Norma Legal Oficial del día 21 de junio del año 2009 (21/06/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 42
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, MORDAZA 21 de junio de 2009
MUNICIPALIDAD DE CHORRILLOS
Aprueban proyecto de habilitacion MORDAZA nueva de lote unico en terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 093/2009-GODU-MDCH Chorrillos, 19 de marzo de 2009 Expediente Nº 20248-08 seguido por INMUEBLES COMERCIALES DEL PERU S.A.C., Visto: El petitorio de Inmuebles Comerciales del Peru S.A.C., en el cual solicitan la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de 15,000.00 m2., constituido por la Parcela II del ex - Fundo Marques de Corpa del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de MORDAZA, asimismo se precisa que el terreno se encuentra en un area de tratamiento IV, calificado como CZ (Comercio Zonal) CONSIDERANDO: Que en el Informe Nº 2809/2008-GODU-SGCHU de fecha 11 de Diciembre del 2008 la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, senala que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Entidad adjuntando la siguiente documentacion: - Solicitud de aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva en formato oficial - MORDAZA de Recibo Nº 0622036 de fecha 27.11.2008 de la Tesoreria de la Municipalidad de Chorrillos por un monto de S/. 5,498.36 (Cinco mil cuatrocientos noventa y ocho y 36/100 nuevos soles) por concepto de inspeccion ocular y revision de proyecto urbana. - Formulario Unico de Habilitacion MORDAZA - FUHU - MORDAZA del Certificado Registral Inmobiliario del predio. - MORDAZA de la Ficha Nº 57757 y Partida Nº 42027472 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao correspondiente a la Parcela II con frente a la Avenida Alameda Sur esquina con la Avenida Alameda San Marcos. - MORDAZA del Testimonio de Compra Venta que celebran de una parte don MORDAZA MORDAZA Giha Mansur, MORDAZA Zonia Ida MORDAZA Anez de Giha, don MORDAZA MORDAZA Giha Mansur y MORDAZA MORDAZA del MORDAZA Giha Mansur y de la otra parte Inmuebles Comerciales del Peru S.A.C. - Certificado de Habilitacion Profesional del Colegio de Arquitectos del Peru Nº 00039329, Arquitecto MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA con Registro C.A.P. Nº 0772. - Memoria Descriptiva de la Habilitacion MORDAZA Nueva. - Plano de Ubicacion y Localizacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva. - Plano Perimetrico de la Habilitacion MORDAZA Nueva - Plano de Lote Unico y Vias de la Habilitacion MORDAZA Nueva - Fotografia aerea del terreno y su entorno (03 laminas) - Certificado de Zonificacion y Vias Nº 721 - 2008 MML - GDU - SPHU de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA - Gerencia de Desarrollo MORDAZA - Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas. - Plano Nº 1576-Z-2008-MML - GDU - SPHU/DC Expte. Nº 128685 - 2008 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA - Gerencia de Desarrollo MORDAZA - Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas (Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana Plano de Zonificacion - MORDAZA de Reglamentacion Especial Pantanos de Villa).
- Plano Nº 1756-V-2008 - MML - GDU-SPHU/DC Expte. Nº 128685 - 2008 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA - Gerencia de Desarrollo MORDAZA - Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas (Plano del SISTEMA Vial Metropolitano de MORDAZA aprobado por Ordenanza Nº 341-MML). - MORDAZA de Oficio Nº DPMC 711385 de fecha 10.04.2008 de la empresa Luz del Sur sobre la factibilidad de suministro electrico en media tension para una MORDAZA demanda de 999 kW para el predio de Inmuebles Comerciales del Peru S.A.C. ubicado en la Avenida Alameda San MORDAZA esquina con la Avenida Alameda Sur del Distrito de Chorrillos. - Carta Nº 889-2008-EOMR-S de fecha 22.05.2008 de la Gerencia de Servicios Sur - Equipo Operacion y Mantenimiento de Redes Surquillo de SEDAPAL, sobre la factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado para la edificacion comercial ubicado en la Avenida Alameda Sur esquina Avenida Alameda San MORDAZA esquina Pasaje Los MORDAZA y Pasaje Las Violetas Parcela II del Distrito de Chorrillos. - Declaracion Jurada de Reserva de Areas de Aportes Reglamentarios suscrito por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA representante de Inmuebles Comerciales del Peru S.A.C. - Compromiso Ambiental suscrito por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA representante de Inmuebles Comerciales del Peru S.A.C. - Plan de Manejo Ambiental (PMA) Proyecto de Instalacion de Centro Comercial ubicado en la Avenida Alameda Sur esquina Avenida Alameda San Marcos. Asimismo senala lo siguiente: 1.- Segun la inspeccion ocular realizada al predio se ha constatado que se trata de un terreno de 15,000.00 m2. de topografia plana con acceso por sus cuatro lados siendo los principales la Avenida Alameda Sur y Avenida Alameda San MORDAZA con su respectivo cerco en todo su perimetrico. 2.- El proyecto presentado contempla la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de 15,000.00 m2. constituido por la Parcela II con frente a la Avenida Alameda Sur y Avenida Alameda San MORDAZA con fines de Comercio Zonal CZ compatible con la Zonificacion aprobada. 3.- El Certificado de Zonificacion y Vias Nº 296-2008MML-GDU-SPHU de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA - Gerencia de Desarrollo MORDAZA - Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, precisa que el terreno se encuentra en un area de tratamiento IV, calificado como CZ (Comercio Zonal) aprobado por Ordenanza Nº 1044-MML, modificado con Ordenanza Nº 1180-MML del 11.10.2008 4.- Con respecto a las vias a la cual tiene frente el proyecto, segun el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 721-2008-MML-GDU-SPHU de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA - Gerencia de Desarrollo MORDAZA - Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, precisa que de conformidad con el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, Plano Nº SVM-1999 aprobado por Ordenanza Nº 341 del 06.12.01 se califica a la Avenida Alameda Sur tramo comprendido entre la Prolongacion de la Avenida Defensores del Morro (ex - Prolongacion Av. Huaylas) y Colectora C-01, como Via Colectora (Seccion C-25) con un ancho de via de 30.00 ml. medida que cumple el proyecto. 5.- El Plano de Lote Unico y Vias de la Habilitacion MORDAZA Nueva comprende un area bruta de 15,000.00 m2. con los siguientes MORDAZA de areas y MORDAZA de aportes reglamentarios:
CUADRO DE AREAS
DESCRIPCION Area Bruta Area afecta a vias Area util AREA 15,000.00 m2. 4,769.52 m2. 10,230.48 m2. % 100.00 % 31.80 % 68.20 %