarillado de MORDAZA - SEDAPAL , no habiendose llevado a cabo la sesion de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas tambien por falta de quorum. Que mediante Informe Nº 489/2009-GAJ-MDCH de fecha 06 de Marzo del 2009 de la Gerencia de Asesoria Juridica senala que estando el informe tecnico emitido y el analisis de los actuados, realiza la siguiente precision: Que, el administrado solicita aprobacion de habilitacion MORDAZA respecto del predio ubicado entre la Av. Alameda Sur y Alameda San MORDAZA y MORDAZA Los MORDAZA y MORDAZA de Corpac del Distrito de Chorrillos. 1. Que el proyecto contempla la habilitacion MORDAZA nueva de lote unico, constituido por la Parcela II con frente a la Av. Alameda Sur y Av. Alameda San MORDAZA y MORDAZA Los MORDAZA con fines de comercio zonal (CZ) y que es compatible con la zonificacion aprobada; contando con el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 296-2008-MMLGDU-SPHU de la Municipalidad de MORDAZA, donde precisa que el terreno se encuentra en un Area de Tratamiento IV, calificado como CZ (Comercio Zonal), aprobado por Ordenanza Nº 1044-MML modificado con Ordenanza Nº 1180-MML, las cuales describen lo siguiente: ORDENANZA Nº 1044-MML: Aprueba Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo de la MORDAZA de Reglamentacion Especial de Los Pantanos de MORDAZA Articulo 2º: Compatibilizar la ubicacion y extension de la MORDAZA de Amortiguamiento del Area Natural de Pantanos de MORDAZA - Refugio de MORDAZA MORDAZA Los Pantanos de MORDAZA, con lo establecido oficialmente por el Instituto Nacional de Recursos Naturales - INRENA del Ministerio de Agricultura segun Resolucion Ministerial Nº 0909-2000AG y Resolucion Jefatural Nº 318-2001 que conforman el area de influencia inmediata de la Reserva Natural y se grafica en el Plano Nº 01 - Anexo Nº 01. Cuarta Disposicion Final: Dispongase que todos los organos ejecutivos de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y de las Municipalidades que forman parte de la MORDAZA de Reglamentacion Especial de los Pantanos de MORDAZA, coordinen permanentemente y ejerzan un estricto control