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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 29 de abril de 2010 418136 Que, mediante Carta de fecha 14-01-10, la empresa TUBOPLAST S.A. solicita que los pagos efectuados a la Municipalidad de Lurín, por défi cit de aporte de Servicios Públicos Complementarios y Control de Obra de pistas y veredas, mediante expediente Nº 2093-08 de fecha 12-02-08, de habilitación urbana nueva de lote único para uso Industrial, se reconozca a favor del Sr. Carlos Hernán Tessey Montes y Otros, en el trámite de licencia de habilitación urbana nueva de lote único para uso de industria especial, con expediente Nº 5345-09 de fecha 11-05-09, por tratarse de la habilitación urbana del mismo terreno, Parcela B-61, U.C. Nº 10608, de 34,000.00 m2 de área, ubicado en el ex Fundo San Vicente, Distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima. Los pagos realizados por la empresa TUBOPLAST S.A. son los siguientes: 1) S/. 36,962.22 (Treinta y seis mil novecientos sesenta y dos y 22/100 nuevos soles), por défi cit de aporte destinado a Servicios Públicos Complementarios, correspondiente a la Municipalidad Distrital de Lurín, mediante Movimiento Nº 001389 de fecha 24-04-08. 2) S/. 2,223.60 (Dos mil doscientos veintitrés y 60/100 nuevos soles) por control de obra de ejecución de pistas y veredas, correspondiente a la Municipalidad Distrital de Lurín, mediante Movimiento Nº 001388 de fecha 24-04- 08. Estando al Informe Nº 021-2010-SGOP-GDU/ML, de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Gerencia de Desarrollo Urbano e Informe Nº 211-2010-GAJ/ML de la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Lurín y; De conformidad con lo previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, Ley Nº 29090 – Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo 024-2008- VIVIENDA, Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y; considerando las facultades conferidas en la Ordenanza Municipal Nº 157/ML del 31 de Mayo de 2007; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con la Memoria Descriptiva (07 hojas) y el Plano de Lotización y Vías L-01 signado para efectos de Registros como Plano Nº 001-2010-SGOP-GDU/ML, la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso de Industria Especial IE, del terreno de 34,000.00 m2, U.C. Nº 10608, Parcela Nº B - 61, Predio San Vicente, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, al sr. Carlos Hernán Tessey Montes y Otros, a ejecutar las obras de Habilitación Urbana, en un plazo de treinta y seis (36) meses a partir de la recepción de la presente Resolución; debiendo sujetarse los trabajos a lo indicado en los planos fi rmados y sellados por este municipio, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- Teniendo en cuenta que la Habilitación Urbana del terreno es para Uso de Industria Especial IE, se aprueba el siguiente cuadro de áreas: CUADRO GENERAL DE AREAS ÁREA BRUTA 34,000.00 m² ÁREA ÚTIL 28,448.57 m² ÁREA DE VÍAS: METROPOLITANA LOCAL 5,404.18 m² 147.25 m² TOTAL 34,000.00 m² APORTES REGLAMENTARIOS.- De acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Metropolitana Nº 836- MML y teniendo en cuenta que el predio de 34,000.00 m2 esta calificado con zonificación IE Industria Especial, se determinan los siguientes Aportes Reglamentarios: CUADRO DE APORTES ZONIFICACIÓN(IE) ORDENANZA 836-MML PROYECTO Défi cit AREA (m²) % AREA(m²) % AREA (m²) Parques Zonales (SERPAR) 5 1,429.79 0.00 1,429.79 Renovación Urbana (FOMUR) 3 857.87 0.00 857.87 SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS Municipalidad Distrital 2 571.92 0.00 571.92 Total 10 2,859.58 0.00 2,859.58 En el proceso de Habilitación Urbana se deberá de respetar las siguientes especifi caciones técnicas: Pavimentos.- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminado el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95 % de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esa capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m. de espesor, compactado proveniente de cantera seleccionada que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetro máximo de 1 ½”, fi nos y ligantes en proporción adecuada). La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se presentará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro de los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán ejecutadas de Concreto de calidad de 140 Kg./cm2 Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremo en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de concreto de calidad de f’c=140 Kg/cm²., en ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confi nando sus bordes se construirán sardineles sumergidos de concreto de calidad de f’c = 210 Kg/cm². y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peatonales, que conectarán las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Norma A.120 Accesibilidad para Personas con Discapacidad y de las Personas Adultas Mayores aprobada mediante Decreto Supremo Nº 010- 2009-VIVIENDA. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesado deberán poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y término de las obras, las mismas que se ejecutarán de acuerdo con los Proyectos que serán aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones telefónicas, la interesada, deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compañía, para la instalación de ductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales.