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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G30/G35/G33/G36/G39 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 1 de diciembre de 2005 encuentran conformes; opinando dicha Comisión por la procedencia de lo solicitado en cuanto a la Regularizaciónde la Habilitación Urbana Ejecutada. Que la Cooperativa de Vivienda recurrente, de acuerdo a lo dispuesto por el Decreto SupremoNº 010-2005-VVIENDA-TUO del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, N° 26878 y a lo que señala la Ordenanza N° 292-MML (El Peruano:29.10.2000), ha cumplido con presentar ladocumentación necesaria para la tramitación de losolicitado, habiendo acreditado el pago por déficit deAportes Reglamentarios efectuado tanto a esta municipalidad como al Ministerio de Educación y a Serpar, conforme es de apreciarse del recibo depago N° 455360 de fecha 05/08/2005 emitido por laMunicipalidad Distrital San Juan de Miraflores; recibode pago N° 201003 de fecha 04/10/2005 emitido por elMinisterio de Educación y recibos de pago Nº 0046905, N° 0047057 de fechas 06/10/2005 y 20/10/2005 emitidos por Serpar. Estando a los fundamentos expuestos, de conformidad con lo previsto por el Decreto SupremoN° 010-2005-VIVIENDA-T.U.O del Reglamento de la LeyGeneral de Habilitaciones Urbanas, Ley N° 26878; con la opinión favorable de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de San Juande Miraflores; a las facultades delegadas por Resoluciónde Alcaldía N°º 001112-03. Y en uso de las atribuciones conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972: SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR el Plano de Ubicación, Perimétrico Lote XI, Replanteo de Lotización y Víassignado con el N° PL-01, correspondiente al terreno de doce mil cuatrocientos dos con dieciséis centímetros cuadrados (12,402.16 m 2) ubicado en la Urbanización San Juan - Unidad “A” Lote XI del distrito de San Juan deMiraflores, provincia y departamento de Lima; enconsecuencia, procedente la Regularización y Recepción de Obras de la Habilitación Urbana Ejecutada para Uso de Vivienda RDM, solicitado por la Cooperativa de Vivienda Héroes de San Juan Lote XI autorizándosela libre venta de los lotes que la constituyen, excepto loslotes de Aportes Reglamentarios. Artículo Segundo.- APROBAR la distribución del área bruta de 12,402.16 m 2 de acuerdo a lo siguiente: área para vivienda 7,870.69 m2, para recreación y áreas verdes con 781.72 m2, para pistas y veredas con 3,749.75 m2. El área total para vivienda se ha dividido en 63 lotes, según el siguiente detalle: MANZANA LOTES AREA m2 M 19 2,892.02 P 04 418.46 Q 15 1,595.42 R 25 2,964.79 TOTAL 63 7,870.69 El área para recreación está constituida por un solo lote de 781.72 m2. Artículo Tercero.- DISPONER que el propietario de la Habilitación Urbana, quede obligado a insertar en loscontratos de compra - venta que celebre, la cláusulaque establezca la indivisibilidad de los lotes que estarán destinados a vivienda, sin contar con la autorización de la Municipalidad. Artículo Cuarto.- DISPONER que la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruanoesté a cargo de la parte interesada, estableciéndosepara ello un plazo máximo de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Dirección de Desarrollo Urbano a través de la Subgerencia de Catastroy Habilitaciones Urbanas, la incorporación de la presenteHabilitación Urbana en el Plan Urbano del distrito de SanJuan de Miraflores.Artículo Sexto.- TRANSCRIBIR la presente Resolución a la Oficina Registral de Lima y Callao de losRegistros Públicos para los efectos de la inscripcióncorrespondiente, así como a la Superintendencia deBienes Nacionales y a la Municipalidad Metropolitana deLima para conocimiento y fines pertinentes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. JUAN C. MONTALVO FIGUEROA GerenteGerencia de Desarrollo Urbano 20305 RESOLUCIÓN GERENCIAL N° 075-05 San Juan de Miraflores, 18 de noviembre de 2005 Visto el expediente administrativo N° 3743-03 del 11.03.2003 y acumulados; seguido por la Cooperativa de Vivienda Héroes de San Juan “Lote III”, en solicitudde aprobación de la Habilitación Urbana Ejecutada yRecepción de obras en vías de regularización parauso de vivienda RDM, del terreno de Cinco milcuatrocientos setenta y nueve metros cuadrados con 75 centímetros cuadrados (5,479.75 m 2) ubicado en el distrito de San Juan de Miraflores, provincia ydepartamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante el Expediente Administrativo de vistos, la Cooperativa de Vivienda Héroes de San Juan Lote III,solicita la Regularización de la Habilitación Urbana parauso de vivienda RDM del terreno de Cinco milcuatrocientos setenta y nueve metros cuadrados con75 centímetros cuadrados (5,479.75 m 2) ubicado en la Urbanización San Juan Unidad “A” Lote III, del distrito de San Juan de Miraflores, provincia y departamento deLima. Que, mediante informe técnico de fecha 10.04.05 de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas seseñala que el terreno en mención se encuentra ocupado físicamente por los solicitantes, no existiendo superposición de área y que tanto las obras de agua yalcantarillado como las obras de electrificación han sidoejecutadas en su totalidad, encontrándose sus callesdebidamente asfaltadas. Que mediante Dictamen N° 01 de fecha 19.04.05 la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas concluye en que el plano de Replanteo de Trazado y Lotización,así como las obras de agua potable y alcantarillado,electrificación, pavimentación de vías y veredas seencuentran conformes; opinando dicha Comisión por laprocedencia de lo solicitado en cuanto a la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada. Que la Cooperativa de Vivienda recurrente, de acuerdo a lo dispuesto por el Decreto SupremoNº 010-2005-VIVIENDA-TUO del Reglamento de la LeyGeneral de Habilitaciones Urbanas, Nº 26878 y a loque señala la Ordenanza Nº 292-MML (El Peruano: 29.10.2000), ha cumplido con presentar la documentación necesaria para la tramitación de losolicitado, habiendo acreditado el pago por déficit deAportes Reglamentarios efectuado tanto a estaMunicipalidad como al Ministerio de Educación y aSerpar, conforme es de apreciarse del recibo de pago Nº 0423025 de fecha 5/08/2005 emitido por la Municipalidad de San Juan de Miraflores; recibo depago Nº 201003 de fecha 4/10/2005 emitido por elMinisterio de Educación y recibo de pago Nº 0046890de fecha 05/10/2005 emitido por Serpar. Estando a los fundamentos expuestos, de conformidad con lo previsto por el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA-T.U.O del Reglamento de la LeyGeneral de Habilitaciones Urbanas, Ley Nº 26878; conla opinión favorable de la Comisión Técnica deHabilitaciones Urbanas de la Municipalidad de San Juande Miraflores; a las facultades delegadas por Resolución de Alcaldía Nº 001112-03.