Norma Legal Oficial del día 09 de enero del año 2007 (09/01/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 23

El Peruano MORDAZA, martes 9 de enero de 2007 MODALIDAD

NORMAS LEGALES

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DOCUMENTACION PARA LA LIBERACION DE GARANTIAS I.2.1 Solicitud de liberacion de garantias.

ETAPA DEL PROYECTO DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA EL DESEMBOLSO I.2 Viviendas construidas, sin I.2.1 Solicitud de desembolso. declaratoria de fabrica (solo para Proyectos del Grupo A).1/ I.2.2 Escritura publica de compraventa.

l.2.2 Partida registral de la vivienda, donde conste la independizacion e inscripcion de la declaratoria de fabrica en Registros Publicos a nombre del Beneficiario, libre de cargas y gravamenes, salvo la carga generada como consecuencia I.2.4 Carta fianza o certificado bancario en moneda extranjera por el del financiamiento complementario para la adquisicion de la 10% del valor de la vivienda. vivienda. I.2.3 Acta de conformidad de vivienda terminada del Beneficiario.

I.2.5 Informe de verificacion de obra del FMV que acredite la realizacion de la obra conforme a lo aprobado en el Registro de Proyectos. I.3 Viviendas construidas sin I.3.1 Solicitud de desembolso. I.3.1 Solicitud de liberacion de garantias. Declaratoria de Fabrica (Grupo B) 2/ I.3.2 Escritura publica de compraventa. l.3.2 Partida registral de la vivienda, donde conste la independizacion e inscripcion de la declaratoria de fabrica en I.3.3 Certificado de finalizacion de obra y zonificacion. Registros Publicos a nombre del Beneficiario, libre de cargas y gravamenes, salvo la carga generada como consecuencia I.3.4 Carta fianza o certificado bancario en moneda extranjera por el del financiamiento complementario para la adquisicion de la 10% del valor de la vivienda. vivienda. I.3.5 Informe de verificacion de obra del FMV que acredite la realizacion de la obra conforme a lo aprobado en el Registro de Proyectos. I.3.6 Otros que el FMV determine para sanear el inmueble, en caso se ejecuten las garantias. l.4 Viviendas construidas, I.4.1 Solicitud de desembolso. con declaratoria de fabrica e independizacion. I.4.2 Escritura publica de compraventa. I.4.3 Acta de conformidad de vivienda terminada del Beneficiario. l.4.4 Partida registral de la vivienda, donde conste la independizacion e inscripcion de la declaratoria de fabrica en Registros Publicos a nombre del Beneficiario, libre de cargas y gravamenes, salvo la carga generada como consecuencia del financiamiento complementario para la adquisicion de la vivienda. I.4.5 Informe de verificacion de obra del FMV que acredite la realizacion de la obra conforme a lo aprobado en el Registro de Proyectos. II.1.1 Solicitud de Liberacion de Garantias. ll.1 Viviendas por construir o en II.1.1 Solicitud de desembolso. MORDAZA de construccion. Il.1.2 Contrato de fideicomiso o fianza otorgada por una IFI por el II.1.2 Escritura publica de transferencia de la propiedad. 100% del Ahorro y el BFH; o, carta fianza o certificado bancario en moneda extranjera por el 110% del Ahorro y el BFH. Il.1.3 Partida registral de la vivienda, donde conste la independizacion e inscripcion de la declaratoria de fabrica en II.1.3 Contrato para Ejecutar la obra y presupuesto. Registros Publicos a nombre del Beneficiario, libre de cargas y gravamenes, salvo la carga generada como consecuencia del financiamiento complementario para la ejecucion de la obra. NO APLICA ll.2 Viviendas construidas, II.2.1 Solicitud de desembolso. con declaratoria de fabrica e independizacion. II.2.2 Escritura publica de transferencia de la propiedad. Il.2.3 Partida registral de la vivienda, donde conste la independizacion e inscripcion de la declaratoria de fabrica en Registros Publicos a nombre del Beneficiario, libre de cargas y gravamenes, salvo la carga generada como consecuencia del financiamiento complementario para la ejecucion de la obra. II.2.4 Contrato para Ejecutar la obra y presupuesto III. Construccion en III.1 Obras por ejecutar o en III.1.1 Solicitud de desembolso. III.1.1 Solicitud de liberacion de garantias. Sitio Propio Colectiva, ejecucion. con el terreno IlI.1.2 Contrato de fideicomiso o fianza otorgada por una IFI por el III.1.2 Certificado de finalizacion de obra y zonificacion. independizado 100% del Ahorro y el BFH; o, carta fianza o certificado bancario en a nombre de los moneda extranjera por el 110% del Ahorro y el BFH. asociados; o Construccion en Sitio III.1.3 Contrato para ejecutar la obra y presupuesto Propio Individual NO APLICA III.2 Obras concluidas. III.2.1 Solicitud de desembolso. III.2.2 Certificado de finalizacion de obra y zonificacion. III.2.3 Contrato para ejecitar la obra y presupuesto. IV. Mejoramiento de Vivienda Individual IV.1 Obras por ejecutar o en IV.1.1 Solicitud de desembolso. ejecucion. IV.1.2 Contrato de fideicomiso o fianza otorgada por una IFI por el 100% del Ahorro y el BFH; o, carta fianza o certificado bancario en moneda extranjera por el 110% del Ahorro y el BFH. IV.1.3 Contrato para Ejecutar la obra y presupuesto. IV.2 Obras concluidas. IV.2.1 Solicitud de desembolso. IV.2.2 Acta de conformidad de obra del Beneficiario o Informe de verificacion de obra del FMV que acredite la realizacion de la obra conforme al proyecto inscrito en el Registro de Proyectos. IV.2.3 Contrato para ejecutar la obra y presupuesto. 1/ Grupo A : Comprende los Proyectos Habitacionales de la Modalidad I (Adquisicion de Vivienda Nueva) que al 28 de febrero del 2004 : i) habian ingresado cartas fianza, al FMV, para solicitar desembolsos, ii) contaban con financiamiento aprobado por alguna entidad financiera, y/o iii) mantenian obras de construccion ya iniciadas. Asimismo comprende los Proyectos Piloto y los Proyectos Habitacionales que realicen, Promotores privados, en las ciudades que conforman las zonas del Plan de Paz y Desarrollo establecidas mediante el D.S. Nº 092-2003-PCM y el D.S. Nº 070-2004-PCM. Los proyectos del Grupo A, que hayan solicitado desembolso segun lo solicitado en la etapa I.1, podran reducir sus garantias del 110% al 10% una vez que culminen la construccion de las viviendas y se encuentren en el MORDAZA de inscripcion en Registros Publicos, en cuyo caso deberan presentar la documentacion indicada en la etapa I.2. La reduccion podra ser total (por el total de viviendas del proyecto) o parcial (si es que solo se ha terminado la construccion de una parte del proyecto), debiendo en este ultimo caso, mantener las garantias del 110% por las viviendas que aun no terminan de construirse. 2/ Grupo B : Comprende los Proyectos Habitacionales registrados con fecha posterior a la publicacion de la R.M. Nº 358-2006-VIVIENDA, cuyas viviendas construidas se encuentran sin Declaratoria de Fabrica. NO APLICA IV.1.1 Solicitud de liberacion de garantias. IV.1.2 Acta de conformidad de obra del Beneficiario o Informe de verificacion de obra del FMV que acredite la realizacion de la obra conforme al proyecto inscrito en el Registro de Proyectos.

NO APLICA

II. Construccion en Sitio Propio Colectiva, con el terreno a nombre de la Organizacion

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