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El Peruano Jueves 31 de octubre de 2013 506165 En la fase de post-inversión considerar los recursos para el seguimiento y control ambiental, plan de contingencia, mantenimiento de los dispositivos de control, entre otros. Requerimientos de factores de producción (recursos humanos, infraestructura, equipamiento, ubicación de canteras delimitando aproximadamente el área de explotación y sus propiedades, evaluando su capacidad y volumen, entre otros), tanto en la fase de inversión como post-inversión. 4.3. Costos a precios de mercado: 4.3.1 Costos de inversión: La estimación de los costos para cada alternativa debe estar sustentada en los requerimientos de recursos (cantidad, características, periodo) que se defi nieron previamente en el numeral anterior (Análisis técnico de las alternativas de solución). Para la estimación del monto de inversión de cada alternativa, desagregar los costos por componentes (medios fundamentales), acciones y partidas específi cas, precisando y sustentando los precios por unidad de medida de producto que se han empleado. Considerar todos los costos en los que se tenga que incurrir en la fase de inversión; incluyendo los asociados con las medidas de reducción de riesgos, así como los de estudios, licencias, certifi caciones, autorizaciones, de corresponder. 4.3.2 Costos de operación y mantenimiento: Los costos se estimarán en la situación con proyecto. V.- EVALUACIÓN 5.1. Evaluación Social Se efectuará la evaluación social de cada alternativa, aplicando la metodología costo efectividad. a. Benefi cios sociales Describir los benefi cios sociales que produciría el proyecto, los cuales estarán asociados a sus fi nes directos e indirectos. b. Costos sociales Se requiere estimar el costo de los recursos que se van a requerir (mano de obra, equipos, insumos, servicios de terceros, etc.), tanto en la inversión como en la post inversión, valorándolos desde un punto de vista social. Para ello, es necesario ajustar los costos estimados a precios de mercado, para expresarlos a precios sociales. c. Rentabilidad social Presentar los indicadores y resultados de la evaluación social. d. Análisis de Sensibilidad: Realizar el análisis de sensibilidad considerando variaciones en los costos de inversión y los costos de operación y mantenimiento, analizando el comportamiento de los indicadores costo efectividad para cada alternativa. 5.2. Análisis de Sostenibilidad Detallar los factores que garanticen que el proyecto generará los benefi cios y resultados esperados del proyecto. Deberá demostrarse que se han adoptado las previsiones y medidas respecto a: a. La capacidad de gestión de la organización encargada del proyecto en su etapa de operación; debe incluir las medidas para garantizar el seguimiento y control del proceso de recuperación del área degradada. b. Los arreglos institucionales requeridos en las fases de inversión y post inversión; c. El fi nanciamiento de los costos de operación y mantenimiento, señalando cuales serían los aportes de las partes involucradas (Estado, benefi ciarios, otros). d. Los riesgos de desastres. 5.3 Selección de alternativa Seleccionar la alternativa de acuerdo con los resultados de la evaluación social, del análisis de sensibilidad y de sostenibilidad, explicitando los criterios y razones de tal selección. 5.4 Gestión del Proyecto 5.4.1 Para la fase de ejecución: (i) plantear la organización que se adoptará; (ii) especifi car la Unidad Ejecutora y el Órgano Técnico designado que coordinará la ejecución de todos los componentes del proyecto y/o se encargará de los aspectos técnicos, sustentando la designación; (iii) detallar la programación de las actividades previstas para el logro de las metas del proyecto, estableciendo la secuencia y ruta crítica, duración, responsables y recursos necesarios; (iv) señalar la modalidad de ejecución del PIP, sustentando los criterios aplicados para su determinación; (v) precisar las condiciones previas relevantes para garantizar el inicio oportuno y efi ciente de la ejecución. 5.4.2 Para la fase de post inversión: (i) detallar quién se hará cargo de la operación y mantenimiento, seguimiento y control, así como la organización que se adoptará; (ii) defi nir los recursos e instrumentos que se requerirán para la adecuada gestión del área recuperada; (iii) precisar las condiciones previas relevantes para el inicio oportuno de la operación. 5.4.3 Financiamiento: plantear la estructura de fi nanciamiento de la inversión, operación y mantenimiento, especifi cando las fuentes de fi nanciamiento y su participación relativa y, de ser el caso, los rubros de costos a los que se aplicará. 5.5. Matriz de marco lógico para la alternativa seleccionada Se presentará la matriz defi nitiva del marco lógico de la alternativa seleccionada, en la que se debe consignar los indicadores relevantes y sus valores actuales y esperados, a efectos del seguimiento y evaluación ex post. V CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Especifi car las conclusiones y recomendaciones del estudio efectuado. ANEXOS Incluir como anexos la siguiente información: estudio topográfi co, resultados de la caracterización del área degradada, estudio geofísico del lugar en caso de no tener evidencias de la profundidad del acuífero, características del terreno natural, planos, fotos, ubicación de canteras; en caso de encontrase residuos peligrosos, presentar resultados de los análisis de laboratorio, entre otros. ANEXO LINEAMIENTOS PARA LA FORMULACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PÚBLICA EN MATERIA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL I. CONSIDERACIONES PREVIAS 1. DEFINICIONES 1.1. ORDENAMIENTO TERRITORIAL El ordenamiento territorial es una política de Estado, un proceso político y técnico administrativo de toma de decisiones concertadas con los actores sociales, económicos, políticos y técnicos, para la ocupación ordenada y uso sostenible del territorio, la regulación y promoción de la localización y desarrollo sostenible de los asentamientos humanos; de las actividades económicas, sociales y el desarrollo físico espacial sobre la base de la identifi cación de potencialidades y limitaciones, considerando criterios ambientales, económicos, socioculturales, institucionales y geopolíticos (Lineamientos de Política para el Ordenamiento Territorial). Asimismo, hace posible el desarrollo de la persona como garantía para una adecuada calidad de vida. En el Apéndice 1 se listan los objetivos y principios del Ordenamiento territorial. 2. PROCESO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL El proceso de ordenamiento territorial tiene las siguientes etapas: 2.1. PREPARACIÓN, en la cual se defi nen los objetivos y los procedimientos a seguir para el ordenamiento territorial, se involucra y prepara a los participantes relevantes. Los actores se apropian del enfoque aplicado y se organiza el proceso (plan de trabajo).