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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 20 de noviembre de 2009 406318 mediante Ordenanza Nº 1063-MML del 10 de setiembre del 2007 (Plano Nº 01 – Anexo Nº 01), la califi cación de Otros Usos – Centro Hospitalario (OU-H) únicamente al terreno de propiedad del Ministerio de Salud, cuya área es de 16,413.65 m2, ubicado en la Av. Javier Prado esquina con la Av. Rosa Toro, Urbanización Javier Prado III Etapa, distrito de San Borja, e inscrito en la Partida Nº 12296353 del Registro de Predios, para la construcción del Instituto Nacional de Salud del Niño, por tratarse de un Proyecto de Inversión Pública de Interés Nacional y de Ejecución Prioritaria, declarado mediante Decreto de Urgencia Nº 010-2009 de fecha 30 de enero del 2009. Artículo Segundo.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el Plano de Zonifi cación del distrito de San Borja, la modifi cación aprobada en la presente Ordenanza. POR TANTO Mando se registre, publique y cumpla. Lima, a los LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 424790-1 Aprueban habilitación urbana nueva de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN Nº 151-2009-MML-GDU-SPHU Lima, 15 de octubre de 2009 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 49353-2009, mediante el cual la empresa GMVBS S.A., debidamente representada por el señor ROLANDO PONCE VERGARA, en su calidad de Gerente General, solicita la Aprobación de Habilitación Urbana Nueva con Autorización de Ejecución de Obras, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3A, califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano – CM, ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe Nº 088-2009-MML-GDU- SPHU-DRD, de fecha 26 de junio del 2009 (fs. 535 al 540), la División de Revisión de Diseño, manifi esta que luego de la evaluación efectuada y habiendo verifi cado el cumplimiento en lo referente a la zonifi cación, vías y aportes reglamentarios, solicita la pronunciamiento legal respecto de la documentación legal adjunta, para luego remitir los actuados administrativos, a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, para su pronunciamiento respectivo, conforme a lo dispuesto en la normatividad vigente, teniendo en cuenta la opinión emitida al Estudio de Impacto Ambiental y Vial presentado, por la administrada, que obran a fojas 499 al 501 y 532 al 534; Que, con Informe Nº 127-2009-MML-GDU-SPHU-AL, de fecha 01 de julio de 2009 (fs. 541 y 542), el Área Legal de ésta Subgerencia manifi esta, que en lo que corresponde verifi car legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno objeto de habilitación urbana, el mismo que corre inscrito en la Partida Nº 11473589, del Registro de Predios, obrante a fs. 19 al 31; asimismo, tratándose de una Persona Jurídica, se ha acreditado el otorgamiento de Facultades para representar a la sociedad a favor de ROLANDO PONCE VERGARA en su calidad de Gerente General, el mismo que consta en el Certifi cado de Vigencia de Poderes (fs. 51 y 52) e inscrito en la Partida Nº 03018666 del Registro de Personas Jurídicas (fs. 32 al 50); concluyendo, que los actuados administrativos sean derivados a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas para su dictamen, de acuerdo a ley; Que, mediante Acta de Verifi cación y Dictamen Nº 01, de fecha 01 de julio de 2009 de (fs. 543 y 544), la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, acordó por unanimidad el Dictamen Favorable, a la solicitud de aprobación de la Habilitación Urbana Nueva con Autorización de Ejecución de Obras, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3A, califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano – CM, ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, aceptando la redención en dinero de los défi cit de Aportes Reglamentarios, que corresponden a la zonifi cación Comercio Metropolitano – CM, para Parques Zonales de 2,422.50 m² y para Renovación Urbana de 1,453.50 m², de conformidad a lo dispuesto en el Artículo 10º, de la Ordenanza Nº 836- MML y el aporte reglamentario para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 969.68 m², queda conformado por el Lote 3A-2, de la Manzana A. El requerimiento de las subestaciones de pedestal indicadas en la factibilidad de servicio de la empresa Edelnor, que obra a fojas 436 y 437 y las edifi caciones ubicadas en las zonas de retiro debe ser resuelto en el proyecto de edifi cación, para la Licencia respectiva, acotando además que previo a la emisión de la Resolución respectiva, se deberá subsanar la reubicación de rampas para personas con discapacidad teniendo en cuenta la Norma GH020 Artículo 23º, del Reglamento Nacional de Edifi caciones; Que, con Recibo Nº 0242869, de fecha 22 de abril de 2009 (fs.09), que asciende a la suma de S/.17,298.90 Nuevos Soles, que comprende S/.3,008.45 Nuevos Soles por concepto de derecho de trámite de Aprobación de Proyecto de Habilitación Urbana con Autorización de Ejecución de Obras y S/.14,290.45 Nuevos Soles por concepto de Liquidación del 1%, del valor de la obra; Que, a través del Informe Nº 113-2009-MML-GDU- SPHU-DRD, de fecha 15 de setiembre de 2009 (fs. 610 al 615), la División de Revisión de Diseño de ésta Subgerencia señala, que habiendo obtenido el dictamen Favorable por parte de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas mediante Acta de Verifi cación y Dictamen Nº 01, de fecha 01 de julio de 2009 y los pagos acreditados conforme lo establece la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones Nº 29090 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA; solicita opinión legal, respecto a lo manifestado por la Presidenta de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, en relación a la subsanación de la reubicación de rampas para personas con discapacidad teniendo en cuenta la Norma GH020 Artículo 23, del Reglamento Nacional de Edifi caciones; luego del cual deberá emitir la Resolución que apruebe la Habilitación Urbana Nueva, para Uso Comercio Metropolitano – CM, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3 A, ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; aceptándose la redención en dinero de los défi cit de Aportes Reglamentarios correspondiente a dicha zonifi cación, debiéndose Autorizar en un plazo de 18 meses, las obras de Habilitación Urbana, conforme a los Planos signados con los Nº 012-2009-MML-GDU-SPHU, Nº 013-2009- MML-GDU-SPHU, Nº 014-2009-MML-GDU-SPHU y Nº 015-2009-MML-GDU-SPHU, disponiendo la cancelación de los défi cit de aportes reglamentarios, hasta antes de la Recepción de Obras, quedando como garantía el Lote 3A-1, de la Manzana A, y disponiendo la adecuación de las vías y rampas que lo circundan previa Autorización de Obras Públicas, para que proceda la Recepción de Obras de Habilitación Urbana; Que, mediante Informe Nº 195 -2009-MML-GDU-SPHU- AL, de fecha 24 de setiembre del 2009 (fs. 624 al 626), el Área Legal de ésta Subgerencia señala, que en relación a la consulta formulada por el área técnica, cabe indicar que a través del Proveído Nº 229-09-SPHU, que obra a fojas 609, la Presidenta de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, ha determinado que la administrada ha cumplido con levantar la subsanación impuesta por la citada Comisión; por lo que, concluye, que de acuerdo al Dictamen Favorable de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al amparo de lo dispuesto en la Ley