Norma Legal Oficial del día 20 de diciembre del año 2007 (20/12/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 171

El Peruano MORDAZA, jueves 20 de diciembre de 2007

NORMAS LEGALES

360569

CONSIDERANDO: Que, mediante Ordenanza Nº 120-MDI de fecha 10 de MORDAZA de 2006, en su Articulo Primero, se exonera las multas correspondientes al tramite de regularizacion de la licencia de obra de la edificacion existente, a fin que una vez concluida la ejecucion de las obras Techo Propio se proceda a la inscripcion de la fabrica total (incluyendo la fabrica antigua); Que, por Resolucion Ministerial Nº 054-2002 VIVIENDA se crea el proyecto "Techo Propio" a fin de promover, facilitar y/o establecer los mecanismos adecuados y transparentes que permitan el acceso a los sectores populares a una vivienda MORDAZA y mediante la Ley Nº 27829 se crea el MORDAZA Familiar Habitacional (BFH); Que, de acuerdo a la Ordenanza Nº 114-MDI, de fecha 22 de febrero del 2006, se crea el Programa Municipal que promueve la construccion formal de viviendas, con intervencion de la Municipalidad como agente promotor de los mecanismos tecnicos financieros existentes en el Programa Techo Propio y facilitador en el MORDAZA de postulacion al MORDAZA FAMILIAR HABITACIONAL. El Programa esta orientado a la organizacion de la demanda, generacion de ahorro y asistencia tecnica en el desarrollo de proyectos de Vivienda Nueva, Construccion en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 117-MDI, de fecha 22 de marzo del 2006, se aprobo el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad Distrital de Independencia el mismo que establece los procedimientos y los derechos para los tramites de obtencion de Certificados de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Licencia de Obra, Declaratoria de Fabrica y otros procedimientos similares, conforme a la Ley Nº 27157 y sus normas complementarias, estando estos procedimientos referidos a los proyectos presentados por los propietarios de manera particular y ordinaria; Que, el Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento a traves del "Plan Nacional de Vivienda Vivienda para Todos: Lineamientos de Politica 2003-2007" aprobado por Decreto Supremo Nº 006-2003 - VIVIENDA, crea un instrumento de politica nacional en materia de vivienda para el corto y mediano plazo, que busca impulsar la produccion habitacional, reducir sus costos y facilitar su adquisicion; asi como recuperar areas urbanas en MORDAZA de consolidacion; asimismo propicia el desarrollo MORDAZA equilibrado, promoviendo soluciones habitacionales para los distintos segmentos socioeconomicos, priorizando aquellos proyectos de vivienda dirigidos a la poblacion de menores recursos economicos; Que, segun lo dispuesto en el Articulo 5º, item 4 y 5 de la Ordenanza Municipal Nº 114-MDI, Ordenanza que crea el Programa Municipal de Vivienda, se recomienda crear mecanismos de gestion, agiles y asequibles que apliquen y recojan los principios de la simplificacion administrativa, la eliminacion de barreras burocraticas y de modernizacion de los servicios prestados a la poblacion local, con la finalidad de facilitar el MORDAZA de formalizacion de viviendas. Que, siendo uno de los principales objetivos del Programa Municipal de Vivienda promover la construccion formal de las viviendas, es necesario establecer procedimientos especificos para facilitar el tramite administrativo para la ejecucion de obras del Programa Techo Propio en sus modalidades de Mejoramiento de Vivienda y Construccion en Sitio Propio. Estos procedimientos deben incorporar requisitos y derechos administrativos los cuales deben ser incorporados en el MORDAZA de nuestra Corporacion Edilicia. Que, mediante Informe Nº 919-2007-DOPP-GGU/MDI de fecha 1 de octubre de 2007, emitido por la Division de Obras Publicas y Privadas concluye que la presente amnistia beneficia directamente a los sectores de uso residencial de los Asentamientos Humanos del Distrito, que no cuentan con recursos para construccion de sus viviendas y para los tramites administrativos vigentes en el MORDAZA, al simplificar procedimientos y reducir costos, por otro lado, permite incrementar la base tributaria, lo que revierte en una mayor recaudacion; Que, con Dictamen Nº 002-CDUTYCU-2007-MDI de fecha 5 de noviembre de 2007, emitido por la Comision de Desarrollo MORDAZA, Transporte y Control MORDAZA, modifica el Articulo MORDAZA del Proyecto de Ordenanza para la Ejecucion de Obras "Techo Propio", Mejoramiento de Vivienda: Ampliacion, Refaccion, Acondicionamiento, Remodelacion, Regularizacion y Construccion de Sitio Propio: Obra Nueva;

Que, con Informe Nº 430-A-2007-UAL-GM/MDI de fecha 3 de octubre, emitido por la Unidad de Asesoria Legal OPINA sobre la procedencia de la aprobacion de la Ordenanza que modifica la Ordenanza Nº 120-MDI para la ejecucion de obra del Programa Municipal de Vivienda "Mi Vivienda ­ Techo Propio", por cuanto esta Ordenanza permitira mayor accesibilidad de mayores sectores por encontrarse dentro de los parametros legales establecidos en la Ordenanza Nº 114-MDI; Que, estando a lo expuesto, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972, Reglamento Interno del Concejo Municipal, aprobado mediante Ordenanza Nº 075-2004-MDI, del 14 de MORDAZA de 2004, publicada el 24 de MORDAZA de 2004, modificada por Ordenanza Nº 078-2004-MDI, del 9 de junio de 2004 y publicada el 24 de MORDAZA del mismo ano, el Dictamen Nº 002-CDUTYCU-2007-MDI de la Comision de Desarrollo MORDAZA, Transporte y Control MORDAZA, con el MORDAZA MAYORITARIO y con la dispensa de lectura y aprobacion del Acta, se aprobo la siguiente Ordenanza: MODIFICACION DE ORDENANZA PARA EJECUCION DE OBRA "TECHO PROPIO" MEJORAMIENTO DE VIVIENDA: AMPLIACION, REFACCION, ACONDICIONAMIENTO, REMODELACION, REGULARIZACION Y CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO: OBRA NUEVA Articulo Primero.EXONERAR las multas correspondientes al tramite de regularizacion de la licencia de obra de la edificacion existente, inspecciones tecnicas para los recurrentes que hayan sido declarados elegibles para el BFH (Bono Familiar Habitacional) a fin que una vez concluida la ejecucion de las obras Techo Propio se proceda a la inscripcion de la fabrica total (incluyendo la fabrica antigua). Articulo Segundo.- Aprobar, para los casos de construccion de modulos de Techo Propio como Obra Menor aquellas edificaciones cuya area no exceda los 60.00 m2 o cuyo valor no exceda las 6 UIT. Articulo Tercero.- Exonerar los cobros de multas que su actualizacion extemporanea pueda haber generado por concepto de actualizacion de la Declaracion Jurada de Autoavaluo, sea para la actualizacion del valor del predio o el cambio del nombre de propietario, unicamente para efectos de la Ordenanza Nº 114-MDI. Articulo Cuarto.- REBAJAR, para la implementacion de la Ordenanza Nº 114-MDI, en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos MORDAZA, el derecho de tramite por el concepto de: - Actualizacion de la Declaracion Jurada de Autovaluo Por valor del Predio o Cambio de Nombre S/. 10.00 - Declaratoria de Fabrica S/. 30.00 - Licencia de Obra en vias de Regularizacion S/. 20.00 - Licencia de Obra Edificacion Nueva S/. 20.00 - Certificado de Finalizacion de Obra y Zonificacion S/. 20.00 - Licencia de Obra para Remodelacion, Ampliacion, Acondicionamiento S/. 20.00 - Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios S/. 03.50 Articulo Quinto.- Modificar el Articulo MORDAZA de la Ordenanza Nº 120-MDI referente al Reglamento de Procedimientos, Requisitos y Tasas para la Construccion de los modulos que se ejecuten bajo los lineamientos del Programa Techo Propio, para sus productos "Mejoramiento de Vivienda" y "Construccion en Sitio Propio" y promovidos en el MORDAZA del Programa Municipal de Vivienda (cuadro 1, 2, 3, y 4) y Anexo 1. Los procedimientos se detallan a continuacion y los requisitos y tasas se anexan en cuadro adjunto anexo 1. Para el productos "MEJORAMIENTO DE VIVIENDA" (con obras de regularizacion, acondicionamiento, refaccion, ampliacion y remodelacion). Procedimiento: 1. Actualizacion de la Declaracion Jurada de Autoavaluo si se requiere (opcional) 2. Certificado de Parametros Normativos y Edificatorios 3. Regularizacion de la Fabrica existente en la SUNARP (tiene sus propios requisitos y costos). 4. Autorizacion Municipal para las obras de acondicionamiento o refaccion (Dice la Ley Nº 27157 que no se cobra pero si se deben presentar los requisitos).