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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 20 de noviembre de 2009 406319 Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 29090, Nº 27444, las Ordenanzas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML, el Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA y el Reglamento Nacional de Edifi caciones - RNE, emitir la Resolución aprobando la Habilitación Urbana Nueva, para Uso Comercio Metropolitano – CM, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3 A, ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, de conformidad con los Planos signados con los Nº 012-2009-MML-GDU-SPHU, Nº 013-2009-MML-GDU-SPHU, Nº 014-2009-MML-GDU- SPHU y Nº 015-2009-MML-GDU-SPHU; disponiendo la cancelación de los défi cit de aportes reglamentarios, hasta antes de la Recepción de Obras, quedando como garantía el Lote 3A-1, de la Manzana A, de la Habilitación Urbana; Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño y del Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De, conformidad con la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 29090, Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML y el Reglamento Nacional de Edifi caciones - RNE; SE RESUELVE: Artículo 1º.- APROBAR la Habilitación Urbana Nueva, para Uso Comercio Metropolitano – CM, de conformidad con los Planos signados con los Nº 012-2009-MML-GDU- SPHU, Nº 013-2009-MML-GDU-SPHU, Nº 014-2009- MML-GDU-SPHU y Nº 015-2009-MML-GDU-SPHU, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3A, ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima. Artículo 2º.- AUTORIZAR a la empresa GMVBS S.A., a ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la recepción de la presente Resolución y previa autorización de Obras Públicas, las obras de adecuación de vías y rampas para personas con discapacidad que circundan la Habilitación Urbana del terreno de 48,450.09 m², cuyos proyectos se aprueban; debiendo sujetarse a los planos fi rmados y sellados por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo al Cuadro de Áreas, Aportes Reglamentarios y Especifi caciones Técnicas siguientes: CUADRO DE ÁREAS ÁREA BRUTA 48,450.09 m² ÁREA ÚTIL Lote 3A-1 46,060.06 m² Lote 3A-2 969.28 m² Lote 3A-3 73.67 m² (*) Lote 3A-4 59.25 m² (*) 47,162.26 m² ÁREA DE VÍAS 1,287.83 m² (*) El Lote 3A-3, destinado para una subestación eléctrica convencional y el Lote 3A-4, destinado para una subestación eléctrica convencional enterrada. Aportes Reglamentarios.- Los Aportes Reglamentarios que deben ceder, conforme a la Zonifi cación de Comercio Metropolitano – CM, en sujeción a la Ordenanza Nº 836-MML y que a continuación se detalla: Aportes Ordenanza Nº 836-MML Área Proyecto Défi cit (**) Parques Zonales (SERPAR) 5 % 2,422.50 m² 0.00 m² 2,422.50 m² Renovación Urbana (FOMUR) 3 % 1,453.50 m² 0.00 m² 1,453.50 m² Servicios Público Complementarios (Municipal Distrital) 2 % 969.00 m² 969.68 m²(*) 0.00 m² (*)El área de 969.28 m² destinada al aporte para Servicios Públicos Complementarios (Municipal Distrital) está constituida por el Lote 3A-2, ubicado con frente al Jirón Ramón Cárcamo. (**) Los défi cit de aportes para Parques Zonales de 2,422.50 m² y para Renovación Urbana de 1,453.50 m², serán redimidos en dinero, de conformidad a lo dispuesto en el Artículo 10º, de la Ordenanza Nº 836-MML PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diámetros máximo de 1 ½”, fi nos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f´c = 175 kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.20 m., y el acabado será con mezcla cemento-arena fi na, en proporción 1:2 de un (01) centímetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas serán de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confi nando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construirán sardineles de concreto de calidad f´c=175 kg/cm², y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirán sardineles de concreto de calidad y acabado fi nal igual a las aceras, en forma monolítica y homogénea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas en Bermas para personas con discapacidad.- En los lugares señalados en el plano de Trazado y Lotización, se construirán rampas en las bermas, que conectarán los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE – U.190 “ADECUACIÓN URBANÍSTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD” aprobada por Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07.02.2001. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL; conforme lo dispone el Reglamento Nacional de Edifi caciones, las cuales deberán ser debidamente supervisadas y recepcionadas antes del procedimiento administrativo de Recepción de Obras, ante ésta Corporación. Electricidad.- Los interesados ejecutarán las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria EDELNOR debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y término de las mismas; conforme lo dispone