Norma Legal Oficial del día 01 de diciembre del año 2002 (01/12/2002)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 1 de diciembre de 2002
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Aprueban Estudio de Actualizacion de la Zonificacion y Sistema Vial del distrito de MORDAZA MORDAZA 2002-2004
ORDENANZA Nº 421 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; En Sesion Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, las Municipalidades Provinciales en ejercicio de su competencia en materia de Zonificacion y Urbanismo, con arreglo a lo dispuesto por los Articulos 10º, 11º, 70º y 134º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, tiene a su cargo la elaboracion, aprobacion y ejecucion de los Planes Urbanos; Que, las Municipalidades conforme a los Articulos 72º y 73º de la misma Ley estan facultadas para establecer limitaciones y modalidades a la propiedad privada en MORDAZA con el interes social en sus respectivas jurisdicciones y dentro del ambito de su competencia, a traves de los planes y normas municipales; Que, de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 64º de la Ley Organica de Municipalidades, las municipalidades supervisan y controlan el uso de las tierras en sujecion a este articulo, quienquiera que fuera el propietario. En caso de incumplimiento, son infractores los propietarios y usuarios siendo ambos pasibles de las sanciones municipales de Ley; Que, el Plan de Desarrollo Metropolitano de MORDAZA - Callao, 1990 - 2010, aprobado por el Concejo Metropolitano mediante Acuerdo Nº 287 de fecha 21 de diciembre de 1989 y puesto en vigencia mediante el Decreto de Alcaldia Nº 127 de fecha 13 de agosto de 1992 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, establece dentro de sus orientaciones y proposiciones el tratamiento MORDAZA que corresponde al Area Central Metropolitana, al que pertenece el distrito de MORDAZA del Mar; Que, mediante Ordenanza Nº 169 de fecha 30 de MORDAZA de 1998 se aprobo la Zonificacion General del distrito de MORDAZA MORDAZA, la misma que se encuentra vigente a la fecha; Que, mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 6 de diciembre de 2001 se aprobo la Actualizacion del Sistema Vial de MORDAZA Metropolitana, que establece el Sistema de Vias en el distrito de MORDAZA del Mar; Que, la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA ha elaborado un estudio de Ordenamiento MORDAZA que contiene las propuestas de Zonificacion General y del Sistema Vial Distrital, con fines de su actualizacion, que el Instituto Metropolitano de Planificacion ha revisado y evaluado emitiendo los informes de opinion correspondientes; Que, la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA a efecto de definir los cambios en la Zonificacion General de Usos del Suelo vigente ha llevado a cabo un MORDAZA de consulta directa a los vecinos, y que segun Oficio Nº 063-2001SG-MDMM de la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA, adjuntan el Acuerdo de Concejo Nº 018-2001-ACMDMM que en su parte considerativa senala que la propuesta ha sido exhibida durante 30 dias; Que, la Comision de Desarrollo MORDAZA mediante Dictamen Nº 056-2002-CDU-MML de fecha 9 de MORDAZA del 2002 ha emitido opinion favorable por Estudio de Actualizacion de la Zonificacion y Sistema Vial del distrito de MORDAZA del Mar; De conformidad con lo establecido en el Articulo 134º incisos 2º y 4º de la Ley Organica de Municipalidades Nº
23853, los Articulos 18º, 24º, 26º y 30º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-85VC y la Ordenanza Nº 134-MML; Aprobo la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL ESTUDIO DE ACTUALIZACION DE LA ZONIFICACION Y SISTEMA VIAL DEL DISTRITO DE MORDAZA MORDAZA Articulo Primero.- Apruebese el "Estudio de Actualizacion de la Zonificacion y Sistema Vial de MORDAZA MORDAZA 2002-2004", el mismo que se sustenta en la recuperacion y reactivacion del uso del suelo prioritariamente en areas consolidadas o en MORDAZA, en la estructuracion vial del Area Central y en la promocion de corredores de uso intensivo en vias arteriales y colectoras. Articulo Segundo.- En su Imagen Objetivo para el mediano plazo el distrito de MORDAZA MORDAZA orienta sus acciones a la consecucion de las metas siguientes: - Estructura MORDAZA Distrital ordenada y organicamente articulada al entorno metropolitano. - Areas Residenciales, Comerciales e Industriales adecuadamente dotadas de Servicios Basicos y Equipamiento Urbano. - Urbanizaciones racionalmente densificadas y caracterizadas. - Sistema Vial articulado. - MORDAZA Vehicular fluido. - Impacto Ambiental controlado. - Areas colindantes con la Costa MORDAZA protegidas. Articulo Tercero.- Apruebese el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo del distrito de MORDAZA MORDAZA, Plano Nº Z-22, que como Anexo Nº 1 forma parte de la presente Ordenanza, como instrumento de ordenamiento, estructuracion, promocion y control del uso del suelo, en concordancia con las orientaciones y proposiciones del Estudio de Actualizacion de la Zonificacion y Sistema Vial. La zonificacion a que se refiere el parrafo anterior, no constituye antecedente, precedente o pronunciamiento oficial respecto al problema demarcatorio existente entre los distritos de MORDAZA MORDAZA y San MORDAZA, los mismos que estan sujetos a las normas y procedimientos aplicables en materia de demarcacion territorial. Articulo Cuarto.- La Zonificacion General de los Usos del Suelo del distrito de MORDAZA MORDAZA es un instrumento tecnico-normativo de aplicacion general y cumplimiento obligatorio, y se aplicara en concordancia con el Reglamento de Zonificacion General, el Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas de MORDAZA Metropolitana y con la Reglamentacion e Indice de Usos del presente estudio, para zonas especiales definidas. Articulo Quinto.- En la MORDAZA del distrito de MORDAZA MORDAZA correspondiente al corredor ribereno regira la normativa contenida en el Plan Maestro de Desarrollo de la Costa MORDAZA aprobado por Acuerdo Nº 079 de la Autoridad del Proyecto Costa MORDAZA, puesto en vigencia desde setiembre de 1995. Articulo Sexto.- Apruebese la Propuesta del Sistema Vial del distrito de MORDAZA MORDAZA, Plano V-05, que contiene la Clasificacion del Sistema Vial y Secciones Viales Normativas, que forma parte de la presente Ordenanza, como Anexo Nº 2. DISPOSICION TRANSITORIA No se aceptaran cambios de zonificacion hasta despues de un (1) ano de puesta en vigencia la presente Ordenanza; salvo casos en que exista probado interes publico o local, debidamente fundamentado, de conformidad con el Articulo 12º y los procedimientos establecidos por la Ordenanza Nº 134-MML. DISPOSICION FINAL Deroguese y dejese sin efecto legal cualquier MORDAZA que se oponga a la presente Ordenanza.