Norma Legal Oficial del día 07 de febrero del año 2002 (07/02/2002)
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TEXTO DE LA PÁGINA 38
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A. Denominacion B. Objeto
NORMAS LEGALES
"IM-01"
MORDAZA, jueves 7 de febrero de 2002
La adjudicacion de un Certificado de Compra destinado obligatoriamente a: a) La adquisicion de un inmueble en un proveedor libre; o b) La construccion, refaccion, ampliacion o culminacion de un inmueble, por intermedio de un proveedor libre. De US$ 8 000 hasta US$ 12 000 Al interior de cada grupo, el numero de valores del Certificado de Compra no podra exceder a tres (3) valores distintos. Doscientos ochenta y ocho (288) Cientocuarenta y cuatro (144) meses Porcentaje del valor del Certificado de Compra (mas el IGV) determinado en funcion al Plan de Pago Predeterminado PPP elegido por el asociado. La forma de pago puede ser hasta en veinticuatro (24) armadas. Es obligacion de todo asociado sea cual fuera su situacion, el cancelar la totalidad de la cuota de inscripcion en el plazo establecido en el contrato y MORDAZA de la entrega del bien o en su defecto a la liquidacion del Grupo. 12 cuotas 2% 24 cuotas 4% 36 cuotas 6% 48 cuotas 8% 60 cuotas 10% 72 cuotas 12% 84 cuotas 14% 96 cuotas 16% 120 cuotas 20% 144 cuotas 24%
C. Valor del Certificado D. Numero de Asociados E. Duracion del Grupo F. Cuota de Inscripcion
Plan de Pagos Predeterminado MORDAZA de Cuota de Inscripcion G. Cuota Capital Plan de Pagos Predeterminado Factor de Proporcionalidad (FP) Factor cuota Remate Prepagado Acumulativo (RPA)
Resulta de dividir el valor del Certificado de Compra entre el numero de meses de duracion del grupo. Los asociados podran acogerse a una de las alternativas del Plan de Pagos Predeterminado PPP siguiente: 12 cuotas 12.00 1.00 11.00 24 cuotas 6.00 1.00 5.00 36 cuotas 4.00 1.00 3.00 48 cuotas 3.00 1.00 2.00 60 cuotas 2.40 1.00 1.40 72 cuotas 2.00 1.00 1.00 84 cuotas 1.71 1.00 0.71 96 cuotas 1.50 1.00 0.50 120 cuotas 1.20 1.00 0.20 144 cuotas 1.00 1.00 0.00
Al interior del programa existiran Planes de Pago Predeterminado PPP de 12, 24, 36, 48, 60, 72, 84, 96, 120,144 meses cada uno, a eleccion del asociado, los mismos que seran realizados de acuerdo con el Factor de Proporcionalidad senalados en el cuadro. Factor Proporcionalidad (FP) Resulta de dividir el numero de meses de duracion del grupo (144 meses) entre el numero de cuotas establecido en uno de los Planes de Pagos Predeterminados. Factor Cuota corresponde a una Cuota Capital. Remate Prepagado Acumulativo (RPA) son aquellas cuotas capitales pagadas de manera adelantada por el asociado al efectuar el pago de su Cuota Mensual. H. Cuota de Administracion Plan de Pagos Predeterminado % MORDAZA de Cuota de Administracion I. Cuota de Seguro de Desgravamen Es un ingreso de la Administradora. Corresponde a un porcentaje de la suma de la Cuota Capital mas el Remate Prepagado Acumulativo (mas el IGV) de acuerdo al Plan de Pagos Predeterminado elegido por el asociado, segun la siguiente tabla: 12 cuotas 7.50 24 cuotas 10.00 36 cuotas 12.50 48 cuotas 15.00 60 cuotas 17.50 72 cuotas 20.00 84 cuotas 22.50 96 cuotas 25.00 120 cuotas 30.00 144 cuotas 35.00
Plan de Pagos Predeterminado % MORDAZA de Cuota de Seguro de Desgravamen J. Cuota de Seguro del Bien K. Cuota Total
Es un porcentaje de la Cuota Capital mas el Remate Prepagado Acumulativo (mas el IGV) que servira para cubrir el riesgo de fallecimiento del titular del contrato. Sera cancelada por el asociado de acuerdo al Plan de Pagos Predeterminado segun la siguiente tabla: 12 24 36 48 60 72 84 96 120 144 cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas cuotas 1.5 1.5 2.5 2.5 3.0 3.5 4.0 5.0 6.0 7.0
El asociado una vez adjudicado, estara obligado a asegurar por intermedio de la Administradora, hasta finalizar la vigencia del grupo o hasta la cancelacion de la deuda, el bien adquirido o el bien sobre el cual se va a efectuar la ampliacion, refaccion o la culminacion de la construccion, endosando la poliza a favor de la Administradora. Es el importe total a pagar por los asociados en forma mensual y consecutiva, comprendiendo esta la Cuota Capital, Cuota de Administracion y Cuota de Seguro de Desgravamen. Asimismo incluira la Cuota del Seguro una vez entregado el bien o bienes adquiridos con el certificado de compra adjudicado. Es el importe de la Cuota Total descrita mas los Remates Prepagados Acumulativos. Para el caso de los asociados que elijan el plazo de 144 meses, la Cuota Mensual sera igual a la Cuota Total. Por Sorteo: 01 Por Remate: 01 El importe y numero de adjudicaciones no podra exceder al total de cuotas capitales recaudadas mensualmente. Remate Maximo: hasta 100% de lo adeudado Remate Minimo: una (1) Cuota Total El Remate sera medido en razon del numero de Cuotas Totales. Se considera como cuotas totales para efectos del remate el numero de las cuotas capitales que a traves del Remate Prepagado Acumulativo efectivamente se han abonado de acuerdo al Plan de Pagos Predeterminado elegido. El Remate Prepagado Acumulativo sera considerado en el Fondo Colectivo del mes en el cual se hace efectivo su abono, por tanto no podra ser retirado del mismo por los asociados no adjudicados y sera considerado como remates en cada asamblea hasta la adjudicacion. Los Remates Prepagados Acumulativos por cada contrato deberan hacerse de conocimiento MORDAZA de las asambleas a los asociados de cada grupo.
L. Cuota Mensual M. Numero y Modalidad de Adjudicaciones
N. Utilizacion de los Remates
Las Cuotas Capitales provenientes de las propuestas ganadoras en los remates, pasaran a incrementar el Fondo Colectivo, permitiendo adjudicaciones extras cada vez que acumule una suma que permita la adjudicacion de un Certificado de Compra del valor MORDAZA incluido en el grupo. El importe que entrega el asociado adjudicado en la asamblea mediante la modalidad de Remate se aplicara: