Norma Legal Oficial del día 22 de diciembre del año 2006 (22/12/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 90

335256
DISTRITAL DE ATE POR CUANTO:

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 22 de diciembre de 2006

El Concejo Municipal Distrital de Ate, en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 30 de noviembre de 2006 y visto el Dictamen N° 10-06-CDU/MDA de la Comision de Desarrollo Urbano; y, CONSIDERANDO: Que, la Constitucion Politica del Peru en su articulo 194° (modificado por la Ley N° 27680) establece que las Municipalidades son organos de gobierno local y tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia. Que, la Ley Organica de Municipalidades, Ley N° 27972, ha establecido que es funcion especifica exclusiva de la Municipalidad Distrital en materia de Organizacion del espacio fisico y uso del suelo, normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos, licencias y realizar fiscalizaciones de habilitaciones urbanas, construcciones, remodelacion o demolicion de inmuebles y declaratoria de fabrica, de acuerdo a los planes y normas sobre la materia (acapite 3.6.2 del numeral 3.6 del inciso 3 del articulo 79° de la Ley N° 27972). Que, el Reglamento Nacional de Edificaciones Titulo II, Capitulo V, Articulos 37° al 42°, establece que el Planeamiento Integral comprende la definicion de la red de vias y los usos de la totalidad del predio, asi como una propuesta de integracion a la trama MORDAZA mas cercana, en funcion de los lineamientos establecidos en el Plan de Desarrollo MORDAZA correspondiente. El Planeamiento Integral Aprobado tendra una vigencia de 10 anos. Las modificaciones al Plan de Desarrollo MORDAZA deberan tomar en cuenta los planeamientos integrales vigentes y una vez aprobado tendra caracter obligatorio para las habitaciones futuras, debiendo ser inscrito obligatoriamente en los Registros Publicos. Asimismo la MORDAZA GH 20 Capitulo I y II aprueba los Componentes de Diseno MORDAZA y Diseno de Vias condicionados por los criterios de diseno establecidos en la MORDAZA A. 120 de Accesibilidad para personas con discapacidad. Que, la Ordenanza Metropolitana Nº 341-MML, de fecha 6 de diciembre de 2001, aprueba la actualizacion del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA, indica que el sector materia de planificacion se encuentra afectado por una via metropolitana: La Carretera Central clasificada como via arterial con 45.00 ml. Que, en la jurisdiccion del distrito de Ate, se tiene por objetivo atender las necesidades de las ocupaciones informales tomando conocimiento de la realidad y reconocimiento del espacio fisico del sector, poniendo a disposicion un Instrumento de Gestion de Ordenamiento del territorio mediante la elaboracion de Planeamientos Integrales por Sectores, motivo por el cual se interviene en terrenos que forman parte del sector 31 - San MORDAZA de MORDAZA, cuya finalidad es el Acondicionamiento Progresivo, en donde se han detectado terrenos rusticos de condicion MORDAZA asi como ocupaciones y construcciones irregulares, derivadas del crecimiento desordenado de la poblacion y del problema del acceso a la vivienda, lo cual viene provocando una dinamica MORDAZA inadecuada, por lo que se hace necesario dictar las normas urbanisticas dentro de un Planeamiento Integral del sector, que permita adoptar la estrategia de insertar los sectores normativos dentro del MORDAZA territorial existente determinando una estructura basica, promoviendo las Gestiones de Desarrollo y promocion de la inversion asi como las directrices normativas que permitan implementar las politicas urbanas y las acciones municipales parea elevar las condiciones de calidad de MORDAZA de los habitantes del sector. Que, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA encargada de ejecutar el Planeamiento Integral en atencion al requerimiento de las necesidades urbanas del sector a pedido de los interesados y habiendose aprobado un

Planeamiento Integral que aprueba el esquema vial y la propuesta de zonificacion del Planeamiento Integral de MORDAZA, la MORDAZA y San MORDAZA se requiere mediante la presente Ordenanza la definicion de los modulos viales locales siendo determinado parte del Sector Catastral N° 31 de San MORDAZA de MORDAZA que colinda por el Norte con la Carretera Central, por el Sur con la Av. MORDAZA MORDAZA cuyo tramo esta determinado por las ocupaciones que cuentan con Planeamiento Integral de Parte del Sector N° 27 (Ordenanza N° 078MDA de fecha 28-02-05), terrenos de propiedad de la persona juridica Skorpios Contratitas, El MORDAZA I y cerros de propiedad del estado delimitados por la Ordenanza Municipal N° 108-MDA de fecha 31 de enero de 2006, que precisa los limites urbanos y Zonas de Proteccion Ambiental; por el Este con el Pacayal y el Programa de Vivienda Los Claveles de San MORDAZA y cerros eriazos delimitados por la Ordenanza de las Zonas de Proteccion Ambiental anteriormente citada y por el Oeste con la MORDAZA MORDAZA MORDAZA entre los tramos de MORDAZA MORDAZA y el centro Poblado de MORDAZA MORDAZA hasta la interseccion de la Av. MORDAZA MORDAZA del distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, con un Area de 348,914.59 m2 (34.89 Ha) y los siguientes linderos y medidas perimetricas:
VERTICE A B C D E F G H I J K L LADO A-B B-C C-D D-E E-F F-G G-H H-I I-J J-K K-L L-A DISTANCIA (ml) 708.99 94.51 66.83 127.71 37.69 185.25 99.53 97.97 187.3 161.65 458.59 466.69 INTERIOR 90°31´25´´ 94°55´41´´ 184°27´08´´ 160°56´06´´ 92°43´47´´ 231°57´52´´ 224°53´46´´ 206°48´26´´ 81°11´23´´ 62°27´46´´ 270°58´47´´ 95°07´53´´ COORDENADAS UTM AL ESTE 295,274.83 295,945.44 295,983.65 296,018.36 296,045.42 296,009.00 295,936.39 295,973.38 296,046.68 295,902.82 295,868.44 295,422.07 AL NORTE 8,671,299,7323 8,671,529,5150 8,671,443,0682 8,671,385,9587 8,671,261,1481 8,671,2514180 8,670,080,9903 8,670,988,5924 8,670,924,0350 8,670,804,1035 8,670,962,0528 8,670,856,8737

Estando a los fundamentos MORDAZA expuestos, en uso de las facultades conferidas por el numeral 8) del articulo 9° de la Ley Organica de Municipalidades N° 27972, contando con el MORDAZA por mayoria de los senores regidores asistentes a la sesion de concejo y con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion de actas, se ha aprobado la siguiente:
ORDENANZA APROBATORIA DEL PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LOS MODULOS VIALES LOCALES DE PARTE DEL SECTOR CATASTRAL N° 31 ­ SAN MORDAZA DE MORDAZA, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE MORDAZA

Articulo 1°.- APROBAR el Planeamiento Integral de las vias locales de los predios que forman parte del Sector Catastral N° 31 ­ San MORDAZA de MORDAZA que colinda por el Norte con la Carretera Central, por el Sur con la Av. MORDAZA Rosa; por el Este con el Pacayal, el Programa de Vivienda Los Claveles de San MORDAZA y cerros eriazos y por el Oeste con la MORDAZA MORDAZA MORDAZA entre los tramos de MORDAZA MORDAZA y el centro Poblado de MORDAZA MORDAZA hasta la interseccion de la Av. MORDAZA MORDAZA del distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, con un Area de 348,914.59 m2 (34.89 Ha), que incluyen los aportes reglamentarios para fines de Recreacion Publica, Ministerio de Educacion, Otros Fines y Parques Zonales el mismo que tendra una vigencia de 10 anos como minimo y sera considerado de cumplimiento obligatorio para los propietarios de terrenos de las habilitaciones futuras que forman parte de dicho planeamiento y sera inscrito obligatoriamente en los Registros Publicos conforme al Plano signado como N° 05-2006-PI-SGPUC-GDU/MDA, el mismo que es parte integrante de la presente Ordenanza.