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/G50/GE1/G67/G2E/G20/G33/G30/G31/G38/G34/G36 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, viernes 7 de octubre de 2005 /G52/G61/G74/G69/G66/G69/G63/G61/G6E/G20 /G6C/G61/G20 /G52/G2E/G41/G2E/G20 /G4E/GBA/G20 /G30/G32/G32/G38/G20 /G64/G65/G20 /G6C/G61 /G4D/G75/G6E/G69/G63/G69/G70/G61/G6C/G69/G64/G61/G64/G20/G44/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G61/G6C/G20/G64/G65/G20/G41/G74/G65/G2C/G20/G71/G75/G65/G61/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G20/G6E/G75/G65/G76/G6F/G20/G70/G6C/G61/G6E/G6F/G20/G64/G65/G20/G6C/G6F/G74/G69/G7A/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nº 122-2005-MML-DMDU Lima, 5 de setiembre de 2005 LA DIRECTORA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VISTOS, el Codificado Nº 54169-2005, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Ate, solicita la Ratificación de la Resolución de Alcaldía Nº 0228 y la Resolución de Gerencia Nº 00011, emitidas con fecha 16 de febrero del2005 y 10 de mayo del 2005 respectivamente y promovidapor INVERSIONES NORTE S.A.C. e INMOBILIARIAAMANDA S.A.C.; y, CONSIDERANDO: Que, en el procedimiento de ratificación de la Resolución Directoral Nº 00120 del 5-8-2002, emitida por laMunicipalidad de Ate y promovida por Inversiones NorteS.A.C., esta Corporación emitió la Resolución de Alcaldía Nº 2673 de fecha 1 de diciembre del 2003 (fs. 03 y 04), estableciendo en el cuarto considerando que laMunicipalidad Distrital de Ate, debe aprobar un nuevo Planode Lotización del terreno de 197,311.00 m²; resolviendo ensu artículo primero No Ratificar la Resolución DirectoralNº 00120, así como también se resolvió en el artículo tercero, devolver los actuados a la Municipalidad de Ate a efecto de levantar las observaciones formuladas. Que, con Resolución de Alcaldía Nº 0228 de fecha 16 de febrero de 2005 (fs. 35 y 36) se resuelve aprobar elnuevo Plano de Lotización signado con el Nº 056-04-SGPUC-GDU/MDU en sustitución del Plano Nº 132-97- MML-DGO-DHU, que fuera aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima mediante la Resolución Nº 248-97-MML-DMDU; subsanando de esta manera las deficienciasdetectadas, quedando modificado el Cuadro General deÁreas, así como el de las tres etapas que comprenden elproyecto. Que, con Resolución de Gerencia Nº 00011 de fecha 10 de mayo de 2005 (fs. 48 al 50) se resuelve autorizar laejecución de las obras básicas de habilitación urbana,considerando de tipo progresivo la habilitación urbana dela 3era. etapa de la urbanización Santa Rosita, ubicada enel distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Que, el terreno se encuentra inscrito en la Partida Nº 11081238 (fs. 18 al 20) de la Oficina Registral de Lima,a nombre de Inmobiliaria Amanda S.A.; habiéndoseinscrito también la Asociación en Participación entreInmobiliaria Amanda e Inversiones Norte S.A. Que, con Informe Técnico Nº 140-2005-MML-DMDU- DHU-DRD de fecha 24 de junio de 2005 (fs. 61 al 65), de la División de Revisión de Diseño de la Dirección deHabilitaciones Urbanas, se manifiesta que la MunicipalidadDistrital aprueba el nuevo plano de lotizacion signado con elNº 056-04-SGPUC-GDU/MDA en sustitución del PlanoNº 132-97-MML-DGO-DHU el cual formaba parte de la Resolución Nº 248-97-MML-DMDU emitida por esta Corporación, cumpliendo los planes urbanos respecto a lazonificación, vías y aportes reglamentarios; y con relación ala Resolución de Gerencia Nº 00011 de fecha 10 de mayode 2005 que resuelve autorizar, de conformidad al PlanoNº 012-05-SGPUC-GDU/MDA, la ejecución en el plazo de 18 meses las obras básicas de habilitación urbana, considerado de Tipo Progresivo la Habilitación urbana dela 3era. etapa de la urbanización Santa Rosita, no esmateria de ratificación. Que, mediante Informe Nº 324-2005-MML-DMDU-DHU- AL de fecha 14 de julio de 2005 (fs. 66 al 68), el Área Legal de la Dirección de Habilitaciones Urbanas, opinó que la Municipalidad de Lima seguirá tramitando los procesos deratificación de habilitaciones urbanas de conformidad a lodispuesto en la Ordenanza Municipal Nº 776; así tambiénse señala que en el procedimiento de Ratificación la revisiónpor parte de la Municipalidad Provincial sólo tendrá por objetoverificar si la solicitud se adecua a los Planes Urbanos y con relación a la solicitud de ratificar la Resolución de AlcaldíaNº 0228 emitida por la Municipalidad de Ate, la cual apruebael nuevo Plano de Lotizacion signado con el Nº 056-04-SGPUC-GDU/MDU en sustitución del Plano Nº 132-97-MML-DGO-DHU, que fuera aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima mediante la Resolución Nº 248-97- MML-DMDU, se puede establecer que dicha Resolución deAlcaldía cumple y subsana las deficiencias detectadasmediante la Resolución de Alcaldía Nº 2673 emitida por estaCorporación; en consecuencia de acuerdo a lo expuesto y alas facultades otorgadas, resultaría procedente conocer y resolver el presente procedimiento de ratificación de aprobación de nuevo plano de lotizacion, razón por la cual yal haberse verificado que en el presente caso se hadeterminado el cumplimiento de los planes urbanos respectoa la Zonificación, Vías y Aportes; esta Corporación deberáratificar la Resolución de Alcaldía Nº 0228 emitida por la Municipalidad de Ate. Con relación a la solicitud de ratificar la Resolución de Gerencia Nº 00011 de fecha 10-5-2005, lacual autoriza a ejecutar las obras; al respecto se informóque no se encuentra regulado en el Texto Único deProcedimientos Administrativos (TUPA) de esta Corporación,el procedimiento de Ratificación de Resoluciones emitidas por los distritos que aprueben la Autorización de Ejecución de Obras de Habilitación Urbana, razón por la cual esteextremo no es materia de ratificación. Debiendo tenersepresente que al amparo de la Resolución de Alcaldía Nº 1816la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano está facultadapara emitir la presente Resolución. Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño, de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y de la UnidadTécnico Legal; y, De conformidad con lo dispuesto en las Leyes Nº 27972, Nº 27444, Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 292,Nº 341, Nº 273, Nº 199, Nº 224, Nº 620 y Nº 776-MML, Reglamento Nacional de Construcciones, Edicto Metropolitano Nº 021 y Resolución de Alcaldía Nº 1816. SE RESUELVE: Artículo Primero.- RATIFICAR la Resolución de Alcaldía Nº 0228 de fecha 16 de febrero de 2005, emitidapor la Municipalidad Distrital de Ate, que resuelve aprobarel nuevo Plano de Lotización signado con el Nº 056-04- SGPUC-GDU/MDU en sustitución del Plano Nº 132-97- MML-DGO-DHU, que fuera aprobado por la MunicipalidadMetropolitana de Lima mediante la Resolución Nº 248-97-MML-DMDU; subsanando de esta manera las deficienciasdetectadas, quedando modificado el Cuadro General deÁreas, así como el de las tres etapas que comprenden el proyecto; por haber cumplido con los planes urbanos respecto a zonificación, vías y aportes reglamentarios. Artículo Segundo.- NOTIFÍQUESE, la presente Resolución a INVERSIONES NORTE S.A.C., y a laMunicipalidad Distrital de Ate, para su conocimiento y fines. Artículo Tercero.- TRANSCRIBIR, la presente resolución a la Oficina Registral de Lima, para su conocimiento y fines pertinentes. Artículo Cuarto.- PUBLICAR, la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo del administrado,dentro de los 30 días siguientes de la fecha de notificaciónde la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase. GISELLE ZEGARRA FLORES Directora MunicipalDirección Municipal de Desarrollo Urbano 16999 /G45/G78/G6F/G6E/G65/G72/G61/G6E/G20/G64/G65/G20/G70/G72/G6F/G63/G65/G73/G6F/G20/G64/G65/G20/G73/G65/G6C/G65/G63/G63/G69/GF3/G6E/G20/G6C/G61 /G63/G6F/G6E/G74/G72/G61/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G73/G65/G72/G76/G69/G63/G69/G6F/G20/G64/G65/G20/G61/G72/G72/G65/G6E/G64/G61/G2D/G6D/G69/G65/G6E/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G6F/G66/G69/G63/G69/G6E/G61/G73/G20/G70/G61/G72/G61/G20/G65/G6C/G20/G49/G6E/G73/G74/G69/G74/G75/G74/G6F /G43/G61/G74/G61/G73/G74/G72/G61/G6C/G20/G64/G65/G20/G4C/G69/G6D/G61 RESOLUCIÓN DE PRESIDENCIA EJECUTIVA Nº 003-2005-PE-ICL/MML Jesús María, 29 de setiembre del 2005