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Pág. 234346 NORMAS LEGALES Lima, domingo 1 de diciembre de 2002 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Aprueban Estudio de Actualización de la Zonificación y Sistema Vial del dis- trito de Magdalena del Mar 2002-2004 ORDENANZA Nº 421 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; En Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, las Municipalidades Provinciales en ejercicio de su competencia en materia de Zonificación y Urbanismo, con arreglo a lo dispuesto por los Artículos 10º, 11º, 70º y 134º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853, tie- ne a su cargo la elaboración, aprobación y ejecución de los Planes Urbanos; Que, las Municipalidades conforme a los Artículos 72º y 73º de la misma Ley están facultadas para establecer limitaciones y modalidades a la propiedad privada en ar- monía con el interés social en sus respectivas jurisdicciones y dentro del ámbito de su competencia, a través de los planes y normas municipales; Que, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 64º de la Ley Orgánica de Municipalidades, las munici- palidades supervisan y controlan el uso de las tierras en sujeción a este artículo, quienquiera que fuera el propie- tario. En caso de incumplimiento, son infractores los pro- pietarios y usuarios siendo ambos pasibles de las sancio- nes municipales de Ley; Que, el Plan de Desarrollo Metropolitano de Lima - Ca- llao, 1990 - 2010, aprobado por el Concejo Metropolitano mediante Acuerdo Nº 287 de fecha 21 de diciembre de 1989 y puesto en vigencia mediante el Decreto de Alcaldía Nº 127 de fecha 13 de agosto de 1992 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, establece dentro de sus orientacio- nes y proposiciones el tratamiento urbano que correspon- de al Área Central Metropolitana, al que pertenece el distri- to de Magdalena del Mar; Que, mediante Ordenanza Nº 169 de fecha 30 de julio de 1998 se aprobó la Zonificación General del distrito de Magdalena del Mar, la misma que se encuentra vigente a la fecha; Que, mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 6 de diciem- bre de 2001 se aprobó la Actualización del Sistema Vial de Lima Metropolitana, que establece el Sistema de Vías en el distrito de Magdalena del Mar; Que, la Municipalidad de Magdalena del Mar ha elabo- rado un estudio de Ordenamiento Urbano que contiene las propuestas de Zonificación General y del Sistema Vial Dis- trital, con fines de su actualización, que el Instituto Metro- politano de Planificación ha revisado y evaluado emitiendo los informes de opinión correspondientes; Que, la Municipalidad de Magdalena del Mar a efecto de definir los cambios en la Zonificación General de Usos del Suelo vigente ha llevado a cabo un proceso de consul- ta directa a los vecinos, y que según Oficio Nº 063-2001- SG-MDMM de la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar, adjuntan el Acuerdo de Concejo Nº 018-2001-AC- MDMM que en su parte considerativa señala que la pro- puesta ha sido exhibida durante 30 días; Que, la Comisión de Desarrollo Urbano mediante Dic- tamen Nº 056-2002-CDU-MML de fecha 9 de mayo del 2002 ha emitido opinión favorable por Estudio de Actualización de la Zonificación y Sistema Vial del distrito de Magdalena del Mar; De conformidad con lo establecido en el Artículo 134º incisos 2º y 4º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº23853, los Artículos 18º, 24º, 26º y 30º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-85- VC y la Ordenanza Nº 134-MML; Aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL ESTUDIO DE ACTUALIZACIÓN DE LA ZONIFICACIÓN Y SISTEMA VIAL DEL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR Artículo Primero.- Apruébese el "Estudio de Actuali- zación de la Zonificación y Sistema Vial de Magdalena del Mar 2002-2004", el mismo que se sustenta en la recupera- ción y reactivación del uso del suelo prioritariamente en áreas consolidadas o en proceso, en la estructuración vial del Área Central y en la promoción de corredores de uso intensivo en vías arteriales y colectoras. Artículo Segundo.- En su Imagen Objetivo para el mediano plazo el distrito de Magdalena del Mar orienta sus acciones a la consecución de las metas siguientes: - Estructura Urbana Distrital ordenada y orgánicamente articulada al entorno metropolitano. - Áreas Residenciales, Comerciales e Industriales ade- cuadamente dotadas de Servicios Básicos y Equipamiento Urbano. - Urbanizaciones racionalmente densificadas y carac- terizadas. - Sistema Vial articulado. - Tránsito Vehicular fluido. - Impacto Ambiental controlado. - Áreas colindantes con la Costa Verde protegidas. Artículo Tercero.- Apruébese el Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo del distrito de Magdalena del Mar, Plano Nº Z-22, que como Anexo Nº 1 forma parte de la presente Ordenanza, como instrumento de ordena- miento, estructuración, promoción y control del uso del suelo, en concordancia con las orientaciones y proposicio- nes del Estudio de Actualización de la Zonificación y Siste- ma Vial. La zonificación a que se refiere el párrafo anterior, no constituye antecedente, precedente o pronun- ciamiento oficial respecto al problema demarcatorio existente entre los distritos de Magdalena del Mar y San Isidro, los mismos que están sujetos a las normas y procedimientos aplicables en materia de demarcación territorial. Artículo Cuarto.- La Zonificación General de los Usos del Suelo del distrito de Magdalena del Mar es un instru- mento técnico-normativo de aplicación general y cumpli- miento obligatorio, y se aplicará en concordancia con el Reglamento de Zonificación General, el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas de Lima Metropolita- na y con la Reglamentación e Índice de Usos del presente estudio, para zonas especiales definidas. Artículo Quinto.- En la zona del distrito de Magdalena del Mar correspondiente al corredor ribereño regirá la nor- mativa contenida en el Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde aprobado por Acuerdo Nº 079 de la Autoridad del Proyecto Costa Verde, puesto en vigencia desde se- tiembre de 1995. Artículo Sexto.- Apruébese la Propuesta del Sistema Vial del distrito de Magdalena del Mar, Plano V-05, que con- tiene la Clasificación del Sistema Vial y Secciones Viales Normativas, que forma parte de la presente Ordenanza, como Anexo Nº 2. DISPOSICIÓN TRANSITORIA No se aceptarán cambios de zonificación hasta des- pués de un (1) año de puesta en vigencia la presente Or- denanza; salvo casos en que exista probado interés públi- co o local, debidamente fundamentado, de conformidad con el Artículo 12º y los procedimientos establecidos por la Ordenanza Nº 134-MML. DISPOSICIÓN FINAL Deróguese y déjese sin efecto legal cualquier norma que se oponga a la presente Ordenanza.