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Pág. 216940 NORMAS LEGALES Lima, jueves 7 de febrero de 2002 A.Denominación "IM-01" B.Objeto La adjudicación de un Certificado de Compra destinado obligatoriamente a: a) La adquisición de un inmueble en un proveedor libre; o b) La construcción, refacción, ampliación o culminación de un inmueble, por intermedio de un proveedor libre. C.Valor del Certificado De US$ 8 000 hasta US$ 12 000 Al interior de cada grupo, el número de valores del Certificado de Compra no podrá exceder a tres (3) valores distintos. D.Número de Asociados Doscientos ochenta y ocho (288) E.Duración del Grupo Cientocuarenta y cuatro (144) meses F.Cuota de Inscripción Porcentaje del valor del Certificado de Compra (más el IGV) determinado en función al Plan de Pago Predeterminado PPP elegido por el asociado. La forma de pago puede ser hasta en veinticuatro (24) armadas. Es obligación de todo asociado sea cual fuera su situación, el cancelar la totalidad de la cuota de inscripción en el plazo estable- cido en el contrato y antes de la entrega del bien o en su defecto a la liquidación del Grupo. Plan de Pagos 12 24 36 48 60 72 84 96 120 144 Predeterminado cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas Máximo de Cuota 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 20% 24% de Inscripción G.Cuota Capital Resulta de dividir el valor del Certificado de Compra entre el número de meses de duración del grupo. Los asociados podrán acogerse a una de las alternativas del Plan de Pagos Predeterminado PPP siguiente: Plan de Pagos 12 24 36 48 60 72 84 96 120 144 Predeterminado cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas Factor de Proporcionalidad (FP) 12.00 6.00 4.00 3.00 2.40 2.00 1.71 1.50 1.20 1.00 Factor cuota 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 Remate Prepagado Acumulativo (RPA) 11.00 5.00 3.00 2.00 1.40 1.00 0.71 0.50 0.20 0.00 Al interior del programa existirán Planes de Pago Predeterminado PPP de 12, 24, 36, 48, 60, 72, 84, 96, 120,144 meses cada uno, a elección del asociado, los mismos que serán realizados de acuerdo con el Factor de Proporcionalidad señalados en el cuadro. Factor Proporcionalidad (FP) Resulta de dividir el número de meses de duración del grupo (144 meses) entre el número de cuotas establecido en uno de los Planes de Pagos Predeterminados. Factor Cuota corresponde a una Cuota Capital. Remate Prepagado Acumulativo (RPA) son aquellas cuotas capitales pagadas de manera adelantada por el asociado al efectuar el pago de su Cuota Mensual. H.Cuota de Es un ingreso de la Administradora. Corresponde a un porcentaje de la suma de la Cuota Capital más el Remate Prepagado Administración Acumulativo (más el IGV) de acuerdo al Plan de Pagos Predeterminado elegido por el asociado, según la siguiente tabla: Plan de Pagos 12 24 36 48 60 72 84 96 120 144 Predeterminado cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas % Máximo de Cuota de Administración 7.50 10.00 12.50 15.00 17.50 20.00 22.50 25.00 30.00 35.00 I.Cuota de Seguro de Es un porcentaje de la Cuota Capital más el Remate Prepagado Acumulativo (más el IGV) que servirá para cubrir el riesgo de Desgravamen fallecimiento del titular del contrato . Será cancelada por el asociado de acuerdo al Plan de Pagos Predeterminado según la siguiente tabla: Plan de Pagos 12 24 36 48 60 72 84 96 120 144 Predeterminado cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas % Máximo de Cuota de Seguro de Desgravamen 1.5 1.5 2.5 2.5 3.0 3.5 4.0 5.0 6.0 7.0 J.Cuota de Seguro del El asociado una vez adjudicado, estará obligado a asegurar por intermedio de la Administradora, hasta finalizar la vigencia del Bien grupo o hasta la cancelación de la deuda, el bien adquirido o el bien sobre el cual se va a efectuar la ampliación, refacción o la culminación de la construcción, endosando la póliza a favor de la Administradora. K.Cuota Total Es el importe total a pagar por los asociados en forma mensual y consecutiva, comprendiendo ésta la Cuota Capital, Cuota de Administración y Cuota de Seguro de Desgravamen. Asimismo incluirá la Cuota del Seguro una vez entregado el bien o bienes adquiridos con el certificado de compra adjudicado. L.Cuota Mensual Es el importe de la Cuota Total descrita más los Remates Prepagados Acumulativos. Para el caso de los asociados que elijan el plazo de 144 meses, la Cuota Mensual será igual a la Cuota Total. M.Número y Modalidad Por Sorteo: 01 Por Remate: 01 de Adjudicaciones El importe y número de adjudicaciones no podrá exceder al total de cuotas capitales recaudadas mensualmente. Remate Máximo: hasta 100% de lo adeudado Remate Mínimo: una (1) Cuota Total El Remate será medido en razón del número de Cuotas Totales. Se considera como cuotas totales para efectos del remate el número de las cuotas capitales que a través del Remate Prepagado Acumulativo efectivamente se han abonado de acuerdo al Plan de Pagos Predeterminado elegido. El Remate Prepagado Acumulativo será considerado en el Fondo Colectivo del mes en el cual se hace efectivo su abono, por tanto no podrá ser retirado del mismo por los asociados no adjudicados y será considerado como remates en cada asamblea hasta la adjudicación. Los Remates Prepagados Acumulativos por cada contrato deberán hacerse de conocimiento antes de las asambleas a los asocia- dos de cada grupo. N.Utilización de los Las Cuotas Capitales provenientes de las propuestas ganadoras en los remates, pasarán a incrementar el Fondo Colectivo, Remates permitiendo adjudicaciones extras cada vez que acumule una suma que permita la adjudicación de un Certificado de Compra del valor máximo incluido en el grupo. El importe que entrega el asociado adjudicado en la asamblea mediante la modalidad de Remate se aplicará: