Norma Legal Oficial del día 10 de agosto del año 2008 (10/08/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 35

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 10 de agosto de 2008

NORMAS LEGALES
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Que, por Acuerdo de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas del Distrito de Lurin, tomado en Sesion Nº 002-2008 de fecha 16 de marzo del 2008, se califico con dictamen FAVORABLE, el pedido de aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso de Industria Especial (IE), en el terreno de un area de 5,206.00 m2, correspondiente a la Unidad Catastral Nº 10810 ubicado frente a la Av. Los Eucaliptos Asociacion Huertos de MORDAZA MORDAZA, Distrito de Lurin, Provincia y Departamento de MORDAZA, Aprobandose el Plano de Lotizacion L-01, y Memoria Descriptiva. Que, de acuerdo al Certificado de Zonificacion y Vias Nº 074-2008-MML-GDU-SPHU de fecha 05 de febrero de 2008, emitido por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, senala que el terreno correspondiente a la Unidad Catastral Nº 10810 ubicado con frente a la Av. Los Eucaliptos Asociacion Huertos de MORDAZA MORDAZA, Distrito de Lurin, se encuentra calificado como Industria Liviana (I2). Que, en el aspecto Vial, de acuerdo al Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 06 de Diciembre del 2001, el terreno se encuentra afecto por la Via Normativa 60. Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentacion:

x) Recibo de pago Nº 007477 de fecha 19-04-2008, por el monto de S/. 324.00 (Trescientos veinticuatro y 00/100 Nuevos soles), que acredita el pago como control de obra. Estando al Informe Nº 197-2008-SGOP-GDU/ML, de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA e Informe Nº 1513-2008-GAJ/ML de la Gerencia de Asesoria Juridica de la Municipalidad Lurin y; De conformidad con lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972, Ley Nº 26878 ­ Ley General de Habilitaciones Urbanas y sus normas complementarias, Decreto de Alcaldia Nº 079 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y; considerando las facultades conferidas en la Ordenanza Municipal Nº 157/ML del 31 de MORDAZA del 2007; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano de Lotizacion L-01, Memoria Descriptiva (2 hojas) signado para efectos de Registros como Plano Nº 0112008-SGOP-GDU/ML, el Proyecto de HABILITACION MORDAZA NUEVA DE LOTE UNICO para Uso de Industria Liviana (I2) del terreno de un area de 5,206.00 m.2 constituido por la Unidad Catastral Nº 10810 ubicado frente a la Av. Los Eucaliptos Asociacion Huertos de MORDAZA MORDAZA, Distrito de Lurin, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la empresa TEXTIL CABO MORDAZA S.A.C. representado por el Sr. MORDAZA MORDAZA Parks Angosto, para que en el plazo de 18 meses, contados a partir de la expedicion de la presente Resolucion, ejecute las obras de Habilitacion MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a lo indicado en los planos firmados y sellados, por este municipio, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Teniendo en cuenta que el terreno materia de habilitacion esta calificado con Zonificacion Industria Liviana ­ I2, se aprueba el siguiente Cuadro de areas: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIA TOTAL 5,206.00 m.2 4,009.30 m.2 1,196.70 m.2 5,206.00 m.2

a) Solicitud de Habilitacion MORDAZA Nueva, segun formato de la Ley Nº 26878, formulario Nº 1 b) Recibo de pago Nº 0032403 de fecha 12-10-2007, por el monto de S/.3,306.61 (Tres mil trescientos seis y 61/100 Nuevos soles) que acredita el pago como derecho de tramite, inspeccion ocular y revision de proyecto de habilitacion urbana. c) Ficha Nº 430249 en la que aparece las medidas perimetricas del terreno. d) MORDAZA Literal Partida Nº 42242616 de inscripcion del predio, cancelacion y bloqueo de hipoteca y rectificacion de oficio del asiento 1-B de la ficha Nº 430249 respecto de la medida perimetrica del lindero de la izquierda el mimo que resulta medir 105.40 ml. e) MORDAZA de Inscripcion de Sociedades Anonimas Partida Nº 02003228. f) Carta SGPD.DPE.06.604921, de fecha 21/11/2006 que otorga la empresa Luz del Sur, en la cual se otorga la factibilidad del suministro. g) Carta Nº 1821-2006/ET-S de fecha 18/12/2006 que otorga la Empresa SEDAPAL, en el cual se indica que podran acceder al servicio de agua potable, mediante la perforacion de un MORDAZA tubular, debiendo contar con el estudio hidrologico respectivo, asi como la construccion de un reservorio o cisterna de almacenamiento, a fin de garantizar el abastecimiento de agua potable de acuerdo a los requerimientos tecnicos. Y con respecto al alcantarillado, se podra considerar la descarga final, mediante un sistema individual de tratamiento de desagues cuya disposicion final no cause contaminacion de la MORDAZA freatica, asi como al suelo que la recepcione, debiendo contar con la autorizacion de la Direccion General de Salud Ambiental "DIGESA". h) Declaracion Jurada de inexistencia de feudatarios. i) Oficio Nº 398-2007-JUSDRLCH ­ Certificado de Inexistencia de MORDAZA de Regadio de la Junta de Usuarios Sub Distrito de Riego Lurin ­ Chilca. j) Certificado de Zonificacion Nº 019-2007-SGC-GDU/ ML otorgado por la Municipalidad de Lurin. k) Declaracion Jurada de pagos por deficit de Aportes Reglamentarios. l) Memoria Descriptiva. m) Plano de Ubicacion UL-01. n) Plano Topografico- Perimetrico T-01. o) Plano Perfil Longitudinal P-01. p) Plano de Secciones Transversales ST-01. q) Plano de Detalle de Pavimentacion DP-01. r) Plano de Lotizacion L-01 s) Estudio de Suelos. t) Certificado de Zonificacion y Vias Nº 074-2008MML-GDU/ML. u) Plano de Nº 171-Z-2008-MML/GDU-SPHU/DC. v) Certificacion Nº 001-2008-AG-SGRA/ATDR.CHRL otorgado por la Administracion Tecnica del Distrito de riego Chillon ­ MORDAZA - Lurin del Ministerio de Agricultura. w) Recibo de pago Nº 002082 de fecha 14-05-2008, por el monto de S/ 1,546.76 (Mil quinientos cuarenta y seis con 76/100 Nuevos Soles) que acredita el pago como deficit de aporte de Servicios Publicos Complementarias.

APORTES REGLAMENTARIOS.- De acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Metropolitana Nº 836-MML y teniendo en cuenta la zonificacion Industria Pesada ­ IP, se determinan los siguientes Aportes Reglamentarios, calculados en funcion del area bruta del terreno de 10,150.00 m2., materia de habilitacion:
CUADRO DE APORTES ZONIFICACION (I P) Parques Zonales (SERPAR) Renovacion MORDAZA (FOMUR) Servicios Publicos Complementarios Total ORDENANZA 836-MML AREA % (m.2) 5 227.465 3 136.497 2 90.986 10 454.948 PROYECTO % --------AREA (m.2) 0.00 0.00 0.00 0.00 DEFICIT (m.2) 227.465 136.497 90.986 454.948

En el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA se debera de respetar las siguientes especificaciones tecnicas: Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminado el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riesgos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95 % de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R.