Norma Legal Oficial del día 27 de mayo del año 2005 (27/05/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 90
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, viernes 27 de MORDAZA de 2005
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Aprueban proyectos de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 130-2005-GIPRI-GCDL-MSS Expediente Nº 014560-2004 M-2 MORDAZA de MORDAZA, 15 de MORDAZA de 2005 LA GERENCIA DE INVERSION PRIVADA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El petitorio del senor MORDAZA MORDAZA BALESTRINI MORDAZA y su conyuge MORDAZA SOLER ALENCASTRE, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico de MORDAZA Progresivo, para Uso Residencial de Baja Densidad R-1S, en el terreno de 1,541.00 m2, constituido por el Sublote 6A Lote 6 de la Manzana "A" de la Parcelacion Semirrustica, "Lomas de Monterrico", ubicado frente al MORDAZA El Cascajal, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras emite el Informe Nº 1416-2004-SGACO-GDU-MSS de fecha 10.09.2004 (fs. 38 y 39), senalando que el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en el MORDAZA para el presente procedimiento, que el terreno de 1,541.00 m2 se encuentra ubicado en Area de Estructuracion MORDAZA III-A Area de Mayor Homogeneidad de Funciones Subarea de Estructuracion MORDAZA A, contando con la zonificacion para Uso Residencial de Baja Densidad "R1-S"; que efectuada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que el predio no se encuentra afectado por la via. Que la Ordenanza Nº 292-MML, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las Habilitaciones Urbanas ubicadas en MORDAZA de Uso Residencial, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios, correspondiente al aporte para Recreacion Publica es de 61.64 m2, para Otros Fines es de 15.41 m2, para el Ministerio de Educacion es de 30.82 m2 y para Parques Zonales de 92.46 m2; Que la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en Sesion Nº. 016-2004 de fecha 05-10-2005, acordo emitir el DICTAMEN FAVORABLE, acordando que: "los aportes reglamentarios seran redimidos en dinero, la representante de SEDAPAL indica que MORDAZA de la Recepcion de Obras se debera acreditar que los servicios de agua potable y alcantarillado seran administrados por SEDAPAL y que debera adjuntar la Directiva y/o Resolucion mediante la cual SEDAPAL otorgo la delegacion de la administracion de sus servicios a la Asociacion Casuarinas, asi mismo debera adjuntar los planos de las redes de distribucion de agua y desague". En merito al dictamen aprobatorio, se emitio la Notificacion Nº 1713-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS de fecha 07.10.2004, poniendo en conocimiento al administrado que previo a la prosecucion del tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA, debia cumplir con cancelar S/. 517.75 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2449377 de fecha 10.01.2005 (fojas 66); Que con Informe Nº 935-2005-SGLHU-GIPRIGCDLMSS de fecha 12.04.2005 el Area de Habilitaciones Urbanas de la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas indica que habiendo el administrado presentado los requisitos establecidos en el MORDAZA y recibido el Dictamen FAVORABLE lo solicitado es procedente; Que estando a lo dispuesto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Decreto de Alcaldia Nº 082004-MSS que aprueba la adecuacion en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos - MORDAZA, de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Organica que entra en
vigencia a partir del 1 de enero del 2005 y Resolucion Gerencial Nº 002-2005-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 13.01.2005 que delega a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas la facultad de suscribir en nombre y representacion de la Gerencia de Inversion Privada las Resoluciones Gerenciales para los tramites de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de aceras, correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico de MORDAZA Progresivo, para Uso Residencial de Baja Densidad R-1S, en el terreno de 1,541.00 m2, constituido por el Sublote 6A, Lote 6 de la manzana "A" de la Parcelacion Semirrustica "Lomas de Monterrico", ubicado frente al MORDAZA El Cascajal, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo con los planos signados con el Nº 019.012005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 019.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, al senor MORDAZA MORDAZA BALESTRINI MORDAZA y su conyuge MORDAZA SOLER ALENCASTRE, para ejecutar en el plazo de diez (10) anos contados a partir de la fecha de notificacion de la Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en un Area de Estructuracion MORDAZA III-A, el Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Area cedida para Via Area Util 1,541.00 m2 0.00 m2 1,541.00 m2
APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 1,541.00 m2 son:
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL ORDENANZA 292 % 4% 6% 2% 1% 13% AREA m2 92.46 m² 30.82 m² 15.41 m² 200.33 m² OBSERVACIONES
61.64 m² Los Aportes reglamentarios seran redimidos en dinero
Veredas.- Seran de concreto de calidad fc =175 Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc = 175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 ml en pozas de concreto. Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion del propietario de cancelar los deficit de aportes, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico materia de la Resolucion. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decre-