Norma Legal Oficial del día 14 de abril del año 2011 (14/04/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 79

El Peruano MORDAZA, jueves 14 de MORDAZA de 2011

NORMAS LEGALES

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Vicepresidente y Secretaria de la Junta Directiva, en representacion de la ASOCIACION PRO VIVIENDA PROPIA SAN MORDAZA, propietario del Terreno que formo parte del Fundo Valdivieso, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, quien solicita ACOGERSE AL ARTº 24 DE LA LEY Nº 29090, LEY DE REGULARIZACION DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES, Y SE DECLARE DE OFICIO LA HABILITACION URBANA. Que, de conformidad a la MORDAZA Literal de la Ficha Nº 217018, cuyos antecedentes registrales incluida su independizacion se encuentra inscritos en fojas 33 y fojas 35 del tomo 1677, del Registro de propiedad de Inmueble de MORDAZA, a favor de la ASOCIACION PRO VIVIENDA PROPIA SAN MORDAZA, con un area de 10,708.00 m2, del Terreno que formo parte del Fundo Valdivieso, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 307-06-ASEGE-02-MDEA, de fecha 18 de septiembre del 2006, RESUELVE APROBAR, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada Total, conforme al Plano Signado con el Nº 03-06-RHUE-SGCAT/HU-GDU-MDEA, con uso de Zonificacion R4, MORDAZA Residencial de Densidad Media, correspondiente al terreno con una area de 10,708.00 m2., constituido por terreno independizado del ex Fundo Valdivieso, inscrito en la Ficha Nº 217018, de Propiedad de la Asociacion Pro Vivienda Propia San MORDAZA, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, aprobacion que incluye el cuadro de areas y aportes siguientes:
DESCRIPCION Area de Terreno Area Via Metropolitana Area Util para Vivienda Area de Vias Recreacion Publica Ministerio de Educacion % R.N.C. (m2) PROYECTO (m2) 10,708.00 0.00 7,934.69 2,773.31 0.00 0.00 DEFICIT DE APORTES (m2)

Plano Signado con el Nº 03-06-RHUE-SGCAT/HU-GDUMDEA, con uso de Zonificacion R4, MORDAZA Residencial de Densidad Media, correspondiente al terreno con una area de 10,708.00 m2, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante la Resolucion de Alcaldia Nº 327A-2007-SEGE-02-MDEA, de fecha 25 de octubre del 2007, RESUELVE ACLARAR que la Resolucion de Alcaldia Nº 102-A-2007-SEGE-02-MDEA, aprueba la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada Total de la ASOCIACION PRO VIVIENDA PROPIA SAN MORDAZA, conforme al Plano Signado con el Nº 03-06-RHUE-SGCAT/HU-GDU-MDEA, con uso de Zonificacion R4, MORDAZA Residencial de Densidad Media, correspondiente al terreno con una area de 10,708.00 m2, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Que mediante Resolucion de Alcaldia Nº 102-A2008-SEGE-02-MDEA, de fecha 04 de junio del 2008, RESUELVE MODIFICAR EL ARTICULO PRIMERO, DE LA Resolucion de Alcaldia 327-A-2007-SEGE-02-MDEA, por el siguiente texto: ACLARAR que la Resolucion de Alcaldia Nº 102-A2007-SEGE-02-MDEA, aprueba la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada Total de la URBANIZACION SAN MORDAZA, cuya titular (propietaria) es la ASOCIACION PRO VIVIENDA PROPIA SAN MORDAZA, conforme al Plano Signado con el Nº 001-08-RHUESGCAT/HU-GDU-MDEA, de fecha febrero del 2008, con uso de Zonificacion R4, MORDAZA Residencial de Densidad Media, correspondiente al terreno con una area de 10,708.00 m2, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Que, despues del recorrido administrativo no se pudo inscribir la Habilitacion MORDAZA, fueron objeto de observaciones de caracter tecnico subsanable. Que las Municipalidades Distritales tienen funciones especificas y exclusivas para regular aspectos relacionados a Habilitaciones Urbanas de predios ubicados dentro de su jurisdiccion, conforme a lo previsto en el numeral 3.6.1 del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972. Que mediante la Septima Disposicion Final y el Articulo 24º de la Ley Nº 29090, Ley de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, se senala que las Municipalidades Distritales y las Provinciales o la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el ambito del Cercado, identificaran los predios, registralmente calificados como rusticos, que se encuentren ubicados en zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos. Para estos casos, las municipalidades emitiran la resolucion que declare habilitados de oficio dichos predios y disponga la inscripcion registral de uso MORDAZA a urbano. La inscripcion individual registral sera gestionada por su propietario. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de Habilitacion Urbana. Que con Informe Nº 225-2010-SGCAT/HU-GDUMDEA, de fecha 11-03-2010, la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, conforme a la evaluacion efectuada y constatandose los Datos Tecnicos de conformidad a los Planos y Memoria Descriptiva, debiendose tener presente que, se trata de un predio registralmente calificado como terreno MORDAZA que se encuentra ubicado en MORDAZA MORDAZA consolidada con edificaciones y servicios publicos. Esta situacion lo enmarca dentro del alcance del Artº 24, de la ley Nº 29090, que establece la Habilitacion MORDAZA de Oficio, debiendo la Municipalidad emitir la Resolucion correspondiente. Que con Informe Nº 176-2010-GDU-MDEA, de fecha 08-04-2010, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remite todos los actuados para opinion legal. Que con Informe Nº 296-2010-GAJ-MDEA, de fecha 26-04-2010, la Gerencia de Asesoria Juridica, considera que se han dado los supuestos legales, senalados en el Art.º 24 de la Ley Nº 29090, para que la entidad pueda declarar Habilitado de Oficio como MORDAZA el Uso del Suelo de la ASOCIACION PRO VIVIENDA PROPIA SAN MORDAZA y para ello se debera de emitir el Resolutivo correspondiente. Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del capitulo II del articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444 -

11.00 2.00

1,177.88 214.16

1,177.88 214.16

Con recibo Nº 021203, de Tesoreria de este Municipio se ha cancelado el deficit de Aporte de Recreacion Publica por la Suma de S/. 5,150.55 Nuevos Soles el 02-05-2006.

Que, mediante Resolucion Nº 188-2006-MML-GDUSPHU, de fecha 10 de noviembre del 2006, RESUELVE NO RATIFICAR, la Resolucion de Alcaldia Nº 307-06-ASEGE-02-MDEA, de fecha 18 de septiembre del 2006, emitida por la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, que resuelve Aprobar, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada Total, conforme al Plano Signado con el Nº 03-06-RHUE-SGCAT/HU-GDU-MDEA, con uso de Zonificacion R4, MORDAZA Residencial de Densidad Media, correspondiente al terreno con una area de 10,708.00 m2, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, al incumplir con los Planes Urbanos, respecto al aporte reglamentario destinado al Ministerio de Educacion, al no haberse efectuado ante la autoridad competente. Que, mediante Resolucion Jefatural Nº 1967-2006ED, de fecha 06 de diciembre del 2006, se aprueba la Valorizacion ascendente a la suma de S/. 8,034.85, correspondiente al deficit del Aporte para el Ministerio de Educacion, cancelado con Boleta de Venta Nº 001000071, el 05 de febrero del 2007. Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 102-A2007-SEGE-02-MDEA, de fecha 26 de febrero del 2007, RESUELVE APROBAR, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada Total, conforme al Plano Signado con el Nº 03-06-RHUE-SGCAT/HU-GDU-MDEA, con uso de Zonificacion R4, MORDAZA Residencial de Densidad Media, correspondiente al Terreno con una area de 10,708.00 m2., ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante Resolucion Nº 093-2007-MMLGDU-SPHU, de fecha 26 de MORDAZA del 2007, RESUELVE ESTABLECER LA CONFORMIDAD, de la Resolucion de Alcaldia Nº 102-A-2007-SEGE-02-MDEA, de fecha 26 de febrero del 2007, emitida por la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, que Resuelve Aprobar, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada Total, conforme al