NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 07 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2007 (07/09/2007)

NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 7 de setiembre de 2007 352802 gerenciar y administrar las acciones y actividades en materia de habilitaciones urbanas, independización de predios rústicos, subdivisión de tierras, edi fi caciones, vivienda y ornato. Artículo 59º. Funciones de la Gerencia de Desarrollo Urbano Son funciones de la Gerencia de Desarrollo Urbano: 1. Proponer y ejecutar políticas en materia de habilitaciones urbanas, independización y subdivisión de tierras, edi fi caciones, vivienda per fi l urbano y ornato coordinación con el Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo. 2. Proponer el Plan Operativo Anual según sus competencias. 3. Orientar y difundir la normatividad relacionada al uso de suelo, construcción y conservación de edi fi caciones. 4. Controlar el cumplimiento de los Planes, Programas, Normas y disposiciones de zoni fi cación y vías en áreas urbanas y de expansión urbana. 5. Presidir la Comisión Técnica Supervisora de Obras de acuerdo a Ley Nº 27157 6. Coordinar con el Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo los Planes de Acondicionamiento Territorial Provincial y otros planes urbanos de los centros poblados de la provincia. 7. Emitir opinión técnica en coordinación con el Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo, los procesos de cambio o modi fi cación de zoni fi cación de usos de suelo. 8. Cautelar el cumplimiento de planes y normas de zonifi cación y vías de las áreas urbanas y de expansión urbana, en coordinación con el Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo. 9. Coordinar con el Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo, los Planes de Acondicionamiento Territorial Provincial y otros Planes Urbanos de los centros poblados de la provincia. 10. Promover y prestar asistencia técnica para la formalización y regularización de habilitaciones urbanas y de edi fi caciones. 11. Cautelar el cumplimiento de Planes y Normas de Zoni fi cación y Vías de las áreas urbanas y de expansión urbana, en coordinación con el Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo. 12. Otorgar y/o desestimar el otorgamiento de Certi fi cados de Zoni fi cación, Vías y Cargas Metropolitanas y el de Condición de Terrenos como Predio Rústico o Predio Urbano. 13. Autorizar y/o desestimar las solicitudes de subdivisión e independización de predios rústicos 14. Supervisar la organización y administración del archivo catalogado de planos de las habilitaciones urbanas de la ciudad, y coordinar con el Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo, todo lo relacionado a los Planos Generales de la ciudad. 15. Otorgar, y/o desestimar el otorgamiento de Licencias de Construcción, de Ampliación, de Remodelación, de Demolición, de Refacción, de Cercos y, similares. 16. Autorizar y/o desestimar las solicitudes de independización de edi fi caciones urbanas. 17. Autorizar y/o desestimar la instalación de mobiliario urbano. 18. Autorizar la instalación de publicidad en vía pública, como paneles monumentales, paletas unipolares en mobiliario urbano, publicidad, otros relacionados al ornato. 19. Supervisar obras menores en retiros, bermas y otras áreas públicas relacionadas con la instalación de infraestructura de servicios, coordinando con la Gerencia de Obras Públicas. 20. Otorgar y/o desestimar el otorgamiento de Certi fi cados de Zoni fi cación y Alineamiento para la instalación de grifos de combustible. 21. Emitir opinión técnica en las solicitudes sobre Certi fi cados de Zoni fi cación y Alineamiento para la instalación de terminales de transporte terrestre, en coordinación con la Gerencia de Transporte, Tránsito y Seguridad Vial; y elevarlos al Concejo, con las recomendaciones del caso. 22. Elaborar, en coordinación con las Gerencias de Asesoría Jurídica y de Obras Públicas, los expedientes técnicos para la adquisición de inmuebles con fi nes de apertura de vías y otros proyectos y obras públicas. 23. Otorgar y/o desestimar, previo Acuerdo del Concejo Municipal, los Certi fi cados de Zoni fi cación y Alineamiento para la instalación de terminales de transporte terrestre.24. Disponer la apertura o inicio de procedimientos sancionadores en relación a los asuntos de su competencia. 25. Emitir resolución de primera instancia en los procedimientos sancionadores de su competencia, califi cando y sancionado la comisión de infracciones, o en su caso absolviendo de ellas, en los procedimientos que para tal efecto hayan sido puestos a su consideración por los órganos de instrucción -órganos dependientes. 26. Delegar sus atribuciones en los Subgerentes de las unidades orgánicas dependientes siempre que sean compatibles con las funciones de éstos 27. Promover, tramitar y dictaminar los procesos de adquisición de bienes inmuebles, sea por compraventa, expropiación, permuta o cualquier otra forma de adquisición, para que sean destinados a obras o servicios públicos. 28. Emitir opinión técnica en todos los asuntos de su competencia que requieran ser resueltos por instancias superiores. 29. Otras funciones que le delegue asigne la Alcaldía o la Gerencia Municipal, o que le sean dadas por las normas legales Artículo 60º. Estructura de la Gerencia de Desarrollo Urbano La Gerencia de Desarrollo Urbano, cuenta con la siguientes Unidades Orgánicas • Subgerencia de Habilitaciones Urbanas • Subgerencia de Edi fi caciones Artículo 61º. Subgerencia de Habilitaciones Urbanas La Subgerencia de Habilitaciones Urbanas, es el órgano de línea que depende de la Gerencia de Desarrollo Urbano, encargado de gerenciar y administrar las acciones y actividades en materia de habilitaciones urbanas, independización de predios rústicos, subdivisión de tierras y ornato. Artículo 62º- Funciones de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas Son funciones de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas: 1. Instruir, emitir opinión técnica y controlar los procesos de habilitaciones urbanas. 2. Instruir, emitir opinión técnica y controlar en los procedimientos de subdivisión de terrenos urbanos. 3. Instruir, emitir opinión técnica y controlar, en los procedimientos de independización de predios rústicos ubicados en áreas de expansión urbana. 4. Emitir informes técnicos sobre zoni fi cación de usos del suelo y vías en áreas urbanas y de expansión urbana. 5. Emitir opinión técnica y proponer el otorgamiento de Certi fi cados de Zoni fi cación, Vías y Cargas Metropolitanas o Predio Urbano y el de Condición de Terrenos como Predio Rústico para proyectos de habilitación urbana y los procesos de prescripción adquisitiva o recti fi cación de áreas. 6. Cautelar la entrega de aportes reglamentarios de habilitaciones urbanas, la instalación de mobiliario urbano y señalización y dar cuenta al superior jerárquico. 7. Supervisar las obras de habilitación urbana y participar en su recepción, en coordinación con la Subgerencia de Obras. 8. Presidir la Comisión de Recepción de Obras de habilitaciones urbanas. 9. Autorizar y/o desestimar la ejecución de trabajos menores sobre bermas, retiros y otras áreas de uso público, relacionadas con la instalación de infraestructura de servicios. 10. Presidir la Comisión Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas. 11. Participar como delegado ante las Comisiones Dictaminadoras de Habilitaciones Urbanas Distritales, en los casos en que fueran solicitados. 12. Visar planos y emitir opinión técnica en todos los asuntos relacionados a su competencia. 13. Iniciar de o fi cio, o por disposición superior, procedimientos sancionadores en relación a los asuntos de su competencia. 14. Noti fi car, instruir y realizar todas las actuaciones e investigaciones necesarias en los procedimientos sancionadores a su cargo; y elevar todo lo actuado al superior jerárquico, con las recomendaciones del caso, para los fi nes legales consiguientes.